新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策

王广忠

徐州天勤建设项目管理咨询有限公司

新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策

王广忠

徐州天勤建设项目管理咨询有限公司

工程造价管理是建筑工程项目实施中必不可少的工作，在决定建筑工程项目的投资成本和经济效益的同时直接影响建筑工程项目的施工进度和质量。近年来，虽然我国在建筑工程造价管理方面取得了一定的进步，但依然与国际市场存在着差距，想要进一步完善工程造价管理工作就要寻求更有效的办法。本文主要对建筑工程造价中存在的问题进行了研究，提出了加强工程造价管理的措施和对策，以期提高我国建筑工程造价管理水平，促进建筑行业的持续发展。

建筑工程；造价管理；问题；对策

1 新时期下建筑工程造价管理存在的问题

1.1 工程造价管理缺乏有效控制

建筑工程的造价是多个阶段控制的，工程造价在设计阶段是非常重要的，设计的深度直接影响工程造价。建设单位对工程造价的影响也难以控制，在整个工程管理过程中建设单位对设计概念的要求及在工程施工过程中建设单位要求变更的内容往往也是不可控制的。施工中可能出现的问题在于施工单位没有做好应对设计变更的方案，在施工现场出现工程和设计变更的情况，严重影响工程造价的控制。另外建设单位和施工单位为了自己的利益没有做好竣工结算的工作，使得结算数目明显不同。这些不同部门的问题都不利于造价的控制，对建筑行业的经济效益也存在负面影响。

1.2 工程造价的预算机制薄弱

预算机制薄弱在建筑工程造价管理中是要解决的重要问题之一。目前我国大部分施工企业只有在公司设有预算人员而在施工一般没有专业的预算造价人员，且施工一线的技术管理人员也缺乏相应的工程造价知识，所以建筑工程相关人员在各自的工作中一定程度上都会出现了造价疏漏问题。首先，工程在投标阶段，投标人员由于各种原因对招标文件了解不够深入，导致造价结果缺失准确性；其次在建筑施工的过程中，预算人员及施工采购材料人员之间缺乏有效的沟通导致由于相编制预决算人员对市场材料﹑设备等价格把控不好，缺少调研工作，也严重影响了价格控制，对当前情况下社会人工工资不了解及工程成本的不熟悉导致工程造价下浮让利的不确定性等等因素都是直接影响工程造价的关键点。

1.3 缺乏有工作素养的工程造价管理人才

我国建筑行业随着现代化城市化的进程蓬勃发展，各地的建筑工程项目都不断增多，同时建筑项目的规模也越来越大，这就对建筑工程造价管理人员的需求更大。然而，高水平的工程造价管理专项性人才并不多。对造价控制工作而言工程造价管理人员的综合素质非常重要。目前出现了专业的预算人员与施工现场脱节的现象，且不断严重化，我觉得这种现象对我国的建筑市场造价控制及企业的效益的长期发展不利。因此要解决这一现象就应该有专业的工程造价管理人员并要有有效的监督机构。

1.4 竞争市场不规范

在一些建筑项目中，很多施工企业为了巨大的经济利益，并不在意中标价格的高低，就出现了建筑工程造价的不规范操作。这就使得建筑工程的控制和管理方面出现了漏洞。而建筑市场中的无标底招标会引起很多人为压价的情况出现，这也是工程实际造价与报价不同的根本原因。这些行为会给建筑工程造价管理部门的控制管理带来相当大的难度，导致建筑竞争市场不规范。

2 新时期下加强建筑工程造价管理的对策

2.1 更新造价管理理念，优化管理方式

首先，要紧跟市场的步伐，在工程造价定额上要及时准确的调整与更新，做出合理有效的造价计划。建筑工程造价部门应不断完善市场竞争机制，保证其透明度及公平性。充分使用市场的调节作用，透明市场价格，其次，及时更新及完善旧的造价管理观念。对于陈旧的管理模式要不断更新换代，引进学习新的科学化的造价理念。最后，要充分联动建筑工程各个部门的工作，摒弃以往的单纯追求单位经济利益的做法，为了共同的建筑工程质量，做到科学合理的工程造价。

2.2 完善建筑工程造价管理体系

首先，要对建筑工程造价管理体系进行有效完善。严格依据按照法律法规监督造价管理，并遵循市场经济发展规律。要严格监督合理规范造价管理体系，使其能够适应当前市场的发展规律。管理人员要有效管理并确保工程造价的实际情况。其次，积极完善工程施工阶段的造价控制工作。现场施工人员根据实际情况制定切实可行的施工方案并在施工过程中严格运用。从而使造价管理更准确有效，也能够有效提升建筑施工企业的经济效益。

2.3 提高工程造价人员的综合素质

对造价控制工作而言工程造价管理人员的综合素质非常重要。目前我国的的建筑行业，除了需要工程造价工作人员专业知识之外，还需要他们具有经济市场运行规律﹑材料施工以及建筑施工经验的知识。这就决定了企业必须对建筑工程造价工作人员进行专业知识以及业务水平的培训。在培训过程中，学习国际市场工程造价的先进方法和经验，并且积极运用到实践工作中。从而提高建筑工程造价相关工作人员的专业水平技能。其次，建筑工程造价管理人员需要具备较高的职业道德和工作责任心，在工作中要严于律己，坚决杜绝以权谋私等行为，这要求相关单位注重工程造价管理人员的思想政治教育工作。

2.4 健全法律法规，确定合理的工程造价

为了规范竞争市场，国家应该规范和完善建筑工程中的法律﹑法规。政府应该在市场经济体制中发挥宏观调控的作用，引导市场规范的运行，在法律上，应该对一些工程造价进行明文规定，保证工程造价市场的有序进行。在建筑工程造价的确定方面应该以市场为中心，结合建筑工程的特点和市场发展的规则进行合理的制定以保证工程造价的合理进行。

总而言之，当前我国建筑工程行业迎来了前所未有的发展，但是面临不少的问题，造价管理现状也不容乐观，在实际的工作管理中就会发现缺乏统一有效的工程造价管理机制。

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