浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

叶 露

江苏建威建设管理有限公司

浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

叶 露

江苏建威建设管理有限公司

建筑市场在社会经济发展的过程中，竞争逐渐激烈，而为了确保建筑企业的稳定发展，应当积极地采取建筑施工成本控制措施，并开展造价管理工作。文章将造价管理与成本工作当作出发点，深入研究建筑工程的造价管理与成本控制措施，使建筑项目工程获得理想综合效益。然而，现阶段项目造价管理与成本控制始终存在问题，受到成本控制的影响，项目经济性不高。所以，一定要采取具有可行性的成本控制和造价管理的方法，确保建筑工程建设的顺利开展。

建筑安装工程；造价管理；控制

1 对建筑机电安装工程开展造价管理与成本控制的重要性

1.1 有利于提高安装企业的竞争力和综合管理水平

在当前的建筑机电安装市场上，绝大多数的安装企业仍然采取项目经理责任制进行管理，对于建筑机电安装工程的成本造价管理依然使用较为粗放落后的管理方式，从而导致安装成本居高不下。伴随着我国建筑机电安装市场开放力度不断加大，逐步开始由建筑机电安装企业进行自主报价，这样一来必然会导致安装企业之间的市场竞争更加激烈，因此对建筑机电安装工程成本进行严格的控制和规范的管理，都会有利于提高建筑机电安装企业的竞争力和综合管理水平。

1.2 可以综合评定安装企业的工作质量

项目安装企业在建筑机电安装工程项目中的造价管理及成本控制，包括项目后期的资金使用，都在一定程度上反映出安装企业对于安装设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业生产的效率高低以及企业管理的水平等情况，从而可以充分体现出项目安装企业经营活动的成果，进而对其的工作质量进行高质量的综合指标评定。

2 建筑工程造价管理与成本控制

2.1 建筑工程造价管理

在建筑工程管理工作当中，造价管理工作占据重要地位，同时也是维持企业正常运转的关键前提条件。所谓的工程造价就是在完成项目建设过程当中所需要的总费用，而主要的控制对象就是建设项目，需要对施工各环节的造价予以逐层管理与控制，并且在建设的过程当中保证进行动态性的监控，这也正是建筑工程管理工作的重点。此外，建筑项目工程造价管理及国民经济发展当中的各部门与社会行业发展具有紧密联系。现阶段，建筑工程的造价很容易受到市场需求与经济体制影响。当前，政府已经通过价格政策等方式进行宏观调控，而企业则利用价值波动与调整的方式调节工程建设的实际规模、产业的基本结构以及利益分配等等，进而充分地发挥了工程造价作用。

2.2 建筑工程成本控制

所谓的成本控制就是在实际施工的时候，严格对照成本限额的实际目标，以实现对建筑成本的全面掌控。在建设项目中的全寿命周期成本控制，主要包含的内容就是人力资源、材料与机械设备等等。在建筑工程成本控制当中需要始终遵循四项原则：首先，成本最低。在保证质量和按时完工的基础上，有效地调整施工的方式与措施，使得施工项目成本费用得以减少，提高施工可行性，全面整合资源。其次，全面成本。应当把全过程、全企业以及全体人员管理整合为成本控制系统，并积极地调动工作人员工作的积极性，保证任何事情都能够根据成本限定目标来实现成本控制目的。再次，目标分解。实现项目建设总成本目标的分解，将其分解到相关的单位工程并分布在工程成本控制方面，确保落实到个人。最后，动态控制。在建筑工程项目施工的过程中，开展中间成本控制，并且针对不同阶段开展同步控制，定期地进行分析和核算，避免偏差的出现。

3 建筑机电安装工程成本控制的措施

3.1 全面完善设计阶段的工作

建筑工程项目在设计阶段的规划与细节填补十分重要，它在工程的建设过程当中发挥着关键作用，其中涉及到的技术与经济协调问题，也同样是工程造价管理与成本控制当中的重点。相关部门需要在招标设计的环节当中根据具体要求确保招标的有效性。而在实际招标设计的时候，一定要与建筑工程项目本身的特色相结合，确保完成各项配套工作。另外，在设计细节项目的过程中，需要选择并调用专业人员，并采用标准的概算方式评估，全面掌握并熟悉各项目定额与费用。在此基础上，财务工作人员需要熟练地掌握国家法律法规内容，并制定与国家法规相吻合的造价项目，确保项目更加合法。

3.2 重视评估与市场调研工作

在建筑工程项目投资决策的过程中，评估与市场调研工作十分重要，并且在工程造价管理和成本控制方面也同样发挥关键作用。所以，为了不断完善工程的造价管理与成本控制工程，应当在投资决策的过程中重视评估与市场调研的工作。其中，施工单位的部分工作人员需要对项目进行全面评估与研究，并且根据项目的投资预算以及现场施工的状态予以详细地考察，比较不同的设计方案，并且选择使用最佳施工技术来确保施工的质量，不断完善投资方案。另外，工作人员需要针对建筑工程施工具体情况来制作投资方案，在施工前开展项目的调整。

3.3 注重施工阶段工作

第一，建筑工程在施工初期，需要工程造价管理部门贯彻并落实各施工阶段工作，合理地安排专业工作人员开展工程监督工作。最关键的就是要重视对材料运输以及存储和使用的管理，确保工作人员以及设备的分配顺利开展。第二，强化施工现场管理工作。建筑工程的监管人员需要确保施工系统具有一定的规范性，并且减少施工过程中的资源浪费现象，降低工程成本高于实际预算情况发生的几率。第三，完善成本监督与管理，构建监管机制。对于建筑工程人工费用方面，需要不断强化控制与支付工作，保证分类明确。而工程造价管理工作人员根据劳动定额来下达各项任务内容，按照项目的所属区域情况与平均物价状况来制定出合理的人工费用造价成本。

结语：

建筑机电安装工程具有一定的复杂性，这就增加了建筑安装工程造价控制及管理的难度，要真正的做好安装工程的造价控制及管理，保证安装工程的造价科学合理，除了要在设计方案的选取上，进行严格的把握；在预算上注重整体预算和细化预算紧密结合，同时以市场为导向，随时考虑到市场的变动外，还必须从各方面进行考虑，综合各种数据进行评定。

[1]黎诚.机电安装工程中的造价与成本控制[J].价值工程，2015，(08)：94-95.

[2]张志勇.建筑施工中机电安装成本控制[J].经营管理者，2014，(06)：398-399.