论建筑工程造价预结算审核

2016-03-16李亮

环球市场 2016年17期

关键词：工程量图纸工程造价

李亮

鞍山市财政投资评审中心

论建筑工程造价预结算审核

李亮

鞍山市财政投资评审中心

改革开放以来我国城市化进程不断加快，大量人口涌入城市，人口数量的激增在为城市注入鲜活生命力的同时也带来了新一轮的住房问题，为了适应城市人口数量的增多，只有不断扩大建筑规模才能有效解决城市住房问题。建筑工程造价预结算审核作为建筑企业的重要工作内容，能够提前预测项目启动所需要的资金，从而帮助管理人员制定科学合理的投资决策，因此，有必要不断提高工程造价预结算审核水平，降低资本投入，实现不断降低工程造价的目标。

建筑工程；造价；预结算审核

1 建筑工程成本预结算的作用

建筑工程的施工材料种类多、工种多样化等特点，使得建筑工程成本较高。为了对成本进行有效控制，需要通过建筑材料、施工人员费用等方面的综合考虑进行预算。预算审核的作用主要是保证建筑工程造价预算的有效性、合理性，进而保障建筑企业能够从建筑工程中获得更多的经济利润。建筑工程造价结算是指当工程施工完成后，对整个过程中所产生的费用总和进行统计分析，将其分析结果与预算进行比对。对于建筑企业而言，建筑工程造价预结算可以促进造价管理质量的提升。

2 建筑工程造价预算审核中存在的问题

2.1 设计图纸混乱

设计图纸对建筑工程造价预结算的审核工作，其重要性是不言而喻的，然而，在日常实践中，许多建设项目的施工单位不注重设计图纸予以安排，使非工程设计专业的预结算人员经常混淆的施工设计图纸完成，或者一些设计图纸早已被废弃，甚至被取消结算审核的错误成本项目的成本，最终导致审计结果与实际不符的结算，费用结算审核的失去了自身的价值和意义的工作。

2.2 联系单工程变更

在建筑工程施工中，由于变更联系单是有图纸变化导致的关键因素，并且，在施工过程中由于许多的施工企业对相关工作的管理不严格，导致变更单无法得以及时的处理，进而之间导致后期联系单材料的不清。此外，一些施工企业利用联系单的模糊问题进行弄虚作假，对于自己的联系单就加强落实，而对于不利自己企业的事件就故意或恶意删除，这也导致了建筑工程项目成本的增加。

2.3 建筑工程项目核算问题

建筑工程造价中所包含项目种类较多，部分项目具有变化性特点，这种特点会引发建筑工程造价预结算中错误现象的发生概率逐渐增加。除此之外，随着相关材料和技术的不断发展，建筑工程中涉及的新技术和材料数量和种类发生了显著增加，这种变化增加了项目核算难度。在核算应用新材料或新技术项目的过程中，可能存在定额缺陷，进行影响该项目的核算质量。

3 做好建筑工程造价预结算审核工作的建议

3.1 严格编制并审查工程量清单

工程量清单管理措施和技术主要有以下几个方面：造价人员应仔细阅读图纸、地质勘察报告、招投标文件、工程计算方法可以采取三线一侧，提高计算效率，计算过程中应保证三正确：正确的测量单位编码方案正确，正确的描述，并确保工程计算精度。在编制清单时应在图纸中遇到的问题应及时解决，设计院图纸问题，出具书面回复绘图的问题，可以要求设计院进行标记的图纸修改，并提供书面的说明需要修改的图纸，设计变更应尽快以提供设计和咨询单位，提高效率。成本应到项目现场勘察，了解工程的实际情况，虽然在工程量计算依据的图纸，但未能充分反映实际工程图纸，特别是发掘现场测量，地位并不体现在图纸，现场已建成结构的记忆有时需要删除或硬化地面，不能简单套用开挖措施，除了没有物理量在图纸，如临时工程，根据招标文件，结合实际情况，对项目的工作内容进行了深入的研究，量。施工单位应选择与项目规模相一致的成本咨询单位，通过竞争和检验有机地结合起来。比尔的数量也可以委托合格的顾问和背靠背两编制的工程量核对制备完成后，使用统一的模板制备过程中，容易检查工程质量，提高工作效率，通过工程两方的检查，可以发现，可以有效地减少工程量的计算误差。为了减少泄漏故障的计算。加强对工程量清单的审核工作，造价咨询单位建设指标分析报告的要求，建设单位结合施工经验，根据成本控制指标，审计的主要工程量、主要材料消耗检查。重点审查混凝土的内容、钢的含量等关键数据指标，以达到成本控制的目的。

3.2 加强对建筑工程应用新材料、新技术预算定额的补充

随着业主对建筑工程要求的不断变化以及相关新材料和新技术的不断发展，建筑工程中涉及的新材料、新技术会变得越来越多。为了保证审核质量，审核人员应该及时收集工程中所涉及新技术与新材料的相关资料，完成预算定额的合理补充。除此之外，审核人员还应该通过建筑工程设计变更、调整后的竣工图等工程资料，通过实际变更情况的合理计算，提升建筑工程实际费用与造价预结算之间的负荷程度。

3.3 提高工程造价预结算审核人员的专业技能水平

由于建筑工程造价预结算审核人员是引发审核问题的主要原因之一，因此，应该从预结算审核的重要意义等方面入手，结合审核人员了解建筑工程验收记录、施工方案等资料必要性知识的培训，提升预结算审核人员的专业技能水平。这种方法从本质上降低了审核问题的发生概率，并有效促进建筑工程造价预结算审核质量的提升。

3.4 结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作的要点主要包括以下几个方面：第一是审核工程结算与工程施工合同和招投标文件是否一致；第二是审核所有递送的材料和资料是否准确、真实、完整；第三是对工程量和费用的计算要高度重视；第四是重点关注是否扣除原图纸中的未做项目；第五是对材料的领用数量进行审核；第六是严格按照规定计算施工现场发生的各类配合费用。