浅析工业与民用建筑工程管理的问题

秦胜利

中国有色金属第六冶金建设有限公司

浅析工业与民用建筑工程管理的问题

秦胜利

中国有色金属第六冶金建设有限公司

建筑工程的管理需要根据建筑使用需求表尊，确定符合实际的施工质量控制标准内容，根据每个建筑工程的实际的施工程序标准，认真对实际的施工标准进行细致的施工，加强工程建筑高质量品质的施工，确保建筑技术人员的质量管理的合理性。在实际的工程建筑施工管理中，逐步加强自身技术素质的培养，提高自我专业技术水平规划，建立符合自身技术标准的发展方向，更好的为我国建筑工业和民用提供合理的建筑施工技术支持，提高建筑施工管理标准，确保施工的有效果性，提高建筑验收规划的合理管理。鉴于此，本文主要分析工业与民用建筑工程管理的问题。

工业与民用建筑；工程管理；问题

1 、工业与民用建筑施工管理的问题分析

1.1 施工单位管理较为落后的问题

当前工业与民用建筑工程中含有很多分包单位，在施工中不安施工图纸施工的现象时有发生，也不注重对施工标准的掌握，往往单凭经验施工，并且管理人员没有在工业与民用建筑工程施工中发挥足够的作用，管理环节薄弱，使得工业与民用建筑工程质量不过关、资金投入较多、未能按进度完成，当工业与民用建筑工程竣工之后，不仅无法按期投入到使用中，还会出现很多质量问题，导致返工、补工的现象，进一步增加了建设单位的资金风险。如果竣工后补救不当，还容易在使用中出现质量问题，危害居住者的生命安全，为企业带来很大的声誉打击。

1.2 施工人员综合素质相对落后

很多企业中的施工人员来自于农村，在上岗之前没有经过正轨的专业培训，并且文化素质较低，很容易在施工的过程中出现难于管理、浪费材料、损害器材、不听指挥的现象，导致施工中的管理难度较大，并且会对施工质量与进度产生严重的威胁，也很容易使得施工中出现不必要的浪费，导致施工成本上升。

2 、工业与民用建筑工程管理改善措施

2.1 质量管理

其一，丰富经验和理论技术。无论是对哪种类型的建筑，都是需要一个长期和复杂的过程才得以实现。所以，在工程质量管理中，就需要施工单位具备经验丰富、技术过硬的综合素质，只有这样才能确保后续施工活动有序开展，提高建筑工程施工效率。此外，对于一些隐蔽工程应该提高重视程度，对于给排水工程、电气管线工程已经地板基层工程等几个方面都是常见的隐蔽工程，如果隐蔽工程出现质量隐患，未能严格遵循规章制度开展工作，那么将严重影响到工程整体质量。这就需要管理人员能够加强管理力度，对于质量问题能够及时有效的予以解决。

2.2 进度管理

首先应该保证施工材料质量，材料质量好坏在一定程度上决定了建筑质量好坏。故此，应该加强对施工材料的质量控制，派遣较高专业素质和职业道德素养的采购人员，有效辨别材料质量好坏，确保优质材料能够及时送到工地，工程能够按照计划进行。此外，还应该加强工程各方交流和沟通，充分发挥工业与民用建筑工程的作用，确保工程各方能够密切配合，为工程施工质量提供坚实的保障。工程一旦出现问题，能够及时有效的予以解决，确保工程能够按照预期计划有序开展。

2.3 施工现场组织管理

一般情况下，施工现场的组织管理小组应该由工程项目管理人员、技术骨干等核心人物来组成，他们具有丰富的施工经验，能够更好地保障施工目标的实现。在施工中，他们可以对施工人员、施工材料、施工设备等进行做好的调配。施工合同一旦签订，施工组织管理小组就应快速投入到施工现场组织管理工作中，积极对现场的各种资源进行调配，并且与当地的政府部门、群众进行沟通，以获得支持和理解，为施工的开展奠定良好的外部环境基础。同时，在施工开展之前，管理人员应对施工周围的环境进行勘察，根据其外部条件进行基本设施的搭建，并且对施工中的重点和难点进行重点落实，对施工方案进行确定。在施工中，应当实施标准化施工，严格依照质量标准管理体系的要求，按照施工的进度要求，分别编制日、周、月的详细规划，合理安排施工工序和施工内容，实现流水作业，保证施工进度。

2.4 项目验收管理

(1)分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收工作中，分项工程的验收工作通常来说是由施工单位自己组织实施，验收记录提交到具有资料的监理单位，监理单位会对验收记录进行核查并确认验收结果。关键部位和重要的分项工程的验收工作除了需要施工单位自己检查并确认合格外，还需要工程管理人员依照图纸、标准、设计等相关规范进行进一步的查验。(2)分部工程验收。一般来说，工业与民用建筑工程并不是由一个单独的部门进行施工，常常是由多个部门分别承包不同的部分。因此工程的验收工作也必须包括分部工程验收。分部工程仍然是以施工单位自检为主，在分部工程所包含的分项工程验收合格的基础上，施工单位组织人员对该分部工程按照相应的验收标准进行验收。施工单位自检合格后还需将关键的分部工程交由监理单位进行验收。(3)在工业与民用建筑工程中，单位工程验收是施工单位的最后一项验收，需在单位工程完工后进行。施工单位先要对完成的单位工程进行全面的自检，确认合格后方可向监理工程师提出验收申请。接到验收申请后，监理工程师会审核单位工程的质保资料，同时组织包括设计单位、施工单位、工程管理、建设单位以及质监部门在内的相关人员到现场进行实地检查。检测结果需要与合同、标准及规范等进行对照以最终判定该单位工程的工程质量是否到达验收标准。

总之，建筑行业在市场经济持续发展中占有十分重要的地位，作为其中重要组成部分，建筑质量好坏直接彰显出建筑行业整体的作业水平，尤其是建筑自身同国家经济发展存在密切联系，带来的影响较为深远。但是就当前工业与民用建筑工程建设来看，其中仍然存在一系列质量问题，在不同程度上影响着建筑行业的持续发展。故此，为了能够提升建筑企业市场竞争优势，就需要加强工业与民用建筑工程管理，加强对起研究是十分有必要的，对于后续理论研究和实践工作开展具有一定参考价值。

[1]王湘进.浅析工业与民用建筑工程管理的几个问题[J].价值工程，2011，01：92.

[2]于晓冬.浅析工业与民用建筑工程的管理问题[J].城市建筑，2014，04：115.