浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术

朱明轩 张 鹏

东海建设集团有限公司

浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术

朱明轩 张 鹏

东海建设集团有限公司

房屋是每一个人生活中都离不开的，是我们日常休息居住的场所，在进行房屋的选择时，除了考虑房屋的美观以及稳定性以外还会考虑房屋居住的舒适度，在考虑舒适度的时候一般都会考虑到住房的防水性能。在进行房屋的施工建造时，不仅需要满足人们对于居住的需求，同时还需要为人们提供一定的舒适度，所以这就要求房屋具有良好的防水性能。因此本文主要就对房屋建筑工程中的防水施工技术进行分析和探讨。

房屋建筑工程；防水施工；技术

1 建筑防水技术的重要性

首先，防水技术在建筑工程施工中和建筑质量的关系较为紧密，工程施工内容众多，程度庞杂，如果缺少足够重视，容易产生质量问题，引发渗漏，降低建筑质量。调查数据表明，导致建筑工程渗透有多方因素，设计占18%，材料占20%，管理造成的占17%，施工占45%，从中可以看出，施工因素影响最大，由此，建筑施工是控制防水的关键。其次，防水技术是房屋建筑中不可缺少的一部分，可尽量减少建筑引起的侵蚀，是确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施。防水技术的应用能够保护建筑空间结构，确保分项施工进行的合理性，配合有效使用防水材料，有效控制渗漏、侵蚀，延长建筑使用周期。再次，建筑防水技术直接关系到人们生命安全，及国民经济发展。国民经济体制改革下，人们日渐认识到建筑防水技术的迫切性，如果在建筑工程施工中出现建筑物的渗漏，影响人们正常的工作和生活，削弱建筑物的使用年限，威胁人们生命健康安全，对国民经济构成的损失显而易见。

2 房屋建筑工程防水施工存在的问题

2.1 防水材料存在问题

在防水施工过程中防水材料起到了至关重要的作用，其性能、指标是保证防水施工质量的重要因素，如果防水材料各项指标不能满足施工要求，那么建设出来的工程也不能满足施工质量要求。如果防水材料质量不合格，将会对施工安全造成直接影响，甚至对工程使用寿命带来不利影响。

2.2 工程设计存在隐患

近年来我国房屋建筑工程建设中，工程设计不合理问题经常出现，在设计阶段就埋下了很多隐患，因此造成了大量工程质量问题。从我国房屋建筑防水设计的角度来看，设计工作必须做到面广、细致，充分注意施工材料选择、施工技术应用、细节部位安排以及防水排水设置等环节的工作，一旦设计过程中稍有偏差，都会对防水施工质量造成不利影响。

2.3 施工人员专业素质不高

房屋建筑工程是一种重体力的劳动，加上其作业环境比较差，因此员工流动性非常大。当前很多建筑工程的施工人员都是来自农村的农民工，从整体上来看施工人员队伍的文化水平较低，所以员工素质和能力上出现了良莠不齐的现象，专业人才非常缺乏。正是因为多数人员都是以出卖劳动力为主要目的，因此对专业技能的掌握存在严重缺陷，甚至根本没有这方面的专业经验。此外，施工单位并不重视员工专业技能的提高，没有意识到专业技能培训的重要性。

3 房屋建筑工程中的防水施工技术分析

3.1 外墙防水技术

外墙是渗水的高发区，所以对于外墙防水防渗施工技术的改进也是十分必要的。毛细渗透是外墙渗透的主要方式。为了满足现代人的审美观和现代建筑设计的基本要求，现代建筑物的外墙材料一般会使用保温节能的新型墙体材料。为了避免墙体受高温的影响而产生裂缝，尤其是对于那些高层建筑物，设计人员和施工人员一定要注意到要在混凝土结构与填充墙交接处加上一层300宽度的点焊网。而对于那些较为轻质的外墙，施工人员也应该加上一层点焊网。墙体裂缝是渗水的主要原因，因此，如何防止墙体裂缝成为防水防渗的主要工作。要想做到防止墙体裂缝在对高层建筑进行设计时就应该综合考虑建筑结构造型和地基条件等因素。如果发生了裂缝，那么在对伸缩缝和沉降缝进行处理时，应该做到既能伸展自由、沉降自由，又能起到防水的目的。

3.2 屋面防水技术

施工人员在建筑外墙底部的施工过程中，设置混凝土现浇导墙应该在200mm以内，且在坐标点上控制每一层的高度值，通过这样的方式可使建筑外墙墙角防渗水能力明显提高，还可有效的延长建筑结构的使用周期。另外，施工人员需要在完成抹灰施工前进行外墙周边管道的孔洞施工，根据相关防水工程的规范要求完成施工。施工人员需要选择干硬性的砂浆完成两次、三次封堵施工，同时确保封堵厚度＜5cm。完成封堵施工后需要紧挨着管道周边作打胶施工处理，找平层施工前需要干净的清洁版面且重视坡度拉线施工，进行泥浆涂刷施工后，采用混凝土开始找平处理，同时，还需要以洒水的方式处理找平的表层，从而满足养护的要求。

3.3 门窗防水技术

外墙之所以会出现渗水漏水的情况通常是由于没有根据相关规定要求施工，造成雨水渗透窗户，从而导致建筑物内部发生漏水的情况。所以，建筑设计工作者应该分析施工场地的具体情况，根据建筑整体设计的要求设计针对性的防水结构图。例如，建筑工程窗户的施工可以合理的向外延伸12cm的坡度或者设计圆弧为2cm的坡度，促进混凝土浇筑高度得到提高，通过上述措施可以使雨水无法堆积在窗户周边，或者有效避免雨水反水现象。

3.4 卫生间防水技术

首先，施工人员需要对基层水泥砂浆找平层的平整度进行检查，观察泛水坡度是否与设计要求互相符合，若面层出现凹凸不平的情况，则通过水泥腻子补平或者水泥砂浆找平，通过铲刀、钢丝刷铲掉粘结于面层的浆皮。其次，施工人员需要均匀的搅拌氯丁胶乳沥青防水涂料，等到基层氯丁胶乳水泥腻子干燥后进行第一次涂料，通过滚刷蘸涂料后开后满刷，均匀的涂料，防止出现流淌堆积的情况。再次，完成细部构造加强层的施工处理，在阴阳角设置加强层后，在上述位置铺贴玻璃丝部，并通过棕刷刷上氯丁胶乳沥青材料，在此期间，完成第二遍、第三遍防水涂料的施工，在做完细部加强层厚开始大面积涂布，根据基面尺寸、形状裁剪、摊平玻璃丝布，通过刷子蘸上涂料涂刷铺好的布，确保布能在基层上均匀的粘结。最后，由相关部门完成验收，验收合格后方可进行下一项施工。

[1]黎昌业.浅析房屋建筑工程中的防水技术[J].现代物业(上旬刊)，2015，05：20-22.

[2]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013，34：198.