建筑室内装饰装修工程施工管理

缪雪清

广东美科设计工程有限公司

建筑室内装饰装修工程施工管理

缪雪清

广东美科设计工程有限公司

随着社会经济的不断发展和人们生活水平的逐渐提升，人们对于办公及居住环境、建筑装饰是否科学合理的要求日益增加，当前阶段的建筑装饰装修已经不再是简单的确保建筑基本使用性能，而是人们希望通过装饰装修，使得办公及居住环境的安全性、舒适性、环保性以及美观性等各方面的要求都能得到满足。由于建筑装饰装修工程施工相对而言较为复杂，牵涉到许多工序、材料、机械以及施工人员，因此如何采取有效措施来控制建筑装饰装修工程施工质量是施工企业面临的重要问题。

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随着现代化城市的发展，建筑行业得到飞速发展。城市居民对于建筑工程项目的质量要求也越来越高。建筑室内装饰装修工程是一项融合传统陈设观念和现代化生活功能要求的施工工程，建筑室内装饰装修工程的妥善快速发展是推动我国建筑行业和城市文化发展的关键项目。因而，建筑室内装饰装修施工单位遇到激励的市场竞争，只有室内装饰装修工程从施工管理中的各个环节入手，从内部控制管理到技术研发再到人才培养上加强工程施工管理，才能更好地应对建筑工程在经济发展中所遇到的挑战，从而把握机遇，推动建筑室内装饰装修施工单位的长久发展。

1 在建筑装饰装修过程中保证施工质量的重要性

随着建筑装修市场的不断发展，各种各样的装修材料以及施工工艺也不断的涌现出来。而为了充分的满足每一个建筑使用者的建筑装饰需求，就导致了在进行装饰装修过程中工程管理质量工作存在着诸多问题。而在一些有着较高施工要求的建筑工程中，装饰装修过程中的质量管理若不能够达到一定的标准，往往会直接的拖慢了整个建筑工程的施工速度，还会导致施工过程中一些安全隐患的出现。而我国现阶段在进行建筑装饰装修的过程中，机械化的施工模式尚不完善，在一些关键部分所采用的依旧是人力施工的手法。这也就使得整个装饰装修过程中的施工质量往往会受到施工人员的技术水平等因素的直接影响，从而导致整个施工质量未能得到很好的保障。这也就需要在进行建筑装饰装修的过程中，要充分的注重该建筑的质量管理水平。

2 建筑装饰装修工程的基本特点

建筑的装饰装修工程本身是一项比较细致而复杂的工作，进行装修时：①要注重与其他各个专业之间的配合。包括与主体结构之间的工序交接，与水暖电路、消防等各个工种之间的配合等，相互之间需要配合才能共同完成施工任务。②由于装饰装修工程是根据不同业主的需求来进行，因此装修工程受到了很多来自业主方面的限制与要求。在进行装修工程的计划与施工管理时，需要深入明确业主的装修意图和装修要求，从而更好地保证建筑装修能够达到合同的要求。③由于建筑装饰装修过程中会用到各种装修材料，因此对于这些材料的用量和质量的管理，都会对整个装修的成本、进度以及质量有着重要的影响。在进行装修工程的管理时，进行材料的管理是一项十分重要的内容。④由于装饰工程施工过程中的交叉作业较多，装饰的成品保护也显得尤为重要。如在丽雅嘉园1#商业楼及3#楼精装修过程中，因时间进度紧迫而跟土建等各个专业进行着交差作业，我司项目管理人员无论在工种配合还是与业主方的沟通上都尽心尽责，对进场材料分批分类放置，现场放线对不同装饰材料分别用文字和不同颜色做好标记，使现场施工一目了然。对已完成成品，项目部根据各施工专业及材料的特点，设立标志，设置专人看护，确保成品不会在各专业交叉施工中造成破坏，同时也节约了成本和工期。

3 装饰装修工程现场施工管理现状

3.1 装饰施工与设计不符

在进行建筑装饰装修的过程中，必须根据已确认的装饰设计施工图纸的要求来进行施工。但是在实际的施工过程中，一些施工单位并没有去采用相关设计单位所设计出来的施工图纸，而是使用自己绘制的一些草图或者效果图来进行相关的施工工作，这也就使得整个建筑的施工质量难以得到有效的保障，甚至会因为存在过大的安全隐患而不得不重新进行返工。而这种一边设计一边施工的施工方式，通常会对整个建筑的施工质量造成很大的影响，并且会严重的干扰整项建筑工程的施工进度。

3.2 装饰装修工作现场管理技术的不足

装饰装修工作涉及到众多的施工技术，同时随着我国计算机和网络技术的不断发展，很多电子化信息化的技术被不断应用到装饰装修施工中，装饰装修工作也逐渐朝着预制化、工厂化的方向发展。然而当前很多装饰装修施工企业在装饰装修技术上都存在着一定的不足。①在装修精细化管理方面，由于缺乏合理的管理手段很多施工现场杂乱无章，现场的操作作业区间有限，构配件的加工与安装都拥挤在一起，从而使得现场的工作分区困难，人员的装修操作效率也变得低下。②由于缺乏一个合理统一的装修标准，在进行装修施工时，很难对装修工作进行统一化、标准化、模数化的管理，这在一定程度上降低了现场管理的效率。

3.3 所使用的材料不合格

随着我国社会主义市场经济的不断发展，经济制度体制的确立，室内装饰装修工程项目在施工过程当中也逐渐形成了多元化的发展模式，带动了相关施工单位经济效益的增加。但是在这一过程中，大多数装饰装修单位存在着过度重视经济效率提升的行为，出现了盲目追求利益的不良现象，甚至有一部分施工单位为了实现利益的最大化，在室内装饰装修施工的过程当中，忽视了对装饰装修质量的重视，采用质量不合格的劣质材料进行项目施工，导致室内装饰装修工程项目的施工质量受到了严重的威胁。

4 完善建筑室内装饰装修工程的施工管理

4.1 准备阶段的管理要点

建筑装饰装修工程施工的技术准备管理主要从三个方面做起。(1)根据装饰装修的施工图纸制定施工的方案，立足于装饰装修工程的特点，制定装修的施工方案，确定合理的工期、施工方法和顺序，通常进行抹灰时，施工顺序是先室外后室内、先上后下、先地面后墙面，如果使用立体交叉方式的作业方式，为了保证施工的成品，同时采取从上到下的施工方式。(2)做好装修材料的实验工作，在进行装修之前，需要对施工的材料进行提前试验，保证其在真正施工时，可以符合要求。

4.2 加强装饰装修工程的原材料管理

建筑装修工程的施工涉及到了众多的材料，如果不加强现场的材料管理，就会耽误施工的工期，甚至造成装饰装修工程的质量问题。首先应该做好装饰材料采购的计划，根据施工进度的需要来进行合理安排。保证材料能够满足施工的需求，又不会太多堆放在现场导致保管成本的增加。另一方面，在材料进场时一定要进行详细验收，对材料的出厂合格证，材料的基本性质进行检验和复验，不合格的材料坚决不能入场。材料要按规定摆放在有保护措施的仓库内，防止材料的变质。领用时也应该进行检查以及领用记录，从而更好地保证装修工作的质量和效率。在进行原材料的选择时，尽量选择那些绿色环保的材料，从而能够更好地相应绿色施工的需求。

4.3 施工过程中控制好各个工序质量

在装饰装修工程施工过程当中，需要及时对工序质量进行检查，以此来确保装饰工程的施工质量。①在选择施工材料时，应该优先选择无毒害、环保型的装饰材料，从而提升装饰工程施工效果。②综合考虑实际装饰工程特点，明确需要重点检查的工序，这些工序是施工过程中需要重点控制的对象，在比如一些会对总体装修质量产生影响的工序，各吊顶龙骨的安装以及各层墙体基层与抹灰质量等，完成好上述这些工序之后必须安排专业人员对其施工质量进行检测，满足要求之后才可以进入下一环节，检查过程中如果发现质量问题，则需要及时采取有效措施来对问题进行处理。

4.4 提高施工人员的技术水平和综合素质

施工人员的技术水平是提高建筑室内装饰装修工程效率的关键。当前社会人才是第一生产力。实现建筑室内装饰装修工程的施工管理水平一方面在于提高施工人员的技术水平，实现科学高效的施工；另一方面，在于提高监管人员的技术水平，从根本上提高技术管理、质量管理和安全管理等的效果。例如，本公司承接的翡翠山华美达五星级酒店工程，公司领导高度重视，进场前由公司总工亲自对现场施工技术人员和管理人员进行培训和交底，并在施工前多次组织项目经理及技术管理人员对照设计施工图纸现场逐一核对，发现施工图纸与现场有误及时通知业主方，在业主方的主持下与设计师们进行了沟通和提出修改意见及解决办法；在管理过程中加强提高现场施工技术人员和管理人员的素质和监管能力；运用现代施工技术，有效地解决了施工过程中的质量问题，同时运用现代管理理念，统筹整个建筑室内装饰装修工程施工管理，顺利按时、优质、安全地完成了施工任务，并得到业主和客户的一致好评。最终该工程获得业主颁发的“优质工程奖”，并荣获2016年广东省建筑装饰工程奖及2015～2016年中国建筑工程装饰奖。

综上所述，建筑装饰装修的施工过程中，往往具有着多道复杂的施工工序，并且需要运用品种繁多的施工材料，这就得整个建筑装饰装修过程中的工程质量管理工作有着一定的难度。而为了充分的保证整个建筑的整体施工质量，相关的施工单位就必须充分的重视对装饰装修过程中的质量管理工作。本文就建筑在装饰装修过程中质量控制的重要性进行了简要的阐述，并就现阶段装修过程中存在的问题以及改进方式进行了分析研究，希望能为建筑施工管理工作提供一些理论上的帮助。

[1] 黄庆中. 建筑室内装饰装修工程施工管理研究[J]. 科技与企业，2016，02：19-20.

[2] 简书庭. 建筑装饰装修工程施工技术要点[J]. 中华建设，2016，01：132-133.