谈谈建筑工程施工质量的验收

刘荣杰

揭阳市建筑工程质量安全监督站

谈谈建筑工程施工质量的验收

刘荣杰

揭阳市建筑工程质量安全监督站

建筑工程施工质量从工程开始实施起，就受到人们的高度重视，建筑工程施工质量的验收是建筑工程质量控制的一个重要环节。在验收标准及相关专业施工质量验收规范的具体执行中，由于种种原因，质量责任各方的认识深度和重视程度不同，在工程验收中，完全符合验收统一标准具有一定的困难。本人从建筑工程施工质量验收的重要性，验收的要求、标准、程序和组织等方面进行研究，为了做好验收工作提出了一些问题和方法。

建筑工程；施工质量；统一标准；验收

建设工程的质量，不但关系到生产经营活动和人们日常生活的正常进行，也关系到人民生命财产安全。从工程质量形成过程看，在一定程度上，工程施工是形成建筑工程实体质量的决定性环节，建筑工程施工质量的验收是建筑工程质量控制的一个重要环节。为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收，保证工程质量，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)自2014年6月1日起实行。

《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业施工质量验收规范颁布实施几年了，要做好建筑工程施工质量验收，参加建筑工程施工质量验收的各质量责任主体——建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位，须加强施工质量验收统一标准和专业规范的学习研究，把握规范的精神，做好各自应做的工作，相互配合，才能规范地做好建筑工程施工质量的验收；才能很好地贯彻执行《建设工程质量管理条例》，履行各自的责任和义务，严把验收关，不让不合格的建筑工程流入社会，保护人民生命和财产安全。

本文就各质量责任主体如何做好建筑工程施工质量的验收工作，作以下几方面的工作探讨和研究。

1 建筑工程施工质量的形成过程与验收

建筑工程生产是由施工来完成的，施工是指按照设计的施工图纸和相关文件要求，在建设场地上建造的生产活动，是将设计的施工图纸付诸实施，形成工程实体，建成建筑产品的活动。在一定程度上，建筑工程是形成建筑工程实体质量的决定性环节。建筑工程施工质量取决于建筑工程施工过程中各工序、各工种、各环节、各层次的操作质量，要控制建筑产品的实体质量就要空盒子建筑工程施工质量。

验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。

建筑工程施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节，根据建筑工程施工的特点，施工质量验收包括各层次的中间验收和工程竣工验收两个方面。通过对工程建设中间产出品和最终产品的质量验收，从过程控制和终端把关两个方面进行工程施工质量控制，以确保达到工程所要求的功能和使用价值，实现建设投资的经济效益和社会效益。

2 建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业规范编制的指导思想

《建筑工程施工质量验收统一标准》是在对原标准工程质量管理政企不分，共同搞好工程质量，责任不明，全过程贯彻，一管到底的指导思想不适应当前工程质量管理的研究分析的基础上，结合政府强化工程质量管理的方针和政策，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验。

验评分离是指将原验评标准的质量检验与质量评定的内容分开，将原施工及验收规范中的施工工艺和质量验收的内容分开，将原验评标准的质量检验和原施工及验收规范中的质量验收衔接，形成工程施工质量验收规范。

强化验收是指将原施工及验收规范中验收部分与评定标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量规范，作为强制标准，是建设工程必须完成的最低标准，是施工单位必须达到的施工质量标准，也是建设单位验收工程质量所必须遵守的规定。

完善手段包括的内容，一是完善施工工艺的检测手段；二是完善验收方法的内容，避免人为因素的干扰和观感的影响；三是加大对实体质量的监控，进行结构实体检验。

过程控制是根据过程质量的特点进行的质量管理。过程质量的验收是在施工全过程控制的基础上进行，检验批、分项、分部、单位工程各层次的验收就是过程控制。验收统一标准中的验收并不仅仅是最终的单位工程竣工验收，应当是全过程、多层次的验收。

《建筑工程施工质量验收统一标准》只规定了合格一个质量等级，合格给予验收，不合格不予以验收。建筑工程质量由在工程建设过程影响工程质量的各责任主体——建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位共同进行验收，质量监督站进行监督管理。

3 建筑工程施工质量验收的要求

建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

(1)建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的标准和相应专业验收规范的规定。

(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位尽心验收，并应形成验收文件。

(6)涉及接受安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

(9)承担见证取样检测及结构安全检测的单位应具有相应资质。

(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

4 建筑工程施工质量验收的标准

(1)检验批质量验收合格应符合下列规定：1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

(2)分项工程质量验收合格应符合下列规定：1)分项工程所含的检验批均应合格。2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

(3)分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：1)分部(子分部)工程所含的分项工程的质量均应验收合格。2)质量控制资料应完整。3)地基与基础 、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4)观感质量验收应符合要求。

(4)单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2)质量控制资料应完整。3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5)观感质量验收应符合要求。

5 建筑工程施工质量验收的层次

建筑工程施工质量验收的层次划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

6 建筑工程施工质量验收的程序和组织

6.1 检验批质量验收程序和组织：1)检验批施工完成，施工单位自检合格后，应由项目专业质量检查员填报《检验批质量验收记录表》。2)按照国家质量验收统一标准的规定，检验批质量验收应由监理工程师(建设单位技术负责人)组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收并签认。

6.2 分项工程质量验收程序和组织：1)分项工程完成(即分项工程所包含的检验批均已完成)，施工单位自检合格后，应填报《 分项工程质量验收记录》和《 分项工程报验申请表》。2)分项工程质量验收由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收并签认。

6.3 分部(子分部)工程质量验收程序和组织：1)分部(子分部)工程完成，施工单位自检合格后，应填报《 分部(子分部)工程质量验收记录表》。2)分部(子分部)工程质量验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织有关设计单位及施工单位项目负责人和技术质量负责人等共同进行验收并签认。3)地基基础、主体结构分部工程完工，施工单位应先行组织自检，合格后填写《 分部(子分部)工程质量验收记录表》，报请施工企业的技术、质量部门验收并签认后，由建设、监理、勘察、设计和施工单位共同进行分部工程验收，并报建设工程质量监督机构。

6.4 单位(子单位)工程质量验收程序和组织：1)单位(子单位)工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程竣工验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。2)建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位负责人或项目负责人组织，由施工单位(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位负责人或项目负责人进行单位(子单位)工程的验收并签认。

7 建筑工程质量各责任主体应做的验收工作

建筑工程质量各责任主体——建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位 、监理单位在建筑工程施工质量验收中应做的工作：

勘察单位应参加地基与基础分部的验收，进行验槽，对基础持力层与勘察报告是否相符进行去人并签字，还应参加单位工程质量的验收并进行确认签字。

设计单位应参加地基基础、主体结构分部，单位工程竣工的验收，检查施工是否符合设计图纸、图纸会审、设计变更、工程洽商的要求并进行确认。

施工单位应参加检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的验收，检查施工是否按设计

计图纸、图纸会审、设计变更、工程洽商及施工合同内容完成，是否符合国家施工质量验收规范及标准的要求并进行确认。

监理单位应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人对检验批、分项工程工程质量进行验收，应由总监理工程师组织有关设计单位及施工单位项目负责人和技术质量负责人等共同对分部(子分部)工程进行验收并签认。应参加单位(子单位)工程职工质量的验收，并对工程立项、施工手续是否完备，施工是否符合设计要求，质量是否达到国家施工质量验收规范及标准进行确认并签认。

建设单位应参加检验批、分项工程、分部工程的验收，应组织勘察单位参加地基的验收，应组织设计单位参加地基基础、主体结构分部的验收，应组织勘察、设计、监理、施工等单位对单位工程质量进行检查验收，对是否满足设计要求，是否符合国家施工质量验收规范及标准，是否达到竣工条件等进行确认并签字。

8 结束语

建筑工程质量管理工作任重而道远。各质量责任主体——建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位应把握好施工质量验收的指导思想、验收标准、程序和组织，做好各自的工作，相互配合，做好建筑工程质量的验收，认真履行《建筑工程质量管理条例》赋予的质量责任和义务。

[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》