浅谈住宅楼工程装修施工质量控制要点

许中辉

广东华创建业装饰工程有限公司

浅谈住宅楼工程装修施工质量控制要点

许中辉

广东华创建业装饰工程有限公司

；随着人们生活水平的逐步提高，生活当中的人们对住宅的环境也有了很大的需求，对住宅楼的工程质量提出了更高的要求，尤其对建筑的外观上也提出了一些新的要求，要求建筑可以在视觉上更舒适。因此，有必要对住宅建筑进行合理的控制，进行一定的改造，针对住宅楼工程装修施工质量控制要点，本文对住宅建筑装饰进行了分析，并提出了质量控制要点。

住宅楼；工程装修；施工质量；控制；要点

在住宅建筑装饰施工中，施工质量是否处于高水平，这对工程质量的评价工作以及对用户的生活具有重要意义。同时，住宅楼的维修或改进，它将使业主和使用单位不再面对更多的问题。因此对于住宅楼的装修上，对于装饰材料、施工工艺等，需要选取完美的装修模型；在住宅楼装饰装修施工质量的控制方面，主要集中在安全、卫生、环保、消防及相关规定，保证工程质量控制与验收标准，使其符合行业的规定。

1.住宅楼装修工程概述

建筑装饰施工有各种各样的工程，其中主要包括：地板、石膏、门窗、天花板、装饰板、油漆等几个方面装修装饰，对于住宅楼的各个方面进行工程装修，则需要通过一定的审美和设计理念，这将是一个全面的建设方案和解决方案，建立在具体的领域和范围，装饰是在特定的生活事物和环境中处理的艺术。在装饰施工的基础上，主要是建筑结构上对建筑表面层装修。装修工程，有一个比较复杂的过程，就是要对在规定的建筑空间进行多种施工的方法进行协调，并控制施工的各种交叉。此外，建筑装饰风格是需要采用不同的风格，在装修的时候采用多样的装饰材料，使住宅建筑装饰施工过程中呈现出各种各样的效果。目前，依照中国的装饰工程手册为基础，在装修工程当中工人的劳动强度仍较大，且施工中存在的诸多不安全因素，这些都是造成我国生产力低下的主要因素。此外，住宅建筑装修工程造价高，尤其是高档装修项目，所占的比例甚至超过50%。

2　住宅楼装修存在的问题及隐患

2.1材料因素

建筑材料在装饰过程中是不可缺少的物质保证，充足的材料供应，才能保证装饰的顺利进行。此外，装饰材料的质量也大大影响装饰效果。因此，在房屋装修中，不仅要保证装修技术，更要保证装修材料的质量。一旦材料的使用在装修中不符合国家质量检验标准，它不仅会影响装修的效果，而且还可能引起疾病。所以，在装修过程中，必须严格保证所使用的材料质量，安排专业人员购买最物美价廉的材料，而且对材料严格从源头把关，确保整个工作的顺利进行，保证装修质量。

2.2安全隐患

现在的大部分装饰材料看起来都很好，视觉效果比较好，对于提高住宅的美观性，增加城市景观有着重要的作用，被广泛应用于城市建设中。但有些装饰材料的结构设计和施工措施少，连接强度差，且不耐久，存在很大的安全隐患。

2.3缺乏内部施工控制与监督机制

施工管理是企业管理的重要组成部分，所有的部门都需要在施工进度、质量控制、设计、金融等活动进行有效的监管和控制，并且实施前即控制，保证目标、预算、计划的有效进行。装修公司有很大的盲点，因此更需要提前控制，项目施工管理的中小型企业装修在现实中通常是零星的，没有目标和定性控制指标管理。某些装修项目缺乏计划性，限于形式，因此行动缓慢，当施工现场有轻微改变，计划无法实施。前者的过程中没有及时完成，那么接下来的施工过程就不能进行，导致整个计划都不能完成。因此在进行施工的过程中，需要保持目标的设定。在施工当中还容易出现监督机制的缺失，预算控制的随机性是非常大的，决策者可以随意改变预算，没有约束监督机制。

2.4施工人员整体素质较差

由于建筑业技术的不断更新，工人在许多方面需要更多的技术，了解更多的知识，相反，劳动者整体素质低，文化水平不够，大部分的农民工，对于新的建筑理念和技术理解会有很大的问题，那么我们必须改变这种不利局面，加强自己的专业技能培训，可以大大促进一大批员工专业技能的提高。

3. 装修施工质量控制的方法和措施

3.1做好材料的质量控制

在装修工程中，材料的质量几乎决定了项目的质量，只有确保高质量的材料，施工人员才能使用，该项目的质量才能将得到保证。材料的选择方面，适应目前的市场价格，材料的质量、品牌选择相对流行的。一些采购人员对自身利益的追求，会买些低质量的材料，因此必须做好施工材料的质量管理工作。购买装饰材料，保证质量的基础材料选用低成本的。在施工中使用的材料，在质量、规格、功能等方面必须与设计要求相一致。大规模购买材料，这就需要先对企业的信誉、生产等实施的调查。在材料的入口，也要进行严格的检查，再次确认材料的来源和技术规格和要求。材料含有有害成分，而且要进行严格的检查，以防止其对人体健康的危害。施工现场要严格管理材料，如保存、运输等方面应采取保护措施，防止材料性质的变化。

3.2做好卫生间和浴室的防水问题

现在大多数家庭都有一个淋浴在浴室，与过去相比来说，这是不同的生活方式，因为一般的住宅都不安装浴室，只做一般的水处理。但现在的家庭一般都有卫生间，一旦原装修的防水层遭到破坏，就会出现漏水，因此现在的卫生间有必要做专门的防水处理。此外，我们要注意的是，要与旧厕所的管道直径保持一致，如果不一致也可以引起泄漏事件。因此，在浴室和卫生间的防水上，我们必须注意上述环节。

4. 结束语

住宅建筑工程装修的质量控制，直接影响到建筑工程的整体质量，因此，在施工中采取有效的方法进行综合治理。以上内容主要是从住宅建筑装饰工程质量的全面控制，对室内装饰材料的准确选择、施工技术的提高等方面进行浅谈，当然提高装饰装修工程的质量，仅仅做到以上方面还远远不够，这就需要我们装饰装修人员不断提高自身的综合素质逐步来适应人们不断增加的质量需求。

[1] 凌艺娟.建筑装修工程施工质量控制探讨[J]. 科技致富向导，2012，15：361.

[2] 黄春蕾.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[D].重庆大学，2008.

[3] 陈淼，郭辉.建筑装修工程施工质量控制探讨[A]. 河南省建筑业行业优秀论文集(2009)[C].2009：3.

[4] 刘西作.建筑装修项目质量控制[D]. 西安建筑科技大学，2005.