探讨建筑工程造价预结算审核

2016-03-16牛丽娜

环球市场 2016年14期

关键词：工程量图纸要点

牛丽娜

山东东岳项目管理有限公司

探讨建筑工程造价预结算审核

牛丽娜

山东东岳项目管理有限公司

随着我国经济的飞速发展，很多的建筑相关的企业越来越意识到建筑工程造价对于企业长远的发展有着很大的重要性，建筑工程造价预结算的审核可以让工程造价变得更为合理，因为建筑工程项目需要较长时间的工期去施工，投资的预算也随之增大等特点，所以，为了让建筑工程的项目实现最大化的利益，严格控制建造的成本的投入是其中的一点，当然，建筑工程项目的造价预结算审核的工作也是重要的环节之一，让建筑企业向着可持续发展的道路中得到稳健的发展。

建筑工程造价；预结算审核；审核方法

前言

近年来，我国的社会经济得到了飞速的发展，建筑行业作为我国经济发展的领军行业，其发展空间更为广阔。因此，建筑企业要想在竞争如此激烈的市场环境中获得一席之地，就要全面掌握建筑工程造价预结算审核工作的内容及要点，建制健全相应的工作机制，提高建筑工程造价预结算审核工作的质量和效率，从而提升建筑企业的市场竞争力。

1、建筑工程造价预结算审核工作范畴的分析

建筑工程造价预结算审核工作主要审核以下四个方面：建筑工程范围、工程量、定额套用及费用计取。在审核的过程中以建筑工程施工设计图纸为主要依据，并参照项目合同、协议、招标文件等，严格按照国家规定进行审核。

1.1工作范围方面的审核工作

工作范围方面的审核工作主要审核施工范围是否严格按照工程合同及招标文件合理施工。对总包方与分包方的施工界限进行审核，防止分工不合理的现象存在，有效避免出现施工企业多报和重复上报的状况。

1.2工程量方面的审核工作

工程量方面的审核工作顾名思义针对主要内容是建筑工程的工程量，这是开展工程预算的前提、但工程量的审核工作具有计算工作量大、复杂费事的特点，且计算精准度对预算精确度的影响非常大。因此，如果满足相关规定，工程量的计算允许有相应的误差存在，但需要结合图纸和计算规则对工程量进行复核，并根据实际工况对工程量作出合理调整。

1.3定额套用方面的审核工作

定额套用方面的审核工作主要的审核内容就是所套用定额，审核该项目的名称、内容与图纸设计标准是否一致，然后再就定额换算进行审核，还需要审核换算内容及方法。

2、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及审核方法

2.1基本原则

建筑工程造价预结算审核工作需要坚持的基本原则有：第一准备工作要充分，对于建筑工程施工设计图纸审核人员应该全面充分的了解，并就所有资料的准确性和完整性进行相应的检查；第二审核方法要有效、合理，审核方法在选用时应该根据企业和工程规模的实际情况选用有针对性的审核方法。

2.2常见审核方法

(1)全面审核法。在建筑工程造价预结算审核工作中全面审核法是被人们广泛使用的审核方法，之所以被广泛使用其中，是因为全面审核法具有审核面广、工作量大、审核结果精准等特点。

(2)联合会审法。联合会审法是由专业的专家联合会审预算，并在会审的过程中提出相应的预算问题，与此同时设计方需要针对会审专家提出的预算问题进行一系列的分析与修改，旨在通过会审，并找出原预算中存在的缺陷和问题。因此，建筑工程具有较强的专业性及技术比较复杂时一般采用的审核方法是联合会审法。

(3)重点审核法。重点审核法是以全面审核法为基础，针对重要的预算部分进行相应的审核，该方法的使用能够有效降低审核人员的工作量，从而进一步提高工作效率。这种审核方法适用于复审的建筑工程，一般情况下初审大多采用全面审核法，而重点审核法是建立在全面审核法的基础之上的，更有针对性，如果复审依然采用全面审核法，就会做很多的重复工作，是对人力物力财力的大量浪费。

3、建筑工程造价预结算审核工作要点分析及总结

建筑工程造价预结算审核工作有非常多的方法，但无论选用怎样的审核方法，其优点和缺点都是非常明显的，建筑工程造价预结算审核工作的工作要点进行进一步的分析与总结。

3.1工程量清单审核工作要点分析和总结

工程量清单审核工作要点主要包括以下几个方面：第一是对清单计价规范以及计算原则进行全面的了解和掌握；第二是深入了解现场的实际情况，对于施工图纸要充分熟知；第三是保持计算的工程量和招标文件的一致性；第四是审核的招标控制价要与市场的实际情况相符，要在有利于市场竞争的前提下，保证建筑工程的质量能够达标。

3.2中期付款审核工作要点分析和总结

中期付款审核工作要点主要包括以下几个方面：第一是在审核的过程中严格按照合同要求进行审核；第二是严格按照合同中的付款方式、节点及付款比例对工程款进行批付；第三严格控制与审核现场签证及审计变更，有效避免随意签证和变更的情况出现。总之，合同的管理在中期付款审核工作中非常关键，确保合同的合理性和全面性，有利于开展结算工作。

3.3结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作的要点主要包括以下几个方面：第一是审核工程结算与工程施工合同和招投标文件是否一致；第二是审核所有递送的材料和资料是否准确、真实、完整；第三是对工程量和费用的计算要高度重视；第四是重点关注是否扣除原图纸中的未做项目；第五是对材料的领用数量进行审核；第六是严格按照规定计算施工现场发生的各类配合费用。