住宅外墙防水施工技术探讨

魏全（勃利县城镇建设管理处，黑龙江勃利154500）



住宅外墙防水施工技术探讨

魏全
（勃利县城镇建设管理处，黑龙江勃利154500）

摘要：墙体是建筑物的承重、围护和分隔构件，各类外墙的防水施工各有不同。贴面外墙，即外墙表面铺贴各类面砖的外墙，与其他饰面相比，具有坚固、耐用、色彩鲜艳、易清洗、防火、防水、耐磨、耐腐蚀等特点，在住宅工程中广泛使用。住宅外墙防水材料设计和住宅外墙防水工程施工流程包括基层处理、砂浆找平层和饰面层。

关键词：住宅；外墙；防水

墙体是建筑物的承重、围护和分隔构件。墙面尤其是外墙出现渗漏，轻则影响外墙美观，造成饰面脱落，埋下安全隐患，并渗入墙体侵蚀室内装饰和物品，重则会影响建筑物的使用寿命和结构安全。同时因外墙施工需要高空作业，如果出现渗漏，维修作业很困难。因此，外墙防水必须引起高度重视，不可大意。住宅外墙根据饰面材料的不同，分为水泥砂浆外墙、贴面外墙和涂料外墙，各类外墙的防水施工各有不同。贴面外墙即外墙表面铺贴各类面砖的外墙。与其他饰面相比，面砖具有坚固、耐用、色彩鲜艳、易清洗、防火、防水、耐磨、耐腐蚀等优点，在住宅工程中广泛使用。本研究以贴面外墙为例，针对住宅外墙的防水设计、防水材料、防水施工及常见问题进行探讨。

1　住宅外墙防水设计和材料

要确保住宅外墙防水施工取得良好的效果，首先要按使用功能、墙体、饰面材料、环境条件和施工方法等设计合理的防水施工方案，并按方案要求选择合适的材料。

1.1住宅外墙防水设计

1.1.1住宅外墙防水等级设计

要确定住宅外墙防水设计方案，就要明确住宅外墙的防水等级。当前，我国住宅建筑中高层建筑越来越多，且墙体材料多为空心砖，饰面以面砖为多，此外，石材亦被广泛使用。因此，本研究中所探讨的住宅贴面外墙防水工程，将采用能满足当前住宅实际使用需求的I级防水要求进行设计。

1.1.2住宅外墙防水方案设计

外墙砖本身具有一定的防水功能，只要瓷砖能黏结牢固，砖缝能密实防水，就能起到一定的防水屏障作用。但外墙常年暴露在雨水和酸碱环境之中，为了保险起见，应在找平层和饰面黏结层之间设置防水层，增强外墙面的防水能力。

按确定的住宅外墙防水I级等级要求，确定的住宅外墙防水施工方案为在找平层与饰面黏结层之间设置厚度为7mm的聚合物水泥砂浆。同时，推荐采用具有较强黏结能力的聚合物类瓷砖黏结剂和填缝材料进行饰面砖施工，确保饰面砖和缝隙黏结牢固，达到防水层和饰面层双重防水的目的。

1.2住宅外墙防水材料设计

在进行住宅外墙防水材料的设计时，选用聚合物水泥基的防水材料最为适用。结合外墙I级防水设计的相关要求，推荐采用聚合物水泥防水添加剂，按此添加水泥和砂，配置成聚合物水泥防水砂浆，施工方便，黏结牢固，防水性能优越，并能直接进行饰面贴砖施工。面砖施工推荐采用瓷砖胶（聚合物改性水泥基胶黏剂）施工，黏结力强，收缩性小，无须浸湿瓷砖，施工方便，能有效避免瓷砖空鼓和脱落。面砖填缝推荐使用彩色防霉填缝剂，黏结牢固，具有柔韧性，能有效防止开裂，并有多种颜色可满足饰面要求。

2　住宅外墙防水工程施工流程

住宅外墙工程是立面工程，要求各构造层次必须黏结牢固，形成整体。采取住宅外墙防水设计方案，以贴面外墙防水工程为例，外墙防水由饰面砖和聚合物防水砂浆防水层形成双重防水保障，按照从内到外的施工顺序，将住宅外墙防水工程分解成基层、砂浆找平层、聚合物防水砂浆层和饰面层4个构造层次。具体来说，住宅贴面外墙防水构造层次及施工技术有以下几点。

2.1基层处理

在住宅外墙进行砂浆找平前，必须先对基层进行处理，以确保各构造层次能与结构墙体黏结牢固。基层处理包含局部处理和大面处理两个流程。

第一，基层局部处理。基层处理前应对墙面进行检查，如发现有蜂窝、麻面、孔洞缺陷应先行堵塞修补。对于穿墙套管、设备和门窗等预埋件需牢固安装，并嵌缝密封。

第二，基层大面处理。在光滑的混凝土墙面上，隔夜浇水湿透，抹一道厚度约为2mm、水灰比为0.37～0.40的聚合物水泥浆结合层。基层处理完后，在建筑物四周大角和窗边用经纬仪打垂直线找直。在窗四角、垛、墙面等处由顶到底弹出垂直线，再弹各楼层闭合的水平线。同时还要注意找好凸出檐口、腰线、窗台等饰面的流水坡度。

2.2砂浆找平层

要认真做好不同材料交接处施工，包括砂浆找平层、聚合物防水层和砂浆防水层。

2.3饰面层

住宅外墙采用贴面砖饰面，用瓷砖胶作为瓷砖黏结剂，采用彩色防霉填缝料作为填缝材料。面砖在粘贴前要进行预排，水平、垂直缝宽按照砖的规格一般为5～9mm和3～5mm。按墙面尺寸进行竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀。面砖铺贴时要求尽量全用整砖，在同一墙面上的竖向排列不应出现一列上的非整砖。非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。横缝一般要求与窗台、窗楣相平。墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，应为顶面砖盖立面砖，立面砖最低一排面砖压底平面面砖。外墙饰面砖的整体粘贴顺序是自上而下，在每一分段或分块内的面砖，为自下而上镶贴。待面砖镶贴完并达到一定强度后，应先行清理缝中的砂桨疙瘩并湿润，再使用彩色防霉填缝并进行填缝处理。

3　结语

外墙防水工程是一个系统的防水工程，它涉及材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合多方面的因素，进行全方位的评价，选择符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。

参考文献：

［1］胡明强，郭锋.浅谈新型建筑防水涂料施工［J］.中国高新技术企业，2009，(10)：94.

［2］瞿娉.屋面防水的施工技术对策［J］.商品与质量，2010，(4)：73.

Technolgy Discussion on the Dwelling Exterior Wall Waterproofing

WEI Quan
(Urban Construction and Management Division of Boli County, Boli 154500, China)

Abstract:The wall is the load-bearing, the containment and the partition part, various types of exterior walls of buildings have different waterproof construction.Veneer facades, namely all kinds of external wall surface paved facing brick, compared with other veneers, it has characteristics of firm, durable, easy to clean, fireproof, waterproof, wear resistance, corrosion resistance and so on, which is widely used in dwelling engineering.Dwelling exterior wall waterproof material design and waterproof construction process include the aspects of primary treatment, mortar leveling course and facing layer.

Key words:Dwelling; Exterior wall; Waterproof

作者简介：魏全（1984-），男，黑龙江勃利人，工程师，主要从事土木工程技术工作与研究。

收稿日期：2015-12-22

中图分类号：TU761.11

文献标志码：A

文章编号：1674-8646（2016）02-0086-02