中关村：告别电子卖场时代，主打创新创业

周靖翔

曾经名噪一时的“中关村电子一条街”，成功实现了转型升级，成为“创新创业一条街。”

2015年5月7日上午，在中关村创业大街，国务院总理李克强到访中关村大街，在一楼饮用3W咖啡，然后与互联网企业拉勾网负责人交谈，并表示，“大众创业、万众创新，都要先靠就业，就业是一切的基础。”李总理的这一举动，迅速成为中关村大街持续热议的新闻。

其实，李克强总理之所以选择考察中关村创业大街，也是有缘由的：在大众创业，万众创新大背景下，曾经名噪一时的“中关村电子一条街”，成功实现了转型升级，成为“创新创业一条街。”

曾经的“电子一条街”

从上世纪80年代初，以中国科学院研究员陈春先为代表的科研人员大胆探索，在中关村创办了第一个民办科技机构北京等离子体学会先进发展技术服务部，开始在中关村谋求IT产业研发和销售。那时的中关村已经是一个符号，被视为中国乃至东方高科技产业的创新希望，毕竟在其周围盘踞着清华大学、北京大学和中国人民大学等高等学府。

但之后，中关村却不以人的意志为转移，逐渐向电子产品卖场的方向发展。上世纪80年代中期以后，四通、信通、京海、科海等民营科技公司在此集聚，创办了大量电子产品的零售店铺，带动了IT产业研发和销售的热潮，形成了南起白石桥、北至北四环，初具规模的小型电子市场。

1999年，海龙、硅谷、太平洋三座电脑城先后投入使用。2006年，鼎好、海龙、e世界三大电子卖场鼎立，太平洋数码、硅谷、科贸、中发、中海园散布其间。这些电子卖场绝大多数分布在中关村西区（东临中关村大街，西接苏州街，北起北四环路，南至海淀南路）。

从很多文章中回忆，人们总能看到这样几个故事：于1999年开业的海龙大厦，连续几年里日均客流量在3万到4万人次，到2006年年底，有超过7000万人次的客流来这里，当年同样人头攒动的太平洋数码城也有4万人进出。数据显示，2002年，中关村电子卖场总营业面积为6万平方米。到了2005年，这一数字已增至20多万平方米。到2009年，随着e世界和鼎好二期的先后开业，中关村IT卖场的面积达32万多平方米，相当于44个足球场。

电子产品销售逐步退出舞台

电子产品销售市场的热闹，并未给中关村带来原本期待的高科技元素，反而导致兜售、拉客、欺诈等行为随处可见。由于商户众多、市场饱和、从业人员素质不高，造成了中关村地区电子市场的恶性竞争、服务质量下降、投诉众多。

那时，中关村给人的感观似乎已没有之前的那么光鲜，盛名也似乎不再，“电子一条街”在变迁中慢慢地失去了魅力。

中关村的电子产品销售市场是电脑店和消费者的聚集地，但随着电商的冲击和利润的压缩，在2011年前后，中关村电子产品的生态已经发生了改变，蛋糕被电子商务逐渐夺取。2011年，中关村太平洋数码城关张。据相关数据统计，那时某电商平台的增长率是鼎好大厦增长率的10倍。

走过30年历程的中关村电子一条街不得不悄然变身，电子销售市场逐步暗淡。其中，鼎好从2011年底开始进行业态调整，公司对承租机构采取补偿补贴、免收物业费等多项措施。历经3年时间，清退了500多家商铺，销售电子产品的商场面积已由12万平方米缩减至5万平方米。

此后，电子卖场业态逐步退出，高端创新要素加速聚集。

中关村新目标：

创新创业的“策源地”

2009年，经过论证，国务院批复同意在海淀园建设中关村国家自主创新示范区核心区。从那时起，中关村西区批发和零售业逐渐下降，开始新增不少高技术服务业、文化创意产业、科技金融业等业态。

2014年，位于中关村西区的中关村创业大街投入运营，仅一年时间，签约入驻大街的创服机构已从最初的10余家增长到30余家，孵化创业团队600余个，总融资额17.5亿元，平均融资额在500万元左右。与此同时，中关村西区内科技金融、科技研发、科技中介等各种鼓励类业态聚集形势日趋明显，商业类业态日益减少，一批像清华厚德创新谷、李开复创新工场、车库咖啡、海银资本孵化器等高新技术企业相继入驻。

2015年10月，借举行中关村创新创业季活动的契机，中关村核心区（海淀区）正式对外发布了《中关村大街发展规划》。以此为标志，昔日的“中关村电子一条街”将彻底转型为“创新创业一条街”。中关村大街未来3-5年内将完成转型，现有15万平方米的传统电子卖场也将逐渐腾退。

根据规划，全长7.2公里中关村大街分为重点功能建设区和功能协同发展区两个空间层次，其中，重点功能建设区范围主要以中关村大街为中心，且东西两侧各拓展300米。未来中关村大街建设将进一步突出“策源地”的特征，加速形成创业要素集聚化、孵化主体多元化、创业服务专业化、创业活动持续化、运营模式市场化、创业资源开放化的发展格局。

其实，在业界看来，这个消息的发布，算不上什么“猛料”。毕竟之前中关村的电子卖场确实萎缩得厉害。中关村大街的转型，可以说是时代的需要和发展趋势。

此次创业大街的升级，对于中关村商圈是一次改造完善。同时，以创新创业为核心的中关村创业大街将形成更加完善的创业生态圈，产业的聚集，资源的集中，科学的管理等这些优势必将成为创客们的福地，也将成为全国的典范。也许未来3到5年内，中关村大街将走出更多的科技新贵，这里也将成为世界闻名的中国“新地标”。

期待之余，也不能不看到，尽管中关村离硅谷的距离正越来越小，但擅长创新商业模式的中关村仍在很多方面与硅谷有很大差距，如何在加强产学研结合、鼓励前沿技术的研发和探索，让市场发挥资源配置作用，减少无效竞争和内耗等方面超越硅谷，成为世界的创新中心，可以说仍有很长的路要走。