海归孙雨琼：在Airbnb做“中国好房东”

王新同

新鲜“兼职”，

女白领当上Airbnb房东

今年29岁的孙雨琼，是位上海女孩。读小学时，做教授的大姨给她带了本《一千零一夜》全译本。这本书让她对世界充满了好奇和探索欲，从那时起女孩就向往环球旅行。

后来她到英国留学，知道了Airbnb，这是一个旅行房屋短租平台，2008年在硅谷创立，而今火遍全球，能为背包客提供190多个国家的100万间当地独一无二的“家”。

第一次在Airbnb上租房令人难忘。孙雨琼清晰地记得，那位跟自己同龄的房东，特地去火车站接她，但起初却给她留下“怪人”的印象。他是3D模型师，身上有纹身，养毒蜘蛛和蜥蜴。在简单介绍房内设施后，他撇下她上班去了。翌日，“怪人”带着孙雨琼到城镇转悠，烧本地菜给她吃，并同她分享当年在非洲拍摄狼与猎豹的经历，让她大开眼界。

接着孙雨琼又去了奥地利。她住在一对中年夫妇家，抵达那日，恰巧女主人跳槽，丈夫为太太策划了一个派对，邀请雨琼参加。那晚派对，在房东家的顶楼大厨房中，她尝到了地道的奥地利菜和主人自酿的果酒。孙雨琼离开时，因为要上班而无法相送，女主人反复关照她那位不会说英文的公公，务必送这位中国姑娘去火车站并确保她买好火车票……

在比利时，孙雨琼在Airbnb上租到一个“船屋”，虽然只能泊在岸边过夜，不能开动，但因她之前从未在船上睡过，夜里抬头仰望星空，听着河水哗哗流动的声音，她差点激动得哭了，“比起住酒店，Airbnb本身就是值得回味的故事和经历。”

2013年毕业后，孙雨琼回到上海，在一家公司当设计师。当时，父母给了她一套200多平方米的老房子，在昔日的法租界内，是祖产。由于爸妈不和她住在一起，平时空荡荡的“豪宅”里只剩雨琼一人。热爱新奇、不甘寂寞的她，联想到自己在国外的旅行经历，便想体验一下在Airbnb当房东的滋味。于是，她拍好图片，将2间房定价为每间500元一天，挂在Airbnb 上出租。没想到，不到3天就接到了第一笔订单！

这是一位来自美国硅谷的工程师大卫，他每年有2个月假期，已经去过很多个国家，仅Airbnb上就有数十条房东的好评。大卫入住期间，他们早晨一起喝咖啡，晚上一起吃晚饭，就像一家人一样。大卫在这里住了15天，临别时一副依依不舍的样子，“我是不是爱上美丽的女房东了？”雨琼被他逗得忍俊不禁。

同全世界的房客交朋友

对于喜欢中国民俗文化、想要来上海体验当地人生活的外国租客来说，法租界“古董级”老房子的吸引力可想而知，房间频频出现在网站首页，她提价到800元，预定的速度依然不减，一年中仍经常客满。

其实“房东”并不好当。来自不同国家的客人既然选择了Airbnb，乘廉价航空或红眼航班的几率通常较高。曾有一位德国客人飞机误点，孙雨琼握着钥匙苦等了他3个多小时。一位加拿大女士嫌床太硬，说睡得她腰酸背痛，女孩半夜三更给她带去几床棉被垫在床单下。有新婚夫妇来，她巧费心思地准备红酒、玫瑰和蜡烛，如果是孩子，则备好各类玩具，还有她亲自烘焙的饼干。

每间房都有单车，是为了鼓励房客绿色出行。孙雨琼还在房内添置了各类英文书籍，好让住客愉快阅读。甚至，她掐分算秒地，烧好开水倒在大玻璃瓶里，房客进门时，水温刚刚好。她还略有强迫症和洁癖，在没有寻找到合适的阿姨前，每间房她都亲自打扫，每一个摆件的位置都精心琢磨，并且容不得视线内留有哪怕一根头发。

作为源自美国、风行于全世界的民宿预订网站，Airbnb推崇的是欧美世界中流行的民宿模式——B&B，即床和早餐。为房客提供早餐也成了中国房东们需要迅速掌握的新技能。

为了房客们的早餐，孙雨琼费了不少心思。有人想吃有中国特色的早点，她就出门买豆腐脑、包子、豆浆和油条。也有人吃不惯中餐，那就准备面包、黄油和奶酪，外加鸡蛋和现煮的咖啡。有一次，一位客人对面粉过敏，女孩就去菜市场买了些粽叶和红枣，浸好糯米，在自家厨房里包了6个红枣粽子……

短短几个月时间，孙雨琼就掌握了不少国家的饮食习惯：美国人不吃小龙虾，看到菜里有鱼头都觉得奇怪;法国人敢吃青蛙腿，菊花则是民族的禁忌……

孙雨琼最感兴趣的是听客人讲周游世界的各种趣事。来自澳大利亚的朋克告诉她，他通常自己一个人旅行，每次都会订Airbnb上的合租房。“这样旅行中就会有讲当地语言、熟悉当地生活的房东照应你，还会帮你避开挤满游客的旅游名胜，推荐你去很多旅游攻略中没有的地方。”在伊斯坦布尔，这位澳洲男孩住在历史悠久的奥斯曼式公寓楼;在巴黎，他住在一名法国警察家里;在马德里，他住的地方就在皇宫边上，当时正好赶上新国王费利佩六世登基……

孙雨琼也会抽空带他分享周边的景点和餐厅，甚至教他一些中国年轻人爱用的词汇，比如“呵呵”“萌萌哒”。在离开时，他还额外给了女孩300美元作为小费，这算是雨琼人生中第一次收到小费。

孙雨琼的房客基本都是老外，他们大多来自新兴行业，有高级甜品师、自媒体视频编辑、个性旅行设计者等。即便有超过30岁“上了年纪”的人，也绝对是他们这个年龄层中的异类，爱玩、有个性，可以工作2年，然后辞职旅行整整1年。许多房客颇有修养，临走时，会将房间整理得与出租前并无二致。

快乐的“中国好房东”

2014年年初，孙雨琼索性辞职，将Airbnb房东当事业来做。由于自己已经没有多余闲置的房产，她又在淮海路等地租了5套老房子。而每一套的设计、装潢都由她一手包办。像复兴路上的“艺术影映室”，纯白极简的风格，一面墙上垂挂着大大的投影仪，非常适合拍拖中的外国情侣。

孙雨琼说除了装修设计外，屋内的软装也是她一件件亲手添置的，像是国外淘来的设计类杂志、拉卜楞寺僧人在1972年绘制的大威德金刚唐卡，景德镇成对儿的青花将军罐……每一样都放在她精心设计好的位置。如此用心，也在房客评价里等到了回报：“天哪，简直给我上了一堂艺术课。”

虽然做的是自己喜欢的，但头疼的事儿也不少。那是巨鹿路上的一套房源，是一栋老洋房的顶层阁楼，孙雨琼花了好大功夫装修设计，也确实受到不少房客青睐。然而，住在洋房一二层的老住户却对外租很有意见，三番两次闹到警察局，“不得已，我们只得将房源还给原房东。”对陌生人习惯性的警惕，令上海这座大都市，与Airbnb上房源数量全球最多的城市巴黎有着悬殊差距。在巴黎，供分享的房源有4万间，而上海，目前只有1000多间。

还有，做许多繁杂的小事也挺累人的，孙雨琼说有时真想不干了，但当她再次遇到一个不同的人，听到一些新的故事，所有的不快立刻烟消云散。或许这就是Airbnb房主甜蜜的负担吧！

接待了一批批来客，如今雨琼早已是Airbnb上经常被客人点赞的“中国好房东”了！尽管收入可观，但在她看来，赚钱本身是一件没什么意思的事，她最大的乐趣在于：“你作为这个房子的主人，全世界的人来找你，你帮他们定制行程、计划，这本身就很有意思，因为平常你没机会认识他们。”

她说，做房东真带劲，每周都有不同国家、肤色的客人入住，就像不出门也在环球旅行一样！