中国老年社区的适老化设计

文/ 梁磊﹑李利平 山东省城乡建设勘察设计研究院 山东济南 250031

中国老年社区的适老化设计

文/ 梁磊﹑李利平 山东省城乡建设勘察设计研究院 山东济南 250031

我国人口老龄化趋势不断的加剧，养老问题越来越成为了人们关注的焦点。同时伴随着社会经济的不断发展，传统的居住小区已经不能有效满足人们对养老问题的需求，老年社区被人们广泛的接受，对老年社区的建筑进行合理的设计也势在必行。

老年社区；适老化设计；选址；空间设计

一、选址及环境

1.用地选址

老年社区要满足老年人居住和娱乐，首先要注重用地选址。老年社区的用地总面积要控制在4－5 公顷之间，不可以太大或者太小，并且还要尽可能的使用现在城市和乡镇里的各种现状存在的配套设施，例如：医疗急救﹑文化娱乐﹑超市﹑餐饮等，此外还要有比较方便的步行交通，最好是可以直达的。通常情况下，健康老年人的活动半径要控制在450－500米之间，所以在这一范围之内要很好的解决上述功能的配套设计，避免有功能缺失或者距离偏大等问题。

2.道路系统

老年社区中的道路系统要严格的遵循人车分流的设计原则，与此同时，步行道路系统设计一定要有比较明确的场所感和可识别性，不可以设计太多导向性不明确﹑识别性比较差的交叉路口，并且要尽可能的避免设计立体交通，主要包括：过街天桥﹑地下通道等；尽可能的减少横穿车行路的交通设计，以有效的避免老年人因为感知能力下降﹑行为迟缓等，而导致交通事故的发生。对于道路路网密度，要将其控制在200－300米左右，这样就可以很好的减少老年人步行的时间，也能够有效的满足步行疲劳周期的具体要求；对于居住空间的道路要采用慢行为主的交通体系，步行道路要采用比较平坦﹑有弹性的路面材料对其进行铺装，避免出现凹凸不平的石子路。除此之外，路面应该具有防滑功能，并且不应采用光面石材，对于道路坡度要控制在5%以内。

3.环境要求

与一般的居住社区相比较，老年社区对于环境有着非常高的要求，主要体现在对声音﹑视觉﹑绿化环境等，从声环境的方面来看，老年社区要尽可能的远离城市主干道﹑高速交通等，并且尽可能的不在具有很大噪音污染的娱乐场所。从视觉环境来看，对于建筑单体和道路交通的通达性，必须要具有很强的可识别性。在对老年社区进行绿化景观设计的时候，一定要明确的对绿化进行分区，并且室外的活动场所一定要具有充足的日照，并且避免强烈的风向和交通穿越。

二、单体及居住空间设计

1.建筑公共空间

老年社区的建筑公共空间主要包括入口﹑公共走廊﹑门厅的设计，在进行单位入口设计的时候，一定要具有非常明确的标志，然后在入口的地方一定要设置无障碍坡道；对于入口雨棚要尽可能的使用更多的覆盖入口平台，并且要超过首部台阶0.5米，这样就可以有效的防滑。

在进行公共走廊﹑门厅设计的时候，还要几个方面主要引起注意：

①要留有充足的尺寸，方便安装靠墙扶手；

②墙面上不应有管道﹑消火栓等；

③居住空间的地面一定要采用平坦防滑材料进行装铺，在户门内外要预留轮椅回转空间；

④确保视线的通达﹑明亮。

2.无障碍设计

在进行无障碍设计过程中，应充分考虑到老年人的日常生活习惯。老年建筑的入口设计﹑走廊设计以及楼梯的设计等都应考虑老年人的身体特征，以老年人使用安全方便为原则。在进行常用楼梯设计时应适当放宽踏步宽度，尽量减小踏步的高度，并且同一楼梯的踏步的高度和宽度应保持一致，这样可以减小老年人上楼时消耗的体力。除此之外，楼梯还应设置扶手并与走廊扶手平滑连接。由于许多老年人都需要轮椅作为代步工具，但是还需要设置楼梯来做为疏散的安全通道，因此应在封闭的楼梯间设置轮椅疏散避难区域，保证使用轮椅代步的老人在遇到危险时可以在在轮椅疏散避难区等待救援。

3.户内各功能空间设计

在进行老年社区居住建筑户内设计时应尽量采用轻质隔墙，这方便根据老年人身体特征的变化进行改造设计。与此同时还应该减少内部走廊的拐角，方便老年人的日常使用。

4.门窗设计

①老年建筑的内门（主要包括：厨房﹑卫生问﹑阳台门等）的实际通行宽度都要控制在0. 80m以上，以确保轮椅方便通行；

②门窗把手要考虑使用的安全性和方便性，最好是采用杠杆式，可以有效的避免其在使用的过程中不易用力的球形把手，并且还应该跟据老年人的生理特点，选择适当的位置安装门窗把手；

③安装杠杆式把手一定要向内侧弯曲，不能存在突出的部分，一年老年人衣袖被挂发生危险；

④窗扇设计最好采用无色透明玻璃，以确保视线的通透﹑室内光线的明亮；

⑤开启扇设计不可以太大﹑太沉重，并且开启方式一定要方便操作。

5.加强服务设施和服务内容

针对老年人开发建设的老年社区规划的基本要求是从老年学﹑社会学﹑心理学﹑美学和医学等新角度来研究和设计老年人的住区环境，在规划设计上为老年人提供恰当的生活条件，满足老年人在生理﹑心理和社会方面的种种特殊需要，以充实他们的生活内容，提高生活质量。随着科技的进步，可以在社区中扩展智能环境，达到及时﹑有效为社区中老年人服务的目的。例如住宅区的管理中心应能及时对诸如有害气体的泄漏﹑火灾﹑医疗救护﹑意外事故﹑求助等主动提供紧急帮助。此外，为老年人服务的各项设施的位置和环境也必须结合社区规划，否则难以充分发挥作用。

结束语：

随着我国老龄化程度的不断加重，构建一个符合中国国情的养老居住体系，是保障老年人居住权利，提高老年人生活质量的重要基础。我国尚属发展中国家，与欧美﹑日本等发达国家的重大差别在于“未富先老”。随着老年人口的快速增加，建设一个安全﹑舒适的养老居住环境成为了当务之急。老年社区的合理化建设对于实现居家养老，进而实现我国“以居家养老为基础﹑社区服务为依托﹑机构养老为补充”的养老政策具有重要意义。

[1]《老年住宅》.周燕珉,程晓青,林菊英,林婧怡,著.

[2]《城市集约化住区老年人景观环境心理和行为需求及其研究意义》.武文婷,任彝,田密蜜,著，《新西部》.

[3]《养老及养老建筑的设计要素》.张宇,著，《中小企业管理与科技》.

[4]《综合养老社区规划设计初探》.刘天庆，宗凯,著，《工程建设与设计》.

[5]李栩.探索适老化建筑设计.中国房地产业.2015.11