房屋建筑工程施工通病的治理对策的研究

文/ 陈进进 江苏东方建筑工程公司 江苏盐城 224100

房屋建筑工程施工通病的治理对策的研究

文/ 陈进进 江苏东方建筑工程公司 江苏盐城 224100

随着经济发展和社会进步，建筑行业得到了快速的发展。加之在科学技术不断革新的情况下，建筑行业领域内的房屋设计理念和结构建造不断提升，施工设备和施工技术不断更新，房屋建筑工程的质量显著提高。但是，整体不代表个体，房屋建筑工程质量也不免存在“裂痕”，主要问题存在设计﹑施工和建筑管理等方面。本文主要从房屋建筑工程施工方面进行分析其存在的通病，并相应的提出合理的治理对策。

建筑行业；工程质量；通病；治理对策

在房屋建筑工程中，工程施工是整个工程的的重要环节，是决定工程质量优劣的关键步骤。社会和科技的进步，使得我国的房屋建筑工程施工技术和施工设备不断更新和改善，房屋质量有所提高，在人们心中的赞誉度不断提升。但是我国的房屋建筑工程施工还存在严重的通病，比如：房屋建筑工程的设计不周﹑建材和设备质量缺陷﹑施工监理力度不强等等。去除房屋建筑工程施工的通病，提高房屋建筑的安全质量，方能保障人们的生命财产安全。

一、房屋建筑工程施工的通病

1.房屋建筑工程施工设计缺陷和施工技术缺陷

合理的施工设计方案能够有效的防止施工通病的出现，往往很多设计单位或者设计人员因种种个人或者客观原因导致出现施工设计的缺陷，例如：结构不合理﹑建材的选用不合适都已经成为房屋建筑工程施工通病的祸根。施工设计是否合理关系到房屋建筑工程施工的质量优劣。目前，世界范围内的施工技术都在显著提高，在我国亦是如此，但是技术水平是否合格﹑技术应用是否得当都应因地制宜，盲目的更新和应用，效果会适得其反。

2.房屋建筑工程施工建材设备质量缺陷

近年来，由于科学技术水平提升和行业内的创新，建材设备的新种类层出不穷，新类型的建材设备更能有效的解决施工过程中的需求，进一步提高了施工的质量，也有效的缩短了房屋建筑工程施工的时间，可以有效的避免房屋建筑工程施工的通病的出现。然而，现阶段我国经济发展水平不均衡，地域性强，很多高新的建材仍未得到推广和应用。旧有的建材仍被大量使用，或不结合工程施工的实际情况而盲目的使用新型建材，亦会形成房屋建筑工程施工的通病。举例来说：建材质量缺陷导致混凝土裂缝，混凝土裂缝多出现在墙体﹑现浇混凝土楼板等结构中，严重影响了房屋建筑功能的发挥以及使用安全；导致排汽管道堵塞，排气管道以及通气孔的堵塞影响了房屋建筑的通风性能，影响了室内环境的舒适性，同时也会对人们的正常生活秩序造成十扰，需要引起施工单位的重视；等等。

3.房屋建筑工程施工监管体系缺陷

当前的施工人员业务分布很不均衡，技术操作人员居多且作业素质偏低，施工管理人员少且重要性更强，这是行业内的常见现象。良好的监管体系和高素质的监管人才是预防房屋建筑工程施工通病的有效手段。监管力度不当或者监管体系不健全，对于整个工程或者将来的用户开发埋下隐患。

二、房屋建筑工程施工通病的治理对策

1.改善施工设计和施工技术

根据地域的经济情况和房屋建筑的地基条件，引进和更新施工设计方案和施工技术手段，提高设计人员和施工人员的业务素质和施工技术。施工设计需符合施工技术的要求，施工技术也要解决施工设计出现的难题。施工设计合理﹑施工技术先进且符合实际情况，才能够有效的预防和解决房屋建筑工程施工的通病，提高房屋建筑工程的质量。

2.严格控制施工材料的质量

针对工程造价低的工程项目，要将其适当的予以提高，改善建材设备的质量问题，进一步提高工程质量。在选用工程施工建材时，施工单位应注意严格控制和把关施工建材的选购渠道，应该从正规厂家购买合格的施工建材，质量要符合房屋建筑工程的需求，择优采购，对质次价优的产品一律淘汰；严格杜绝有质量缺陷的建材产品，建筑工程施工质量影响到人们的生命健康财产安全，产品质量过关便对人们的生命财产安全多了一份保证，对于地方或者小厂家生产的建材产品，应加强严格质量监管，实施生产许可证和质量认证制度。等等。

3.加大宣传，建立施工质量监督管理体系

预防和解决房屋建筑工程施工的通病，要加大宣传力度，建立和完善施工质量监督管理体系。引导和帮助人们认识和了解施工通病的危害，提高人们的安全防范意识，预防施工通病的出现。施工单位应该建立一套完整的施工质量监管体系，作为设计人员和施工人员的作业手册的一部分，引导作业人员严格遵守章程做事，尽量做到使每个项目每个职位都有相应的负责人，管理工程施工的全过程。同时，对于检查出的质量问题，要及时进行处理，并做好记录工作，方便查询和使用。

总结：

房屋建筑工程施工安全﹑质量合格是对人们人身安全﹑财产安全的重要保障。预防问题﹑发现问题﹑解决问题是保证工程质量的重要理念，只要施工单位从实际情况客观的看待问题﹑预防施工工程通病的出现以及发现问题时客观从容的解决问题方能是良好的企业形象。施工单位改善施工设计和施工技术﹑严格控制施工材料的质量﹑加大宣传建立施工质量监督管理体系，房屋建筑工程施工的通病的防治就一定会取得新的成效。

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