提高工程设计概算编制质量方法探讨

2016-02-17王旭中国航空规划设计研究总院有限公司北京100120

中国房地产业 2016年14期

关键词：概算图纸工程项目

文/王旭中国航空规划设计研究总院有限公司北京 100120

提高工程设计概算编制质量方法探讨

文/王旭中国航空规划设计研究总院有限公司北京 100120

本文主要针对提高工程设计概算编制质量方法进行探讨。首先介绍了为何要对工程设计概算编制质量进行提高，明确了提高工程设计概算编制质量的重要性。随后分析了影响了工程设计概算编制质量的因素，最后对提高工程设计概算编制质量方法进行了介绍和阐述。

工程设计；概算编制；质量；方法；提高

作为工程设计以及质量控制的组成部分，工程概算的作用是极其重要的。准确、标准的设计概算对于工程造价的控制和确认来说影响非常大。但是在现今的大多数工程项目中，还存在有许多关于工程设计概算编制方面的问题，概算编制质量也不高。因此，必须要研究提高工程设计概算编制质量的方法。

一、提高工程设计概算编制质量的重要性

首先，应该明了在工程建设中，工程造价是贯穿了整个工程项目建设全过程的。在决策阶段已经确定了项目之后，就要开始对工程建设和投资进行设计和控制。设计费通常在整个工程投资中占了很少一部分，甚至大多时候都只占了百分之一。但是工程设计对工程项目的整体影响却是非常巨大。在正确决策的基础上，它可以决定工程造价中将近百分之八十的工作。因此，如何进行设计就变得尤为关键和重要。设计概算是设计工作的重要组成部分，它在可研估算之后，是对估算内容的具体化；它在清单控制价之前，是对施工图设计的价值定位，对工程造价起着中间支撑的作用。初步设计应依靠初步设计的工程建设规模、产品方案、生产工艺、技术设施等内容进行设计，依照设计说明和设计图纸编制设计概算。设计概算的编制内容非常复杂，包括涉及到编制期设备材料的价格、利率、汇率等因素，国家政策的变化，还受到很多业主变更、设计变更等诸多不定因素的影响。除此之外，还有关于设计概算的内容方面，每个工程都会进行单项工程综合概算的编制，还有工程其他费用及预备费等一系列费用的计算。同时，设计概算也是控制建设项目投资以及对建设项目投资计划确定的依据。因此，必须要提高工程设计概算编制的质量，才能够提高整个项目投资控制的质量。

二、影响工程设计概算编制质量的因素分析

在工程设计概算编制的过程中，有许多的影响因素：首先，对项目情况了解不足影响概算编制质量。在实际工作中，通常是由设计人员先依据设计委托对项目现场进行调查，然后对设计方案进行选择，再进行设计，概算人员对工程现场和当地情况实际上了解得非常少，会影响概算编制的质量。再者，设计周期的影响。建设工程的周期并不是固定不变的，会有很多原因对其形成影响，导致工程周期缩短。而工程周期的缩短，致使设计时间就会跟着缩短。概算编制人员只能够在很短的时间内进行概算编制，根本没有足够的时间对项目进行细致的了解。这样的状况下，概算人员没有办法对各种影响因素进行综合考虑，最终也将无法保证概算的质量。第三，设计深度的影响。概算的编制依据设计图纸和设计说明，如果设计深度不够，也直接影响到概算编制的深度和质量。第四，概算编制人员自身素质需要不断提高，对现行定额的理解程度，对现行市场价的掌握，对国家政策法规的了解，都将影响概算的编制质量。

随着社会科学科技的日益发展，在工程施工方面也有了更多的新技术和新工艺被运用，工程设计要把新技术和新工艺融入进图纸和说明，设计概算中要有费用和造价的体现。概算编制人员不与时俱进，就不能编制出高质量的设计概算。

三、提高工程设计概算编制质量方法

提高工程设计概算编制质量的方法主要有以下几点：第一，加强概算编制人员的职业道德素养，加强对新技术和新工艺的学习和了解，提高他们对工程设计概算编制的重视程度。要从源头提高编制人员对概算编制的重视，并定期进行专业技能培训，改变为了编制而编制的想法。让其在概算编制设计之前就对工程项目现场进行了解和实地调查，必须做到按照国家标准以及实际情况进行概算编制。同时还应该规避不必要的经验主义，不能够对现成的指标进行直接套用，改变以往不良习惯。除此之外，概算人员还应该在概算指标基础上建立起系统和智能化的造价资料检索数据库。让编制计算和设计概算能够自动进行索引和质量辨别。对超标的项目加强关注，提高工程设计概算编制质量。

第二，进一步了解项目设计意图，熟悉设计图纸，并深入项目现场进行资料收集。概算编制人员首先要明确的一点是，资料是片面的，只有进入现场探索和观察才能够得到准确的信息。因此，不能对设计人员提供的资料过于依靠，甚至全凭资料就开始进行概算编制。为了能够准确进行概算编制，概算编制人员应该深入到项目现场对地形测量图以及工程勘察报告等资料进行收集和研究。并且在这个基础背景下对相关的图纸内容进行仔细研究和理解，包括图纸和图纸之间、图纸和设计说明之间的关系等方面。除了能够知晓建设项目真实情况，还能够对工程设计中的错漏和不足进行及时处理，规避不必要的设计漏项，也避免了对设计的后期变更。

第三、概算编制人员和设计人员的沟通也是非常重要的。如果要详细、准确进行编制设计概算，少不了和设计人员的充分沟通。只有了解了他们的需求，并且及时针对有关部门发布的价格调整信息进行数据调整，并考虑到建设期的价格变化等相关问题，才能够对设计概算进行及时修正和调整，概算编制出最符合该项施工项目的设计概算。

第四、加强项目信息和数据的积累，建设造价指标库，使设计概算的编制有横向比较，竖向连接的方法和渠道。建设地点、结构形式、建设内容、使用用途、投资水平、管理方式等设计条件，使得不同的设计概算既有可参考性，又必须体现本项目的自身特点。

第五、注重项目所在地造价政策文件及价格信息的收集和分析，使设计概算符合当地规定，符合工程实际情况。