高层建筑利弊浅析

2016-02-17刘畅汪海鸥辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山114001

中国房地产业 2016年7期

文/刘畅、汪海鸥辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山 114001

高层建筑利弊浅析

文/刘畅、汪海鸥辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山 114001

高层建筑逐渐成为城市中的主体建筑形式，对整体的规划也产生了深远的影响。任何事物都是利弊兼具的，高层建筑在提高土地利用率成为城市的特写与空间延伸的同时，也对城市的生态环境以及人们的身心健康等方面产生了一些负面影响。本文主要就从以上几个方面具体谈谈高层建筑的利与弊。

高层建筑；利处；弊处

早在中国古代，一句“欲穷千里目，更上一层楼”道出王焕之心里对于更高事物的追求。现代的菲利普·约翰逊则认为更高的大楼代表着人类对于自己信仰与文明的骄傲，同时也是代表着这是经济发达的都市的必然选择。但是，他们都有一个共同点，那就是人类对于更高一点的美好愿望与希冀。

一、高层建筑的利处

社会逐渐的发展，人们的审美观也在不断的更新变化着。所以无论从哪个方面考虑，高层建筑已经成为了城市规划中至关重要的一个角色，成为了身边不可或缺的一部分，高层建筑为城市锦上添花，而城市规划指导建设者们合理运用城市资源，二者相辅相成，缺一不可。

1.高层建筑提高土地利用率

我国作为发展中国家，人口问题一直以来都作为国策问题被讨论研究着，同时随之而来的土地也就成为了持续发展必须要解决的难题。而高层建筑的出现解决了这样的问题，其土地利用率高，容积率大，可以在很小面积的土地上建造出面积很大的建筑。

2.高层建筑是城市的特写

每到一个城市，无论之前听到多么传奇的故事或是令人心驰神往的自然人文风景，最先映入眼帘，也是最让人印象深刻的必然是这座城市雄伟壮观，耸入云端的高层建筑。所以，一幢高层建筑是一个城市的特写。［1］例如说到已在911中倒塌的世界贸易中心，人们就很自然的想到美国纽约；提到哈利法塔，人们就会想到那绽放在茫茫沙漠，与周围环境格格不入却胜似天堂的海湾新娘——迪拜。我国高层最具有代表性的建筑是位于上海的中心大厦。它占地面积30368㎡，建筑总高度约632m。高层建筑在现如今结构技术不断成熟的背景下，不断的出现在我们的视线中，也成为了城市规划必不可少的一部分。

3.高层建筑是城市空间的延伸［1］

人口数量不断增多，城市规划需要重新衡量，面对有限的土地资源，横向的建筑扩展已经不能满足居住的需求，所以我们只能追求纵向的延伸，来实现土地的充分利用。随着建筑学的发展，各项科学的进步，高层建筑这一理念逐渐被提出来并应用到实际生活中，他的出现，改变了以往人们对传统建筑物点线清晰，泾渭分明的印象，而且根据它本身自己高耸雄伟的特点被设计成形态各异的建筑组合，尤其是高层建筑群，远远望去，巍峨如高山，一幅优美的城市画卷呈现在眼前，让人赞叹。

4.高层建筑促进科技进步

高层建筑的发展不仅得益于土木建筑工程学科中的各学科的发展，而且依赖于材料科学、机械工程、能源与动力工程、电子、通讯、自动化、计算机科学等一系列相关学科的进步。高层建筑的发展为这些技术提供了“练武场”，得益于高层建筑的广泛应用，各科学技术才能大放异彩，加速并带动人类文明的发展与进步。

二、高层建筑的弊处

高层建筑便利了人们的日常生活，美化了城市面貌。正是因为它的巨大优点使它的缺点更应该被注意并尽可能减小影响，甚至改正。针对高层建筑对生态环境方面以及对人们身心健康方面造成的影响我们来进一步分析高层建筑的不足。

1.高层建筑对生态环境的影响

（1）降低城市居住环境质量

城市人口数量急剧膨胀无疑会降低公共环境质量，影响生活质量，特别是人均用地的缩小使得城市应对这样的问题时变得捉襟见肘，难以为继。高层建筑的增多侧面地反映了城市人口的迅速膨胀，而过多的人口会增加交通压力，增加能源供给的压力，加大管线铺设难度等等。

（2）增加城市噪音

城市规模巨大，其产生的噪音十分容易形成噪音污染，致使高层建筑周围的声环境变差。高层建筑对周围声环境的影响不只是外部的原因，还有很多来自于建筑内部的因素，例如内部的设备间，包括大型空调间还有电梯机组等多处噪声源都是影响环境的主要问题。

2.高层建筑周围的自然环境对人们的影响

（1）日照及阴影［2］

白天光照时间较长，阳光充足，辐射热量较大。过度密集的高层建筑致使城市发生“热岛效应”。高度的不同或者位置的不同导致室内的温度也不同，温度不同的气流会发生剧烈变化，从而加大了空调对于冷暖气的调节难度。建筑的高度对采光和人们的视线都有一定程度的阻碍。

（2）风

风速是随着楼的高度增加而增大。高空中高速的风流撞击高层建筑主体，摩擦建筑主体，损坏建筑并产生噪音。同时，高速的风流会在建筑物表面产生或大或小不同的压力压迫建筑物使之产生一定的运动，会缓慢的发生变形甚至是偏移，以及在发生偏移部分的建筑体上产生振动，这样的振动是致命性的，它不仅会使主体结构开裂，更会破坏开裂部分的围护结构，干扰建筑物内人员的正常生活，工作。

3.高层建筑对人们身心健康的影响

（1）空间的压迫感

高层建筑通过扩展垂直空间以弥补水平空间的不足，这样虽极大地节约用地，但会使得城市空间变得既狭窄又压抑。加之一般的高层建筑都会挡住阳光和蓝天，这使得人们更少地接触自然，容易引起身体和精神上的抗拒反应。人们被困在由钢筋水泥围成的围城之内，人与人缺乏交流，极易造成心理负担，从而影响身体健康。［3］

（2）高层建筑综合症

高层建筑综合症，顾名思义，是一种由于高层建筑而产生的一种大城市特有的环境病。高层建筑的排列方式密集紧凑，且高耸入云，易迷乱心智，对老人，小孩以及体弱多病的人员会造成伤害。高层建筑上的建筑材料，如铝材，玻璃等会大量反射阳光，容易引起目眩，头晕，呕吐等不良症状，影响司机和行人的正常判断从而酿成惨剧。