探讨BIM技术在建筑项目施工管理中的应用

2016-02-16陈志恒中建海峡建设发展有限公司福建福州350203

中国房地产业 2016年21期

文/陈志恒中建海峡建设发展有限公司福建福州 350203

文/陈志恒中建海峡建设发展有限公司福建福州 350203

BIM技术的应用可以实现建筑施工的信息化管理，进而提高建筑企业的经济效益和社会地位。BIM技术实际上就是建筑工程的信息建模技术，整合建筑工程施工中的各类信息，并把各类信息建立成三维模型，能够实现建筑工程精细化管理，提高建筑工程施工的管理水平。BIM技术已经成为建筑工程施工比较关键的技术革新。本文主要对BIM技术在建筑项目施工管理中的应用进行分析探讨。

BIM技术；建筑工程；施工管理；应用

1、BIM技术的优点分析

BIM技术早在二十世纪七十年代就被提出来了，然后在国外得到了迅速的发展和广泛的应用，我国对BIM技术的应用主要是从近期才开始的，BIM技术主要有以下两大优点：

1.1 全流程智能控制

BIM技术的核心是智能控制，可以用于规划设计控制管理、建筑设计控制管理、招投标控制管理、造价控制、质量控制、进度控制、合同管理、物资管理、施工模拟等全流程智能控制，提高工作效率，增加经济效益。

1.2 全流程协同工作

在设计阶段采用BIM技术，各个设计专业可以协同设计，可以减少缺漏碰缺等设计缺陷。在施工阶段，各个管理岗位、各个工序、工种的协同工作，可以提高管理工作效率。因此，在项目的全寿命周期都可以使用BIM技术，BIM技术在项目的全寿命周期的应用可以很好的协调各方面工作。

2、BIM 技术在建筑施工管理的应用步骤

2.1 调整系统结构

BIM 结构的功能为：（1）建筑工程管理系统的建立；（2）建立工程施工组织浏览表；（3）建立3D模型。BIM建模还必须具备信息查询功能。建筑企业还需要结合建筑工程实际施工情况建立过程施工进度管理系统，实际建筑工程施工进度需要与计划施工进度相一致，实现建筑工程施工进度的动态化管理。

2.2 细化应用流程

要想实现建筑工程信息化建模，就必须对建筑工程施工数据进行分离处理，并对建筑工程施工数据进行分析，实现建筑工程施工的系统化管理。通过BIM建模可以实现人力和建筑工程施工工序的优化配置，实现对比分析，协调BIM软硬件系统，设置相应的管理权限，完成建筑工程施工管理。BIM技术的应用也对建筑企业建筑工程施工管理人员的专业水平和综合素质提出了较高的要求，建筑工程施工管理人员必须不断补充专业知识，提高自身的专业水平和综合素质，进而实现建筑工程施工的有效管理。

3、BIM在施工管理中的应用分析

3.1 项目设计阶段

首先，建筑工程涉及到很多领域的施工，需要很多领域的专业人员独立完成，如果在设计阶段不进行及时有效地沟通，就很容易产生碰撞和摩擦。尤其是设计图纸不直观，隐藏的问题难以第一时间发现，给后期建筑会埋下巨大的安全隐患。BIM技术则可以很好地解决这一问题，BIM技术的三维立体模型给设计者提供了良好的创作平台，通过建立三维模型轻松的解决了传统二维图像所隐含的一些问题，有效地降低了设计风险。此外，BIM技术可以通过信息共享，确保建设项目顺利高效的完成。

在建筑项目的编制和勘察阶段，BIM技术还可以有效地解决建筑空间的碰撞问题，消除和降低施工风险。避免后期造成的返工。同时，BIM技术可以的协调能力可以在设计阶段，将相互专业设计工作的繁杂过程简化成各自专业水平上的可行性工作，给后期施工带来更多便利。

3.2 项目施工阶段

项目施工是将拟建项目转化成实物的重要阶段，传统的施工环节，需要监理单位、设计单位和建设单位要严格审查施工设计图纸，保证有配套的施工项目地质勘查资料和设计图纸说明。BIM技术凭借其三维立体模型的优势，可以准确的表达出二维图像无法表达的内容，将施工中可能出现的问题更加直观的呈现出来，有效地降低了工程质量风险。

BIM技术可以科学、严谨的安排施工进度计划。施工现场是建筑工程所有原材料、人力等资源汇集的重要场所。在施工过程中合理地安排进度计划是建筑工程管理的重要环节。建筑工程项目进度计划控制的一个循环过程包括计划、实施、检查、调整四个过程。计划是指根据施工项目的具体情况，合理编制符合工期要求的最优计划；实施是指建筑工程项目进度计划的落实与执行；检查是指在进度计划的落实与执行过程中，跟踪检查实际进度，并与计划进度对比分析，确定两者之间的关系；调整是指根据检查对比的结果，分析建筑工程项目的实际进度与计划进度之间的偏差对工期的影响，采取科学有效的调整措施，最大限度的减小建筑工程项目计划进度受到外界环境的影响，在新的起点上进行下一轮控制的循环，如此循环下去，直到整个建筑工程项目完工为止。BIM技术与施工进度计划的相互结合，可以建立时间进度图表信息模型。模拟建筑项目施工的动态过程，标记出工程进程和时间，实现对工程进度的精确控制，降低工期延误的风险。 3.3竣工阶段的技术应用

BIM技术对施工全生命周期的影响也是较大的，因此在项目竣工阶段进行BIM技术的应用也有很重要的运用。当一项工程结束以后，并不代表建筑工程就完全结束了，结束初期的建筑施工以后还需要对建筑项目进行有效、及时、合理、科学的维护和管理，只有应用科学合理的维护管理，才能使得建筑项目拥有较长的使用寿命。在这个阶段中，BIM技术可以针对相关的对建筑项目结构、设备以及管道进行准确、有效、合理的维护。BIM技术实际上就是根据记录的数据以及对建筑的三维定位的主要方法进行对整个建筑工程的运营以及相关的合理维护，延长建筑的使用寿命。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，不能够促使整个工程项目在它整体的使用和运营的过程中能够真正实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。