关于对提高房屋建筑工程管理与施工质量的分析

2016-02-16邓鹏翔广州市广州工程建设监理有限公司广东广州510075

中国房地产业 2016年21期

文/邓鹏翔广州市广州工程建设监理有限公司广东广州 510075

文/邓鹏翔广州市广州工程建设监理有限公司广东广州 510075

随着我国社会的发展，以及国民经济的进步，人们的生活水平普遍提高，对于所要居住的环境要求也就越来越高。因此，对于提高房屋建筑工程的管理以及工程施工质量的控制就成为了房屋建筑工程当中的关键内容，将对房屋建筑工程使用寿命以及整体质量，甚至是对整个建筑行业产生最直接的影响。所以，提高房屋建筑工程的工程管理及施工质量将至关重要。建筑工程管理是实现建筑行业和建筑企业发展目标的一个重要基础，其管理水平的高低对于建筑企业的长远发展具有非常重要的意义！而提高我国房屋建筑工程质量的同时，也促进我国建筑行业的发展。

房屋建筑；管理；质量问题

在我国建筑行业急速的发展过程中，建筑施工质量的有效提高，已经成为加强房屋建筑工程管理的重点之一，因此，对提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施做到全面的了解，有助于提升房屋建筑工程管理水平达到发挥房屋建筑工程管理的重要作用，最终促进房屋建筑施工质量持续不断的提高。因此，必须加强重视在建筑工程针对质量的管理工作，其核心任务是通过建立一个有效的质量管理体系，保证建筑工程的质量达到相关规定与要求。

1、在建筑工程中质量与控制存在的主要问题

1.1 在建筑工程中质量管理的问题

目前我国很多建筑企业在机械设备与工艺上都接近于世界先进水平，但是在企业的内部管理上又存在不科学的管理，在很多的建筑企业遇到一些问题往往会凭借感觉去进行处理，从而引发了很多的质量问题。例如，在建筑施工过程环节中对质量的判断、数据的检测、设计方案的确定等等，而国外的很多企业，对于许多的感性问题都在运用理性思维进行分析，对于遇到的问题不会利用感觉去进行判断，而是经过详细的分析计算之后，从而发现产生的原因，再制定相关的措施进行解决处理。

1.2 建筑施工单位在质量管理上的问题

目前，整个建筑行业市场当中，承包单位参差不齐、施工过程杂乱无章、不按设计方案执行、管理人员管理不全面，不到位、不能实行统一的综合管理与专业化的经营模式等。

(1)私自更改设计方案。在建筑施工过程中经常会因为随意施工造成的施工事故，例如，因为随意更换钢筋等造成的质量事故，或是随意更改房梁在与柱子的衔接处造成的事故等。

(2)没有通过合理的审核，就直接进行施工。在实际建筑工程的施工过程中，常常还存在许多问题，没有得到实际解决就仓促的施工。

1.3 监督管理部门在管理上所产生的问题

有些监督管理部门为了追求自身的利益，私自选用一些无证上岗、不具备监督管理资格的人员，一些企业缺乏健全的监督管理体系、没有严格审查材料、设施设备的运行，对一些隐蔽性的工程也没有进行实际的监督、甚至不符合要求的工程上粗略验收，也就是所谓的豆腐渣工程，从而也为质量上的事故留下隐患。

1.4 在建筑施工过程中材料上所出现的问题

在实际的施工过程中需要大量的建筑材料运往施工现场，而这些建筑材料是否达标，如果没有经过严格的质量监察就进入施工现场，这样就会大大降低建筑工程的整体质量。

(1)没有对于一些例如水泥类的需要专门进行防潮、防湿进行安放的建筑材料进行防潮防湿，也没有进行专门的标记；

(2)运来的建筑材料没有经过按照类别、型号、种类进行安排，都是统一堆放；

(3)对一些有使用期限的建筑材料没有进行定期检查，并且超过使用期限的建筑材料依然投入使用，在堆放上也没有进行标记；

(4)对于容易被损坏的建筑材料、设备设施没有进行合理的保护，造成材料的污染与设备设施的损坏，增加经济投入。

2、在建筑施工过程中对质量与管理上的措施

2.1 严格遵守施工过程中的操作流程，并随时进行质量控制

为了保证建筑工程的质量，应当主动对施工项目及施工内容进行控制，即对现场操作人员、材料、设施设备等进行有效的控制，若是发现出现问题，要及时进行处理，防止对后期施工造成影响。

2.2 在建筑工程中实行质量的动态管理

在建筑施工过程中，及时有效发现影响质量安全的相关因素提高稳定性，减少影响质量安全系数，在进行施工前收集在建筑施工保证施工质量的各种数据，定期进行跟踪与控制管理编制报告，通过对建筑工程施工计划中的数据与实际数据相互比较，若是发现偏差必须要进行纠正。

2.3 建筑施工单位发挥领导作用

在一项建筑施工开始后，参与的建筑施工单位应当按照相关的规章条例先开始对建筑工程项目的可行性进行评估、确立建设项目、上报、公开进行招标、对于施工单位的施工能力进行筛选，此外还应当与监督管理人员一起深入到施工现场，对整个建筑施工过程进行严格的监督与检验，充分发挥其在建设过程中的主导作用，但也不能过多的干预建筑施工单位，以便建筑施工单位更好的按照施工计划进行施工。

2.4 加强在建筑施工过程中的监督管理力度

我国在对建筑行业上实行了有力的宏观调控，推行监督管理提高监督管理的地位，完善监督管理制度的体系，一但建筑工程项目出现问题，责任落实到个人，对监督管理的工作人员也应当加强资质的审查，防止徇私舞弊、受贿失职、滥用职权等现象的出现。

2.5 在建筑施工材料上进行质量控制

建筑工程的整体结构、使用寿命、刚强度与整体安全受到在建设施工时所选用的建筑材料、产品合格与否、材料检验是否合格都有着直接的关系，所以在材料上应当注意：

(1)卡好建筑材料的质量检验，对于运送到施工现场的建筑材料，应当按要求进行检验，经检验合格后方可进行施工工地。

(2)把好建筑材料的选购环节。在采购建筑材料上，一定要选用质量合格的材料，不能为了个人利益，随意采购，应当统一进行管理，统一进行招标采购。

(3)做好建筑材料的存放管理。经检验合格后进入的建筑材料，应当按照各种材料的类别、种类、要求进行分开存放。