浅析新型建筑工业化的发展

曹 杰

承德石油高等专科学校，河北 承德 067000

浅析新型建筑工业化的发展

曹 杰

承德石油高等专科学校，河北 承德 067000

新型建筑工业化就是以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化为主要特点的新型建筑业生产模式。而社会认知度、标准化设计、建造成本、产业科技支撑、专业技术人员、建筑物适用性的增强是当前亟须解决的问题。

新型建筑；工业化；发展

0 引言

当前，传统的建筑生产方式存在着设计与施工脱节，而从成本考虑设计阶段起着决定因素。从设计的阶段来说，设计与施工、生产的脱节就是传统的生产方式。发达国家整个的设计和施工、生产是一体化的，我们国家是设计关起门来搞，施工是照图施工，基本上是分开的。生产方式以现场湿作业为主，劳动密集型。而新型建筑工工业化就是以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化为主要特点的新型建筑业生产模式[1]。

1 新型建筑工业化发展面临的困难

一是社会认知度不够。建筑工业化在我国尚处于发展中期，建筑工业化技术应用发展的空间还十分有限，局部地区对建筑工业化的内涵缺乏正确认识，标准体系不健全，建筑工业化的发展整体上依然缓慢。

二是成本较高，综合成本核算显示，我国目前的“预制装配式”建筑相对于按常规工艺施工的建筑，建造成本增量大约为9.5%[2]。以2013年完工并交付的南京万科上坊保障房项目为例，由于采用了预制装配体系，工程造价测算每平方米增加成本高达623.2元，这意味着几乎抵消了开发企业的全部利润。如果要提升建筑的个性化，还要对预制构件重新开模，建造成本还将进一步增加。在没有政府补贴的情况下，开发企业无力也不愿主动推行“预制装配式”。

三是技术水平原因，在基础理论、试验研究、建筑设计、构件制作、交通运输、施工安装、质量检测等方面，国内还缺乏对预制装配式的技术支持。例如构件生产方面，大型板材对脱模技术要求很高，导致目前国内预制构件厂的脱模效率较低。又如构件组装方面，为了确保结构强度，需要将上部构件延伸出的大量钢筋准确地插入下部构件的套筒中，这对吊装技术和工人素质提出了很高的要求，并且装配质量检测起来较为困难。

四是产业科技支撑严重不足，预制装配式技术和国内现行的建筑技术标准、规范不兼容，现行的设计管理、招投标管理、施工管理等也难以直接适用于预制装配式这种全新的生产模式。

2 新型建筑工业化的优势

一是有利于提高工程建设效率。建筑工业化生产实现建筑构件和部品工厂化生产，现场机械化程度高，湿作业少，不仅缩短工期，而且大大减少施工人数，从而提高劳动生产率。

二是有利于资源节约，减少环境污染。新型建筑工业化进程中广泛采用节能、节水、环保技术，会对经济和社会发展产生明显效益，成为推进其进一步发展的有效动力。

三是可以大幅提高工程质量与施工安全。建筑工业化生产是标准化、工厂化生产，减少人工操作，对质量控制和安全管理都有了极大的提高[3]。

四是有效提高建筑工程技术水平。建筑工业化是一个系统工程，既涉及建筑设计与施工水平，也涉及建筑的日常运行管理，还涉及建筑的节能减排、信息化管理和绿色施工，这就为延长建筑业的产业链，提升建筑业的科技含量，增加建筑业的附加值，提供了良好的契机，注入了新的动力。

3 新型建筑工业化的发展趋势

第一，标准化的设计。标准化设计的核心是建立标准化的单元。将建筑构件模数化，形成固定的构件数据库，实现标准设计。

第二，工厂化的生产。决定是否实现建筑工业化的关键环节。实现主体结构的工厂化是根本的问题。传统施工方式中，主体结构施工采用大量人工，产生大量建筑垃圾、材料浪费、环境破坏、质量控制不力等问题，工业化生产有效解决上述问题。

第三，装配化的施工。作为一体化模式，设计、生产、施工的一体化，有效实现建造过程的资源整合、技术集成及效益最大化，现场施工机械化程度高，从劳动密集型向工业化机械化施工的发展。

第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，特别是整体厨房、整体卫生间的装配化施工，给装修带来极大的方便。

第五，信息化管理。资源整合，建筑行业是一个多专业、多行业共同参与的行业，信息沟通、资源信息，有效地避免各行业、各专业间不协调问题，加速工期进程，避免设计与施工脱节、有效减少施工中的变更、索赔问题。

4 结论

以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化为主要特点的新型建筑业生产模式已成为时代发展的必然。而有效降低建造成本、提高专业技术水平、增强结构抗震性能、建立健全工业化生产线是亟须解决的问题。充分认识新型工业化建筑的优势和趋势。

［1］ 严薇，曹永红，李国荣. 装配式结构体系的发展与建筑工业化［J］.重庆建筑大学学报，2004，26(5)131-136.

[2] 纪颖波，付景轩.新型工业化建筑评价标准问题研究［J］.建筑经济，2013,(10):9-11.

[3] 绿色建筑评价研究[D].天津:天津大学,2010.