工业与民用建筑工程的造价控制与节能环保

卢汉伟　朱全胜

（1天津市房产经理站天津3000512天津中发机电工程有限公司天津300392）

工业与民用建筑工程的造价控制与节能环保

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（1天津市房产经理站天津3000512天津中发机电工程有限公司天津300392）

在我国的建筑行业中，工民建可以说是占有绝大部分的地位。近些年来，随着经济的发展，科技的创新，人们对于工民建的质量与服务水平的要求也愈来愈高。现在的社会是一个创新的社会，只有创新，才能引领公司走向胜利。发展必不可少，但是在提高效率的同时，仍然存在一些很严重的问题。对于工民建来说，质量尤为重要，但是基于这个基础，怎样做到造价控制与节能环保相结合，就是我们需要考虑的问题。

工民建；工程造价；节能环保

1　工民建造价控制问题

在工民建流程中，质量问题最为基本，但是我们还要考虑到成本，也就是造价控制的问题。怎样将质量与造价控制进行合理的搭配，才是工民建的重中之重。

1.1人力资源的控制

工民建施工过程中人力资源的控制，也就是施工人员劳务费的造价控制。在工民建中，人力资源必不可少，这也就牵扯到施工人员的劳务费问题。施工人员的不确定性和技术能力的不同导致了劳务费造价控制困难。

1.2材料造价控制

工程施工，必然少不了原材料，加工设备以及施工设备的辅助。作为必须的施工材料与设备来说，其价格控制也是极其困难的，再加上市面上各种设备良莠不齐，甚至规格用途都不唯一，无法做到全部对比。机械设备一般来说都是耐用品，可以反复利用很多次，但是想要做到多次利用就需要对机器设备进行检修，与此同时就产生了检修费用，所以想做到对材料与机器的造价控制也是很困难的。

在管理层面上来说，要求管理人员与设计人员具有高度的专业程度，否则将会影响到工民建的造价预算，又会影响到造价预算结果的准确性与真实性，进一步来说将会影响到施工进度甚至于施工效率。

2　工民建造价控制对策

2.1劳务费的控制与管理

为了应对劳务费造价控制，就需要对劳务费进行控制与管理，例如加强对于工民建施工人员的流动性管理，保证人员的团结与工作态度的端正，提高其技能水平，组成一个具有高素质，高技术的整体队伍，这样既能减少人员流动，又能保证施工人员的效率。

2.2过程中造价的控制

在施工过程中，施工材料与机器的造价一般来说都是与市场价格相对而言的，也就是施工成本随着市场价格进行波动，因此就需要采购人员对于市场物价有一个总体上的了解，在做好市场价格监督并且保证质量的前提下，做好采买工作，不能出现偷工减料甚至是伪劣产品等不合理现象的发生，也就避免了影响工民建工程进度与质量的问题。

2.3领导阶层要重视造价控制

现在很多企业对在管理阶层上对于施工过程中的造价控制并不是很关注，更多的是关注初始成本与竣工成本的差值。加强管理人员的造价意识，对于现场的监督以及人员的调配再加上对于时间的合理的利用，将一切可利用的资源进行合理的分配，达到统筹兼顾，合理利用的原则，将会为造价控制做出进一步的贡献。

2.4完善造价控制的专业程度

对应现代社会的需要，环保与节能以及造价控制是当今的主题。现代社会是信息化社会，科技技术突飞猛进，各种新型技术层出不穷，合理的利用将会降低成本并且提高效率，与此同时就需要高技术高专业的人才来进行统筹兼顾的安排来实现效率与质量并重，低造价成就高效率，也会为顺利完成工民建工程提供一份力量。

近些年经济快速发展，牺牲的就是环境与资源问题。我国现在面临的是资源短缺，环境污染严重的问题。我国在现代化建设中提出了可持续发展的战略。工民建作为建筑基础，也需要遵循这项原则。新型的技术为节能环保提供了很好的契机，例如太阳能技术，节能墙体新技术，地源热泵技术等等一系列先进的技术，都为工民建施工提供了有力的依据。社会在进步，人们的思想方式也在进步，并不只是经济与物质的需求，更多的是人们对于环境与社会的长远发展做进一步的考虑。

3　工民建建筑节能工程

我国国内，在工民建建筑工程来说，节能环保的施工技术已经得到大力的发展与社会的广泛关注。过去来说，社会的发展依赖于不可再生能源的消耗，这就意味着经济的发展是牺牲了大自然的资源。但是反而言之，利用可再生资源，例如太阳能，地源热泵甚至是核裂变等新型能源的开发，也就奠定了今后发展可再生能源是一项很艰巨的任务。建筑节能不仅仅是工民建的一项重要任务，同时，也是一系列专业人员需要研究的问题。工民建的节能设计与建造方式也促进了建筑物的多元化发展，推动了墙体保温，温床保温以及空调采暖节能技术的发展。工民建节能技术主要分为三部分。

3.1首先是墙体节能

所谓墙体节能，是指建筑外围墙体与内部墙体的节能问题，也就是保温问题。建筑的整体损耗与墙体节能的性能与设计息息相关。墙体节能包括内保温与外保温。墙体内保温实在墙体的内部也就是内表面添加保温材料，使得室内的温度对外扩散变得极为缓慢，进一步减少墙体对外换热并且降低外部温度对内部温度的影响，使得建筑内部能够达到舒适并且节能的要求。墙体外围做好防水材料与密封措施，可以降低大风天气与高温高湿天气对建筑内部的影响。在建筑的梁，柱与墙角等部位，做好保温措施，降低热效的产生。

3.2房顶隔热设计

太阳辐射的热量，大部分都被房屋顶所吸收，所以屋顶的隔热问题就显得尤为重要。空气层隔热，是一种成本低廉并且安装方便的隔热方式，被大部分工民建工程所采用，其原理是通过真空来降低热量的传递而进一步达到隔热的目的。此方法对于墙体屋顶和窗户的隔热效果良好，尤其是对于墙体，既能起到隔热的作用，又能保证室内保温的作用。

3.3太阳能技术

近些年太阳能技术突飞猛进，太阳能转化为热能，转化为电能都已经是可行的。将太阳能装置安置在屋顶，一方面可以充分利用太阳的辐射能量进而转化为热量，通过水循环导入楼内，另一方面降低了屋顶对太阳辐射能量的吸收，降低了屋顶与太阳能热量交换。

工民建建筑对于新型技术的利用并不是很广泛，并且对于国外很多先进技术还采取充耳不闻的态度。这主要取决于国外先进技术大多非常昂贵，并且安装复杂，国内并没有一套整体的建筑节能方案。相对于国外，国内的工民建节能技术并不是很乐观，成本高，安装困难，效率低并且对于工民建节能的理论研究并不是很全面。

4　工民建节能技术发展

（1）作为建筑来说，建筑的设计中要设计建筑维护结衔，使其能够成为一项专业技术。由于建筑的地点不同，导致其所处的气候条件不尽相同，这就需要根据建筑的周围环境与建筑特色来安装相符合的节能墙体，屋顶与门窗等等各方面，其代表性的节能技术就是外墙外保温技术和高效节能窗技术。在窗户中，可以使用惰性气体来进行填充，既可以降低玻璃的辐射能量，又能做到玻璃的密封，一举两得。（2）提高制冷与供热系统的能量流失。做好保温工作，衔接处要做好密封，采用单向阀与电磁阀来进行智能的温度控制，也可以采用热量分配计的单管采暖系统，或者双管采暖技术，来增加采暖效率。

5　结语

工民建节能，是应对科学发展观的要求。现阶段，工民建建筑存在很多的资源浪费，建筑能耗过高已成为当今事实。资源是有限的，想必在将来，高能耗的施工建筑已经不再适应于可再生持续能源的发展，而会被逐渐淘汰。因此，建筑节能势在必行，一方面可以减少不可再生能源的消耗，是可持续发展战略另一方面，由于工民建建筑大多是长时期建筑，也就是利用时间长，但是在建筑成型以后，想要对建筑进行改造则是非常困难的，这也就要求工民建建筑在施工过程中就应该利用节能环保技术来进行建筑物的建造。