高层建筑机电设备安装技术探索

郝有成（内蒙古圣方建筑工程设计事务所，内蒙古 呼和浩特 010000）



高层建筑机电设备安装技术探索

郝有成
（内蒙古圣方建筑工程设计事务所，内蒙古 呼和浩特 010000）

机电安装工程对于项目来说是一项重要的系统工程，强化机电安装工程技术和质量管理，对于提高施工技术管理水平和建筑品质有着重要的意义。机电设备安装工程涉及专业广泛，需要针对机电安装工程的特点，对工程技术方案和质量控制方法进行深入探讨，认真落实机电安装工程技术要求，才能提高机电安装质量。本文结合工程实践探讨和分析高层建筑机电安装工程施工技术。

建筑；机电设备；安装技术

随着人们审美观念和维权意识不断增强，社会经济不断快速增长，城市土地资源日益紧缺，高层建筑机电工程项目越来越多，机电设备安装工程重要性突出。制定技术措施，提高建筑机电安装工程质量，成为施工技术人员迫切解决的问题。高层建筑机电设备安装工程主要内容是给排水、采暖、空调、通风、消防、喷淋、强电、弱电等系统所属的设施、设备、支吊架、管道、构配件、桥架、电线管、母线、电线电缆、箱柜、开关、灯具、机泵、防火涂料、除锈防腐、保温保冷及其附属设施等的制作、安装、检验、试验、调试及运行。本文概述了高层机电工程的给排水及采暖、建筑电气、通风空调等分部的技术要求，结合工程实际探讨提高技术管理水平的思路。

高层建筑顶部安装工程是各系统自上向下排列的，需要严格按照设计及规范要求，认真核准技术文件与工程实物，制定细致的施工方案，应遵循下列原则施工：

（1）各系统安装高度以各层室内建筑标高为准，不得任意改变。

（2）各系统上方无其它管道、设备或遇较大区域的空间时，均可提高安装标高。

（3）凡顶部首层各安装系统应贴梁、板下部安装，下方逐层施工。

（4）先确定方案，后施工。作业前，保证沟通、协作，妥善处理好同其它专业关系，确立方案，组织施工，避免互相冲突。

（5）先预测，后安装。

（6）全局考虑，图纸结合现场实物，先地下，后地上。

（7）先重点，后一般。

（8）先上层，后下层。

（9）碰接处，先安装者，做好明确标识和告知工作。

（10）不同厚度且不同系统桥架，上表面保持平齐。

（11）不同厚度风管，以厚度为250~400 mm间的风管下表面为准，保持平齐。

（12）凡配电室、网络间、设备间、机房、风井及管井等顶部各系统应绕行。

1 给排水、采暖工程技术要求

（1）生活给水管材：地下室及管道井内的给水管采用衬塑钢管，卡环连接。室内给水支管采用增强型PPR管，热熔连接。PPR管材的公称压力PN为1.6 MPa。用钢锯或切割机下料，严禁电、气焊下料，防止破坏衬塑和锌层。管口斜度面不超过1/2螺距，清理飞边毛刺。清除丝接外露油麻，拧紧外露丝扣2~3扣，做好裸螺纹防腐。给、排水管道按0.002~0.005坡度，坡向泄水装置。

（2）排水管道制安。污水管材：室内污水管道采用增强型PVC-U管，专用胶粘接。排水管埋地、地下室横干管、立管水平铸铁管走向部分及出屋面部分采用机制排水铸铁管，橡胶圈柔性接口，管道公称压力均为1.2 MPa。卫生间内，地漏下须设存水弯，带水封的地漏及存水弯水封高度均不小于50 mm。厨房采用网框地漏。污水加压管道采用热镀锌钢管，DN≤80时螺纹连接或卡箍连接；DN≥100时，法兰或卡箍连接。雨水管材：采用热镀锌钢管，卡箍连接。组装前，检查管道及管件是否存在裂纹、砂眼、夹渣及厚度不匀等缺陷。排水管的标准坡度为0.026，管道均坡向排水立管或出户管。排水塑料管立管每层设一个伸缩节，横管长度超过2 m时设伸缩节，伸缩节间距不得超过4 m。污废水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。

（3）采暖管道制安。采暖管道及立管采用焊接钢管，DN≤32采用丝扣连接，DN>32为焊接。地暖管道采用交联聚乙烯（PE-X)管，管径d=20 mm，壁厚2.3 mm，使用条件级别2，管材系列S5，采用热熔连接。从管道井到住户的分集水器的管段采用PE-R T管，公称压力为1.0 MPa。分集水器到散热器支管采用PE-R T管，公称压力为1.0 MPa。埋地的采暖管道不得有接头。分户采暖立管安装时，必须先开分户支管孔，后焊接分户支管，开孔孔径大于分户支管外径。分户采暖分、集水器下部设中空的管道保护台，中空位置处安装分户采暖供、回水支管、地暖管或散热器支管，管道保护台高出室内建筑成型地面100~150mm。

采暖、给水系统应使用铸铁铜芯闸阀，其公称压力均为1.6 MPa，包括过滤器、平衡阀等。以下3种情况除外：

（1）采暖系统管井内分户支管、锁闭阀、过滤器、调节阀等全部使用铜质铜芯阀门。

（2）自来水水表前采用铜质闸阀，部分自来水管道上安装的减压阀、过滤器等均使用铜质阀门。

（3）个别特殊规定需要使用铜质铜芯阀门的部位必须使用。

铜球阀、铜闸阀要保证内孔孔径符合相应标准，严禁使用通道不足的非标阀门，其公称压力均为1.6 MPa。

阀门安装时应将手柄留在易于操作处。暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门。

2 消防工程技术要求

消火栓系统为临时高压系统，地下设置消防水池及加压泵房，屋顶水箱间设置消防水箱，消火栓管网设室外水泵接合器。消火栓按规范要求安装于各楼层室内消火栓间距不超过30 m，并保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达，充实水柱不小于13 m，每支水枪流量为5 L/s。消火栓栓口出水压力超过0.5 MPa时消火栓采用减压稳压消火栓。

消火栓管材采用热镀锌钢管，DN≤80时螺纹连接；DN≥100时，卡箍连接。喷淋管材采用内外热镀锌钢管，DN≤80时螺纹连接或卡箍连接；DN≥100时，法兰或卡箍连接。消防阀门采用蝶阀D71J-10。

地上部分和地下部分喷淋系统采用湿式系统，地下车库采用预作用系统，喷淋系统水源由喷淋用消防水池及喷淋泵供，室外设地下式水泵接合器。自动喷淋系统的稳压由屋顶水箱间进行稳压，水箱间内设两套稳压装置。屋顶设置高位消防水箱，湿试报警阀位于消防泵房，水箱间水源为市政水源，供水由生活泵房供给。

吊顶区域选用68℃吊顶型玻璃球闭式喷头，厨房内喷头动作温度93℃。根据吊顶形式和标高确定喷淋头平面位置。喷头的两面方向应成排统一，护口盘应紧贴吊顶。水流指示器须安装在水平支干管上，并且保持水平安装，安装中注意水流方向和指示器的箭头方向一致。自动喷水系统报警阀及水流指示器前的控制阀均采用安全信号阀，通过电信号把该阀的启闭状况显示在消防控制中心的控制屏上。喷淋配水管压力大于0.4 MPa时，配水管起端处设减压孔板。自动喷水灭火系统应有备用喷头，其数量不应少于总数的1%，且每种型号均不得少于10只。喷淋管道在连接变径采用异径管箍，不得使用补芯，喷淋管道支、吊架设置符合设计及现行规范要求，喷头安装与装修工作可同步配合施工。

防排烟系统包括：防烟楼梯间及其前室的正压送风、消防电梯前室或合用前室的正压送风、防烟楼梯间的自然排烟、楼层及地下层排烟及补风。防烟楼梯间及其前室或合用前设置防烟系统，楼屋顶设正压送风机。排烟及补风部位在商场和地下层，每个防火分区划分为若干个防烟分区，防烟分区可采用挡烟垂壁、隔墙、结构梁、顶棚下凸出不小于500 mm的不燃烧体等进行分隔。

防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离不应超过30 m。防火阀距离防火分隔物大于200 mm时，防火阀与防火分隔物之间的风管采用防火板包覆。

3 电气工程技术要求

高压为单母线分段运行，中间设联络开关，平时所有负荷由主供电源供电；当主供电源故障时，所有二级以上负荷由备用电源通过手动投入。低压配电系统供电方式采用220/380 V放射式与树干式相结合，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。动力设备供配电采用树干或放射式供电。PE 和N线在变压器低压柜处分开后，严禁再合并。

污水泵通过液位传感器就地自动控制高水位启泵、低水位停泵，且可现场手动控制。空调机、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机、正压送风机等采用现场手动控制。

发生火灾时，由消防控制室控制，消防控制室具有控制优先权。消防设备的过载保护只报警，不跳闸。楼顶的风机设就地检修箱，内设断路器，按钮、信号显示。风机为就地、控制室两地控制。

除防水灯具、50 V以下低压灯具，所有I类灯具均设一根PE线，照明、插座均为单相三线。配电室、弱电机房、电梯机房、走道等的照明100%为应急照明；在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。走廊应急灯及疏散标志灯采用自带蓄电池LED灯具，初装持续供电时间大于90 min。

电缆桥架直线长度大于30 m时，设置伸缩节。跨越建筑物变形缝时，设补偿装置。首端、终端、进出接线盒、转角处，0.5 m内设置支架。桥架穿越卷帘门时，应上翻至卷帘门上。

4 结束语

机电工程具有设备材料规格、种类多，交叉重叠，施工配合面广等特点。需要依据设计及规范要求，结合工程实务，做好施工准备，全面规划，总体部署等工作。制定施工技术措施，妥善安排施工力量，组织施工，确保安装工程按时按量顺利完成。达到提高机电工程质量，提升建筑品质和建筑宜居性，为改善人们居住品质贡献自己的力量。

[1] 孙铮.高层建筑机电设备安装施工质量控制的阐述[J].建筑知识：学术刊，2014:233~233.

[2] 田长青.浅谈加强高层建筑施工技术管理措施[J].科技创新与应用，2014(29):240~240.

[3] 韩邦会.机电设备安装过程中的关键点[J].中国机械，2015(8):153~154.

TU974

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1671-0711（2016）08（上）-0074-02