西安市宾馆饭店建筑能耗现状调查与分析

文 // 彭娜 西安市节能技术服务中心 王双来 西安摩尔石油工程实验室有限公司

西安市宾馆饭店建筑能耗现状调查与分析

文 // 彭娜 西安市节能技术服务中心 王双来 西安摩尔石油工程实验室有限公司

建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。

建筑能源审计是我国国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中的重要环节。建筑能源审计有助于国家监管部门研究制定能耗公示、用能标准、能耗定额和超定额加价等制度，并进一步在公共建筑领域推广能源服务和合同能源管理等节能改造机制。

2014年西安市节能技术服务中心对西安市70多家宾馆饭店的能耗情况进行了摸底调查，并选取其中数据比较完整的15家作为样本进行研究分析，希望为西安市宾馆饭店的能源审计工作及在线监测工作提供参考及前期探索。

1 研究概况

1.1 气候概况

西安市位于关中平原中部，属暖温带温暖半湿润大陆性季风气候。西安地区在全国建筑热工设计分区图上位于寒冷地区，年平均相对湿度在70%左右。从气象资料可以看出，西安市虽然地处寒冷地区，但由于受大陆季风影响，温度的季节变化明显，夏热冬冷的气候特征十分突出，夏季炎热多雨，伏旱突出，年极端最高气温可达43.14℃。

1.2 调查概况

调查对象为西安市市区的15栋宾馆饭店建筑，调查的内容为 2014年建筑的所有能源消耗。

西安作为著名旅游城市，其宾馆酒店数量较多，建筑能耗与酒店入住率、所具有的房间功能以及所提供的室内舒适度有一定关系。此外，酒店类建筑用户使用时间较长，几乎为全年全天24小时不间断使用，用能设备也较多，与其它公建相比除采暖空调、照明、办公用能外，还有炊事、家用电器和其它生活辅助设备，这样的用能特点导致其建筑能耗较大。据了解，2014年西安市宾馆饭店的营业收入均有一定幅度的下滑，能源成本占营业收入比例提高（一般在8%～10%，2014年基本在10%左右），单位营业收入能耗增加，在此背景下，宾馆饭店更加重视节能降耗工作，尤其是如何降低公共区域的基础能耗。

2 能耗统计

2.1 建筑能耗信息

根据表1的调查统计结果，西安市的宾馆饭店建筑能源消耗主要包括电能、天然气和热力，其中以电能为主，主要用于照明、电梯、采暖空调设备的运行，以及餐厅、客房内其它电器设备；其次为天然气，主要用于餐厅、热水的供应，以及冬季采暖等；个别建筑由于采暖采用市政供暖存在热力消耗。根据我们的调查结果，电力消耗占到宾馆饭店总能耗的60%以上，天然气消耗占到20%以上，热力消耗为10%～20%。

表1 宾馆饭店建筑能耗表

调查的15栋宾馆饭店，其建筑面积大部分为2万m2的大型公共建筑，酒店的冷热源方式多样，供热方式主要有燃气锅炉和直燃型溴化锂吸收式机组，有个别建筑采用市政供暖；供冷方式主要是空调机组供冷和直燃型溴化锂吸收式机组供冷两种。在2014年中，年耗能最大为62.53kgce/（m2·a），最小为30.06kgce/（m2·a），平均为41kgce/（m2·a）。

2.2 分项能耗分析

图1

如图1所示，酒店单位面积用电量相差较大，年耗电量最大为121.69kWh/（m2·a），最小为55.47kWh/（m2·a），平均为79.15kWh/（m2·a）这种差异其一与酒店的规模、客房入住率以及酒店能源管理方式有很大的关系；其二也受酒店具体用能形式的影响。

除此之外，酒店逐月用电走势曲线主要分为三类：第一类冬季采暖和夏季供冷消耗的能源均为电能，用电高峰集中在11月至次年3月，次高峰为6～8月；第二类冬季采暖消耗能源为天然气，夏季供冷消耗能源为电能，冷热源分别为空调机组与燃气锅炉，其用电高峰为6～8月，次高峰在11月至次年3月；第三类其冬季采暖和夏季供冷所消耗的一次能源主要为天然气，采用直燃型溴化锂吸收式机组提供冷热源，每月用电量都比较平稳。

3 调研中发现的问题

3.1 建筑用能情况复杂

随着建筑行业和相关技术的发展，建筑的用能情况日趋复杂化。仅以冬季采暖为例，样本建筑中采暖用能方式就有市政集中供暖、直燃型溴化锂机组、自建锅炉房供暖、水源热泵供暖等多种形式，有些建筑中甚至出现几种供暖形式并用，相互补充的情况，使得建筑用能情况的调查更为复杂。

3.2 分项统计难度大

目前西安市绝大多数的宾馆饭店建筑并没有安装分项计量系统，因而很难获得精确的分项能耗数据。样本建筑中只有1家给出了空调用电、照明用电及其他用电的分项电量，这给样本建筑的分项统计分析带来了很大的困难。

3.3 入住率低

宾馆饭店建筑能耗包括建筑基本运营能耗和客人入住后使用的能耗，因此宾馆饭店建筑能耗水平与入住率息息相关。2014年整体宾馆饭店行业遇冷，入住率下降，营业收入有一定幅度的下滑，给调查研究工作带来了很大的困难。

3.4 可再生能源利用率低

《西安市民用建筑节能条例》第四十四条：鼓励新建民用建筑和既有民用建筑节能改造项目选择应用适合的可再生能源。第四十六条：鼓励发展再生水源热泵、污水源热泵、土壤源热泵等热泵系统替代常规能源。

在调查的所有宾馆饭店建筑样本中，只有1家宾馆利用了太阳能热水，占到总的调查样本比例的4%。未见样本建筑中采用太阳能光电系统和浅层地热系统，可再生能源利用水平较低，有待进一步提高。

3.5 统计方法不成熟

在调查分析中发现，目前国内各个城市能耗统计方法不够成熟。例如，部分城市统计数据类型单一、最终表达形式以及能源转换的系数等不尽相同，导致能耗数据在进行比对时，可比性略显不足，阻碍了能耗统计工作的进一步发展。所以为了深入展开能耗统计工作，还需在现有基础上继续加强对统计方法的研究与推广。

4 结语

西安市宾馆饭店建筑的能耗调查统计研究对今后工作具有积极的影响。一方面，能对西安市能源审计中的统计工作提供借鉴价值，有利于进一步深化和细化能耗统计，提高能耗统计和能源审计的水平；另一方面，也为能耗审计的下一步工作提供良好的开端。希望通过这次能耗调查，为今后顺利开展并制定合适的西安市宾馆饭店建筑能耗标准打下良好的基础，也希望能尽快地确定“标杆建筑”及“重点耗能建筑”，以降低建筑能耗。