高层建筑对城市空间环境的影响及对策分析

王 炜 （江苏建筑职业技术学院建筑设计与装饰学院，江苏 徐州 221116）

0 引 述

现代高层建筑自1885年问世以来，在较短的时间内发展迅猛，在普通人眼中，甚至是一个城市或地域是否发达的标准。高层建筑体现了人们试图摆脱重力、向高空发展的意志和能力，对现代城市的空间形态和结构布局产生了不可忽视的影响。对一个城市而言，高层建筑历来在精神和实际功用两方面扮演着独特的角色。

1 高层建筑的价值分析

1.1 精神价值

人们“崇高”是基于无处不在的地球引力激发了人企图去挣脱的欲望，高层建筑的建设以飞快的速度刷新着世界建筑高度的排行榜。究其原因，无外这几种：人们希望不断地创造出引领世界的新地标来彰显地位，摩天楼成为了现代文明的图腾和崇拜；建筑高度的比拼成为城市之间、国家之间影响力、经济实力的评判途径；摩天楼所带来的向心特征，使其常具有不容置疑的权威性；高层建筑群组成了城市天际轮廓线，易形成归属感和自豪感；置身高层建筑中享受到的城市景色是其他建筑无法企及的[1]。

正是由于这些极具力量的精神价值，高层建筑比城市人造环境中的其他要素更具有特殊的魅力，人们常常利用它来建立城市的象征空间及形象标志性空间。

1.2 使用价值

高层建筑在近现代得到飞速发展主要有三大因素：技术上的可能性、经济上的可行性和人口剧增用地紧张导致的必然性，而必然性是其发展的动力源泉。就对城市空间的影响而言，高层建筑的作用有以下几点：

①城市空间的内部化和私有化——高层建筑将原本公共开放的城市上部空间分离出来，转为内部私有空间；

②城市空间使用的立体化和压缩——改变在水平面延展使用空间的方式，建立综合体来把多种功能压缩在有限的空间实体中；

③城市空间形态的变化——城市整体空间尺度加大，立体特征突出，且层次更加丰富；

④城市空间有序化——高层建筑作为建筑群或城市空间的组织核心和节点，起着定向和导向的作用。

2 高层建筑对城市空间的负面影响

著名建筑师法兹勒·康说过：“今天建造190层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖摩天楼，并不是工程问题，而是个社会问题。”高层建筑在展示人类惊人技术成就的同时，也招致无数诋毁之辞[2]，对于它给城市带来的负面影响，必须给予足够的认识。

2.1 阴影

图1 高层建筑的阴影

由于体量庞大，高层建筑在日照下的落影对所在城市光环境影响较大（图1），甚至危害到人们的生活。为此，很多国家都对高层建筑的高度和体量进行了限定，保证日照。

2.2 局部小气候

在高层建筑较为集中的地区，局部气候会发生一些异常变化，较明显的是风环境的复杂化和热环境的失衡，进而强烈影响到人们心理和生理生的舒适感。

2.3 噪声

来源之一是强气流的呼啸和风与建筑的摩擦撞击，所产生的刺激令人难以忍受；来源之二是由于高层建筑的阻挡、反射，城市交通和生活的噪声不易扩散消失，加大干扰。

2.4 环境污染

高层建筑所集聚的人和物在停留和运转的过程中，产生大量的有害气体、污水、固体废物和噪声，同时污染还来自于维持高层建筑运转的一些机械设备的工作过程。

2.5 空间形态

容积率过大造成城市空间的畸形，狭隘压抑，遮天率大，钢铁混凝土的森林冰冷而坚硬，缺乏人情味和生命气息（图2），这是人们在高楼林立的夹缝中的共同感受。高层建筑正在逐渐挤压城市空间。

图2 拥挤的城市空间

2.6 城市灾害

高层建筑发生灾害的可能性和后果的严重性远远大于一般建筑。如果不注意留置必要的城市外部开阔空间，无疑会进一步加大灾害发生的频率和危害。

3 应对策略及措施

3.1 高层建筑与城市空间环境的和谐共生

3.1.1 建筑空间与城市空间的一体化

城市的总体环境是自然、人工和社会环境的高度有机结合和综合展现。高层建筑的选点、布局对城市会产生一般建筑所不具备的重大影响。处理好高层建筑与其社会环境、人工环境的关系也就变得相当重要。图3所示高层建筑的布局绝非任意定位，而是根据城市总体环境的特点，利用高层建筑来加强城市的形态特征。

图3 底特律高层建筑布局

此外，过去高层建筑往往强调自身系统的整体性，空间组织内向性很强，城市空间被相对封闭的高层建筑分割得支离破碎，城市公共空间缺乏连续性。鉴于此，应更多的从区域层面进行空间环境上的整合，将多种内外空间立体对接，增强城市公共活动空间的连续性和趣味性[3]。

3.1.2 树立环境景观的构成意识

高层建筑强烈影响着城市的空间环境形态，比一般建筑负有更多的职责。无论是宏观上的城市形象，还是局部地区透视景观的构成，高层建筑都发挥着不可替代的作用。

要充分照顾城市既有的组织结构。高层建筑自身是一个视觉焦点和突出的景观因素，也经常是一定地区内建筑空间的构图中心，要通过它的组织作用，把所能影响的范围统一起来，成为一个大的整体景观；在城市开阔地段或道路交叉弯曲部位，特别是能形成干道底景的所在，高层建筑具有远近和不同角度的透视效果，自身也具备广阔的视野和景观（图4）；在城市重要的视觉通道上，要避免高层建筑的叠加重合扰乱视线（图5）；高层建筑的布局还要密切配合水体、地形等自然环境。

图4 高层建筑作为干道的底景

图5 高层建筑的叠加重合

3.1.3 建筑群体组合的统一

一座高层建筑塔楼可以创造城市的标志性空间，而一群塔楼则可以创造城市的节点空间。高层建筑群之间形象的统一协调十分重要。要做到群体组合的统一和谐，就必须要求每一幢高层建筑在设计时要有整体意识，注重与其他建筑和环境的配合，在规划布局时就应对此做通盘考虑；把高层建筑群作为城市设计的素材，以城市整体的实体和空间形象塑造为目标，对选点作统一的谋划。

图6是徐州苏宁广场的设计鸟瞰，建筑组合浑然一体，构成了统一、和谐、稳定的群体，与原有城市中心体系结合，形成了城市新地标，营造了全新的城市景观环境，塑造了城市新形象。

图6 徐州苏宁广场

3.1.4 象征性表现和意象性塑造

高层建筑及其周边环境可以有各种象征性，表现不同事物。如可以表现设计师、投资方，表现所处的地区或邻里，也能表现所在城市乃至整个国家的经济状况、技术进步、现代化程度等。

就城市设计的范围而言，高层建筑的意象性意味着它在一个邻里、区域或城市的总体观感中的独特鲜明的标志地位。凯文·林奇认为标志、边缘、通道、节点和区域是形成城市意象的重要因素，在这一意识下整体考虑高层建筑的选点布局，把其布置在城市中心、特殊地形或对外联系的窗口地区等主要地段，建立完整有序的标志体系，代表地域形象，帮助人们进行交通定位，形成清晰的城市认知。

此外，高层建筑布局要避免局部地区的过分密集，控制好容积率和建筑密度，既保证土地经济效益，又留出适当的景观环境空间，提升品质。

3.2 高层建筑的设计处理

3.2.1 地下空间

高效利用地下空间，拓展人的活动空间是高层建筑设计研究的主要课题之一。地下空间除用做停车库及设备用房外，还可以配置餐饮、商业娱乐休闲设施，这种综合型地下空间利用已成为设计主流。

3.2.2 地面环境

底层架空和入口缩进被看做现代高层建筑的特征之一。底层架空可以在高密度环境中争取用地，把城市道路、广场和建筑有机结合，形成通透的公共开放空间，同时还可以改善人流、视觉拥挤的状况，连通主要的公共场所，以增加城市空间的层次；高层建筑临近城市道路布置时，入口空间凹入建筑下部可以避免主体的被迫后退，争取基地面积的有效使用，缓解入口处各种矛盾冲突，并有可能在建筑的形体设计、空间组织等方面形成新颖的构思。

3.2.3 基座（裙房）

高层建筑设计必须解决和地面的结合问题以及与周围建筑的联系问题，以加强城市的结构和形态，基座处理就显得特别重要。它对街道的尺度和人情化的空间环境创造有着重要影响，其立面设计一般不同于上部塔楼，需要进行精细设计，使下部空间丰富而不苍白；跟公众视觉接触较密切，对街道空间感影响也较大，因此要体现人的尺度。

3.2.4 塔楼和竖向空间

高层建筑的主体部分是它的塔楼，塔楼的表现形式对高层建筑的造型起着决定性的作用，也是高层建筑能否有独特的外形和可识别性的主要表达部位；而随着生态意识的普及，竖向开放空间的利用程度越来越高，绿化、帮助自然通风采光、调节室内小气候、给人提供呼吸新鲜空气、远眺风景、放松身心的场所，“空中花园”不再是奇迹。

3.2.5 顶部与退台

处理得当的屋顶能够强化整个高层建筑的个性，对于丰富城市天际线具有重要的作用，应根据建筑的基座、楼身等因素加以塑造。退台甚至是台阶式建筑对城市空间也有较大影响，常常是解决特殊矛盾的手段，如在建筑密度过大时使用可获得阳光和开敞感；又如丰富城市轮廓，改变空间环境的围合效果等。

4 结 语

随着建筑科技的发展，高层建筑的表现形式趋于多样化。如何处理好高层建筑与城市空间环境的关联和矛盾，使高层建筑成为城市亮丽风景线的同时完美融入城市空间环境是设计师的一个重要任务。高层建筑及其空间环境应多层次、多维度地融入城市环境，地面、地下、空中全方位地拓展，成为城市空间系统的有机生成元，与城市空间环境形成共生体系。

[1]陈婷婷.高层建筑的建设与“攀高”心理分析[J].四川建筑,2010(8).

[2]潘悦.夏军:不求最高,只求最好[EB/OL].http://blog.sina.com.cn/s/blog_773c32890100ul72.html.

[3]戚骁锋.高层建筑对城市空间的影响分析与策略[J].科技信息,2013(20).