论设计后期优化与管理的重要性——以世欧“上江城A区”景观为例

黄锡川

（福建省集泰建筑设计有限公司 福建福州 350011）

论设计后期优化与管理的重要性
——以世欧“上江城A区”景观为例

黄锡川

（福建省集泰建筑设计有限公司 福建福州 350011）

本文通过世欧“上江城A区”景观项目的剖析，结合现场遇到的问题，在施工前和施工过程中进行了优化与管理的探索，使小区的景观在整体协调、局部完善、细部处理等方面取得了较好的效果。

优化；协调；完善；处理

1 引言

随着城市化进程的稳健推进，人们的生活水平特别是居住质量得到逐步改善和提高，居住者从早期单纯的一般性购房、选择楼层和朝向，如今对绿色生态的宜居环境的要求越来越高，在选择住宅时更加注重居住小区的环境，向往自然，分享生态已经作为住房选择的主要条件。为此，各级政府把园林绿化作为建设“生态城市、宜居城市”的重要标志和城市名片[1]，面对政府的重托，人们的渴望与需求，景观设计师们将在新一轮的绿色建设中面临更多的机遇和更大的挑战。作为世欧“上江城A区”项目的驻地代表，一线的项目管理者，不但对工作要有责任感，而且充分认识到设计后期的优化与管理十分重要，为此在施工现场进行了大胆的尝试，供同行们借鉴。

2 项目概况

世欧“上江城A区”项目所在区域属福州市重点规划区域——仓山南江滨港头岛，地理位置突显，生态环境优越，自然风貌丰富。东与鼓山相望，并与江边洲、浦下洲等上千公顷的天然湿地公园毗邻，南侧为“临江新天地”住宅小区，西侧为鳌峰洲大桥，北面是港头江滨公园，用地面积约为40479.6m2（约60.72亩），建筑面积为135000m2，属高层高尚绿色生活居住区；景观面积为25000m2，项目于2012年3月20日开始施工，同年8月23日竣工并交付使用。

图1 项目总平面图

3 现场跟踪的问题分析

景观工程是室外工程中最后实施的项目，是一个较为复杂的综合性工程[2]，主要包括场地、水景、园路、苗木采购、种植、铺装、给排水、供电等。它涉及面广，还受到内外环境、条件、气候等诸多影响的综合因素。

3.1 设计成果应注重把关

施工图审查制度经过多年来的实施，对规范建筑市场，提高设计质量，控制和杜绝安全隐患，都起到了积极的作用。而目前景观绿化还设有专项的施工图审查机构，因此景观设计绝大部分项目设有通过施工图审查，无论是投资、整体协调等方面均缺少一道把关，且至今尚未有一整套验收的标准和规范，对整体最终效果的检验也缺乏依据。

3.2 管理人员水平尚待提高

通过对多个项目作为现场驻地代表，从接触、碰撞中发现，相当一部分景观绿化项目的管理人员均由建筑项目的管理人员兼管、代管，而绝大部分管理人员缺乏景观绿化的专项相关知识，专项技术不够过硬，对项目驻地的自然环境、气候条件、本地乡土栽植品种、花树特性等基本情况掌控不透，了解不细，经常造成返工、延缓施工进度、提高投资成本，自身的专业素质、管理水平尚待更系统的提高，只有这样才能更好地指导施工，保证项目实施的质量，达到预期的目的和效果。

3.3 施工准备不够充分

施工单位在施工图技术交底时对图纸本身的错、漏、碰、缺等方面问题只是简单的消化，有的甚至提不出什么问题，尤其是对一些关键的细部节点是由于缺乏感性认识[3]，有些问题只好待施工过程中加以发现，重新调整。按部就班，对设计的意图未能深刻体会，因此施工方案不能结合项目的实际情况，有针对性地制定切实可行的施工方案，造成现场被动施工的局面。

3.4 施工队伍素质偏低

园林景观工程是近几年兴起的绿色项目，与建筑工程相比是相对滞后的行业，专项培训缺乏系统性，而大部分企业仅为满足企业资质的要求，拿到几本岗位证，没有从根本上解决提高专项施工队伍的整体素质，有的认为园林景观绿化只是栽树、种花、植草，把它作为简单的施工项目，因此很多项目的施工人员主于来源建筑施工及分散型的小工，缺乏专项施工技能，业务素质穿插不齐，因此在现场施工中暴露出来的问题较多，直接影响由于浪费造成投资增加，素质偏低使项目的整体效果降低。

3.5 现场配合不够协调

与建设工程一样，景观绿化项目质量的好坏是建设、勘察、设计、施工、监理等单位，多环节工作质量的综合反映，需要参建各方密切配合，互相协调。在现场遇到的主要有几个方面：①由于在施工过程中各种问题较多，设计人员不能及时到现场处理，施工单位按自己的主观的想法进行修改，事后要求设计单出变更通知。②监理方虽然代表业主进行现场监理，但由于建设单位为出资方，因此很多现场处理的事情，只好依赖于业主的意见，不能很好地发挥监理的作用。③从客观上景观工程内容多，节点复杂，涉及面广，人为因素大，因此需要各方面配合、协调的事情多，需处理和解决问题的频率高，加之工期短，进度要求快，很难经常性地把各方集中在一起及时解决问题。

4 项目的优化和管理

4.1 景观设计后续的调整与优化

（1）原有主入口广场中轴与水景有偏移，将水景池东南角的铺装和绿地调整为树池，与原有树池结合种植5棵大秋枫，将水景视觉焦点与入口广场轴线重合，增加景观视觉感受和入口水景气势。

（2）3#楼西侧园路过于曲折，且对3#西侧及4#楼东北角影响较大，将园路适当调整后既加大了3、4#建筑边上缘的绿化空间，又增加了景观感受。

（3）取消原有4#楼西侧挡墙和园路，改为绿化微地形与汀步结合，丰富绿化层次，遮挡4#楼西侧入户口较差的架空层视觉，并将景观层次与建筑外立面更好的结合。

（4）建筑原有排水暗沟改为明沟处理，从地下室顶板直接砌筑排水沟，填碎石以控制排水标高。根据现场建筑立面和景观场地的实际情况选择不同对沟盖的处理方式。

4.2 施工过程中的调整与优化

4.2.1 行道树的调整

南面车库顶板外消防通道两侧的行道树原设计均为盆架木，因现场消防通道需拓宽，两侧的绿化带变得狭小，宽度不能满足种植的要求，经现场察看，将左侧绿化带按最窄宽度控制，并种植青皮竹，弱化车库外墙裸露，增加右侧绿化带的宽度，种植盆架木，使左右两侧行道树产生了很强的视觉效果。

4.2.2 铺装接缝优化

广场大面积铺装的石材采用非常规的尺寸的梯形板，并采用密封铺设，在试铺时发现，不能体现设计采用梯形板的创意，经现场及时调整，石材接缝改为5mm凹缝，梯形板的效果就马上凸显出来。

4.2.3 借景的应用

中心绿化区施工时采用8棵黄花槐进行空间的围合，空间层次上只有草坪的近景和黄花槐的中景，没有高低错落、层次等视觉感，优化后取消了6棵黄花槐，将河边高大的芒果树借入小区内作为远景，整个空间豁然开朗，观赏时近景、中景、远景尽收眼底。

4.2.4 细节的把控

（1）景墙立面；材质原设计为芝麻白烧面+芝麻黑蘑菇面。芝麻白烧面与建筑外墙黑白灰的颜色相协调。芝麻黑蘑菇面颜色上与建筑外墙相比显得苍白，与芝麻白烧面对比不够鲜明，而芝麻黑蘑菇面与建筑外墙亚光面铝单板和芝麻白烧面相比质感过于粗狂。现场经过多种石材比对，最后将芝麻黑蘑菇面调整为福鼎黑菠萝面。

（2）花池饰面；主水景背后的高花池立面材料为芝麻白烧面，作为一个次面的立面，现场管理也注重细节，在铺法上略作调整，采用工字缝，排与排按一进一出铺贴，不仅增加了花池的立体感，更体现了细节把控的执着。

（3）空间围合；围合的手法、可用的元素有很多，对于景观常用的元素有构筑物、地形、苗木等。单用构筑物围合空间显得生硬呆板，纯苗木围合空间显得柔弱无力。为了营造廊架的内部空间，采用地形、苗木相结合进行遮挡，封闭廊架的外围空间，并用汀步将内外空间串联起来，像下围棋一样使之气脉相通。

（4）廊架：顶部檐口的木材设计为90°接缝，由于在图面上反映不出木材的纹理，在现场检查时，发现视觉效果不佳，为此及时召集相关人员90°接缝与45°接缝进行对比，不难看出45°接缝更加合理。

5 结束语

作为一名现场驻地代表，通过对世欧“上江城A区”景观项目的全过程跟踪、管理和把控，在实践中见识长知。责任、动脑、探索是景观设计师应具备的基本素质[3]，让我们一起大胆尝试，共同创新，使天空变得更蓝，大地变得更绿，城市变得更美，人们在自然生态的环境中过得更加愉快。

[1]虞华金.永宁湖公园规划分析[J].福建建筑，2011，09：1～3.

[2]文嘉燕.园林绿化工程施工中的管理[J].现代园艺，2010，5：66～67.

[3]陈明晓.景观工程需注意事项[J].福建建筑，2011，08：18～20.

F284

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1673-0038（2015）35-0009-02

2015-8-13

黄锡川（1979-），男，工程师，本科，任所长，从事景观设计工作。