价值工程在建筑工程施工项目经营管理中的应用探究

张洪现

（重庆市黔江区旅游天地有限责任公司重庆黔江　409000）

价值工程在建筑工程施工项目经营管理中的应用探究

张洪现

（重庆市黔江区旅游天地有限责任公司重庆黔江409000）

价值工程作为提高研究对象管理效率与自身价值的重要方法，被广泛的应用到建筑工程的施工管理工作中。价值工程不仅为各个项目工程的管理工作提供了科学的依据，更为工程建设降低了成本、提高了工程质量、确保了施工安全。为了将价值工程在建设工程施工项目经营管理中的作用充分发挥出来，本文从三方面进行了深入的研究。

价值工程；建筑工程施工项目；经营管理；应用

近年来，随着市场经济的跨越式发展，建筑业取得了前所未有的进步，施工建设企业面临的市场竞争越来越激烈，企业能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟，经受起严峻的市场考验，其关键就在于企业能够为市场提供高质量的建设产品。价值工程作为当前建筑工程项目施工的经济管理方法，不仅能够与经济形势相结合，更能够在保证工程质量的基础上，降低工程造价，实现企业经济效益与社会效益的双赢。

1　价值工程的内涵与特点

1.1价值工程的内涵

1.2价值工程的特点

（1）施工建设项目产品具有独特的建筑形式，结构形式单一，不存在大批量生产的情况，因此尽管每一个项目产品的价值研究步骤都一样，但是具体的方法与效果各不相同。价值工程在单独建设项目中的应用是其近年来在施工建设行业得到广泛应用的重要原因，价值工程在项目周期介入的时间越提前，收到的效果就越好，同时也能够创造更高的价值与效益。

（2）建筑工程施工项目通常都属于资金密集型项目，初始投资较大，价值工程研究的高效性尤为突出。建筑工程施工项目系统的投资通常都在数十亿以上，资金节约数额能够达到数亿元，因此其节约的余地相对较大。

（3）建筑工程施工项目产品的寿命周期相对较长，通常都在几十年以上，其后期运营的费用往往能够在整个寿命周期中占有非常大的比重，因此在价值工程的研究过程中，重点分析项目设施的寿命周期费用非常有必要，尤其要重视建筑空间布局与设备选型、运营模式等方面的协调。

（4）建设项目系统的结构相对复杂，功能性的发挥要受到其所处环境的影响。在对价值工程进行研究时，要注重系统性功能的发挥，以全局的观点协调系统中各部分与周边环境的适应性，进而得到最优的价值目标。

（5）建设项目系统涉及的范围比较广，具备各个功能的单体零散分布，专业部门较多。而兼职工程的整体性特点要求相关人员必须要高度注意系统的全局性，要对各系统功能整体分析，进而确立系统中各部分的功能与实施办法。

2　建筑工程施工项目经营管理的目标

2.1项目经营管理体系的构成

既然以物质形式存在的文化是一种实体，那么以非物质形式存在的传统文化就是以意识形态存在的[4]。比如说川剧当中的变脸、戏剧等，这些艺术形式是更加需要传承与发扬的，非物质形式的存在也加剧了它们的脆弱性，随着时间的流逝，尤其是现代社会飞速发展的情况下，它们的存在变得越来越艰难，人们渐渐开始忽略这种形式的传统文化，对于它们的继承更是鲜少有人在做，这也是令我们所痛心的地方。

建筑工程施工项目的经营，从某种程度上讲是施工企业对某一个目标产品的施工过程，在整个项目的施工过程中需要投入一定的人力资源与物力资源，以及时间资源等。工程施工项目的主要目的就是盈利，要想保证施工项目的正常经营，提高项目管理效率，施工项目的管理人员就必须要首先建立起一个完整的建筑工程施工项目经营管理体系，如图1所示。

图1　施工项目经营管理系统体系结构图

2.2确定施工项目的经营管理目标

建筑工程施工项目的经营管理对象较为广泛，包括整个施工周期内的各个时期。在建筑工程的施工阶段主要包括投标签约、准备施工、正在施工、竣工验收等不同部分。而建筑施工项目管理的主要任务就是控制施工成本、提高施工质量、缩短施工工期、保证施工安全。

价值工程在建筑工程施工项目经营管理中的应用，在进行分析时，要把工程成本的控制视为核心思想体现出来。在价值工程中，通常把施工工期、施工质量，以及施工安全作为影响施工成本的重要因素。施工工期施工质量，以及施工安全作为必要条件出现，项目控制的终极目标是成本。项目成本控制的效果直接决定了该项目能否盈利。

2.3施工项目经营管理的影响因素

（1）地质勘查。地质勘查对于建筑工程整体施工有着直接的影响。在建筑工程的施工中，基础施工对地质有着相对较高的要求，地质勘查失误不仅会影响到施工进度与施工质量，甚至会对项目的成本造成较大的影响。

（2）设计。建筑工程的施工设计在整个工程建设中起到引导作用。在施工中导致工程变更的主要原因往往都来自设计，其对于施工进度与施工成本的影响也是非常关键的。

（3）合同管理。如果工程施工中，对于合同条款出现了错误执行的做法，或者在招投标阶段合同报价出现了不合理的情况，都会在一定程度上导致工程施工成本的增加。

（4）计划管理。计划管理包括工期的确定、质量的达标，以及施工工艺的选择等，还包括施工组织，人力、物力、机械等的投入。

（5）安全管理。安全管理主要包括伤亡、安全事故，以及自然灾害等。

（6）环境管理。环境管理主要包括征地纠纷，以及施工环境对于施工的各方面影响等。

（7）系统管理。建筑工程施工项目作为一个整体性系统，要想正常的运行就必须要协调好每一个施工环节。工作失误、人员安排不妥，态度散漫等都会对工程的成本造成影响。

3　价值工程在建筑工程施工项目管理中的应用

3.1在初步设计中的应用

价值工程在建筑工程初步设计中的应用主要目的在于制定与优选工程设计方案，以便找出价值最大的设计方案。首先，工程设计人员与工程技术人员要量化住宅面积与住宅结构，建立健全住宅价值评价体系。工作人员要采用层次分析法对相关问题进行合理分析，一方面要将建筑的住宅价值进行合理分解，量化评价多个因素，一方面要合理分析建筑市场，制定出与消费者需求相符的方案。具体而言，工作人员要将建筑的住宅价值划分为三个部分进行量化，即可居住性、可持续性，以及可适应性，从这三点具体分析住宅功能，进而制定出科学合理的设计方案。

3.2在施工设计图中的应用

在建筑工程施工中，加强对施工设计图纸的分析，确保其科学性与合理性，对于整个建筑工程的质量有重要意义。以建筑结构设计为例，在对钢筋混凝土设计时，建筑工人通常认为工程各部分用到的钢筋都需要较高的强度，因此造成了钢筋混凝土的浪费。同时，钢筋混凝土的粉刷用量在很大程度上也造成了浪费，增加了建筑工程的施工成本。价值工程在施工设计结构图中的应用，主要体现在使用木抹子代替抹灰，节省了一定的工程成本。

3.3在施工组织设计中的应用

价值工程在建筑工程项目施工管理中的应用就是对工程内容进行功能与价值分析的过程，工作人员通过对工程价值与过程进行全面分析，进而控制工程施工成本，降低工程造价。价值工程在建筑工程施工管理阶段的表述模型为V=T/S。T表示目标成本，S表示现时成本，V表示施工项目的价值率。当V＜1时，表明施工项目缺乏合理的系统分析与管理，成本控制缺乏科学性，在很大程度上阻碍了企业的经济发展；当V≥1时，表明施工成本得到了有效控制，对企业发展有良好的促进作用。

3.4在工程材料优选中的应用

价值工程在建筑工程材料优选中的应用主要体现在两个方面：①在选择建筑材料时，要综合考虑用户对房屋的多方面要求。人们生活水平不断提高的同时，其对于住宅条件的要求也日益提高，人们更加追求住宅的安全性与适用性。②工作人员在选择建筑材料时，不仅要选择传统的建筑材料，也要应用新型的建筑材料，进而确保建筑的多功能性。

4　总结

价值工程是现代建筑工程领域的新管理理念，在施工项目中的应用得到了广泛的认可。价值工程以人性化为核心，视科学性为准则，以提高经济效益为最终目的，坚持功能创新。本文通过研究价值工程在建筑工程施工项目中的应用发现，价值工程的理论与方法在建筑施工中的应用，不仅能够降低施工成本，提高工程质量，而且能够加快工程进度，缩短工期，对现代建筑施工项目的经营管理有重要的现实意义。

[1]彭露.价值工程在水利水电工程施工项目管理的应用研究[J].价值工程，2010，29（28）：56.

[2]裴娅宏.谈价值工程在建筑工程项目施工阶段成本控制中的应用[J].中国科技信息，2008（8）：63～64.

[3]贺德斌.价值工程在建筑工程项目实施阶段造价控制中的应用[J].四川建材，2010，36（4）：250～251.

[4]王文静.价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用研究[D].武汉理工大学，2005.

[5]李建明.基于价值工程的建设施工项目成本管理与控制研究——以华能瑞金电厂工程为例[D].南昌大学，2012.

TU712

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1673-0038（2015）15-0139-02

2015-3-20