墙涂料在旧墙面翻新施工中存在的问题及质量控制

杨海涛

【摘要】在建筑工程的建设过程中总会出现对旧墙进行翻新的现象，这是由于墙体在长期经受风吹日晒的过程中会出现墙体脱落或者是出现裂缝的现象，对其进行翻新处理是必要的，可以恢复其基本功能，同时还能够对墙面进行修饰，使得墙面达到预期的效果。在旧墙翻新的过程中采用涂料可以有效的达到施工的要求，但是在实际的工作中也会出现一些质量问题，所以，本文对这些问题进行介绍和分析，并且找到措施，仅供参考。

【关键词】建筑外墙涂料；建筑旧墙面；施工；存在的问题

从现如今的建筑墙体上可以看出，瓷砖材料以及马赛克等都被广泛的应用到墙面的装饰施工工程中。虽然这些材料可以达到一定的装饰效果，但是长期应用也会受到强风或者是雨水的冲刷，使得其质量无法达标，同时还会造成严重的环境污染。很容易出现墙体的褪色，失去美观性。可见在实际的墙体翻新的工程中，需要采用新型的材料来提升装饰效果，实现墙体功能的最大化。

1、建筑旧墙面翻新施工中存在的问题分析

1.1涂料刚施工完涂层干燥后就出现发花（白）、色泽不均现象

1.1.1基层方面原因。基层不平整，墙面凹凸不平，涂层薄厚不均，色泽有深浅；墙面过于干燥或者基层是用质量差的胶水拌合白水泥作腻子批刮，又不用封闭底漆涂刷时，滚筒或刷子刚接触墙面时涂料吸收较多，再滚刷时吸收相对少些，由于墙面吸收的涂料不均匀，产生色泽不均现象；基层局部地方太潮湿、太光滑，涂料涂不上，会产生涂料流坠、油缩等现象，经过一段时间墙面干燥后也会产生发花现象。

1.1.2施工方面原因。操作工技术不熟练，涂刷不均匀；雨天或雾天湿度很大时施工，涂料受雨淋或者在涂层表面形成雾露凝结；低温施工涂料不成膜；脚手架靠墙面太近，涂刷时有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修补不当。这些均会造成发花、色泽不均现象。

1.2施工后几个月或1年以后墙面产生发花、泛白、变色现象。

1.2.1施工方面原因。按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1-2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。

1.2.2材料选用方面原因。（a）封闭底漆。封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1-2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，这样虽然比不涂底漆好一点，但效果不理想，时间一长仍会有发花现象产生。（b）建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象，建设和施工单位选择涂料时应加以注意。

2、旧墙面翻新涂料的施工质量控制措施

对于旧墙面来说，做好翻新工作也需要一定的技术和专业的需求，要根据墙体的特点以及旧墙本身的涂料以及装饰材料的特点来选择合适的装饰材料。在这一过程中，需要严格按照科学的施工环节和施工顺序来进行，具体来说可以从以下几个方面来进行：

2.1基层的检查及处理

2.1.1基层检查。在采用涂料来进行旧墙体翻新的过程中需要对基层的墙体进行检查，主要是看其表面是否出现墙体脱落或者是结实程度不足的现象，如果出现了粉化的现象以及起鼓的问题就要首先对墙体的表面进行清理。通常情况下，墙面都会出现油污或者是灰尘等现象。所以，要将附着在表面的污染物都清理干净，同时还需要对墙面的裂缝或者是空洞等现象进行补痕处理。然后要将基层的墙体处于干燥的环境中，在这一过程中需要将其含水量控制在10%左右，同时还需要将墙体表面的酸碱中和指数控制在一定的碱性范围内，一般来说，需要达到的数值都为9。

2.1.2基层处理

（1）进行基层处理的第一步就是对墙体表面的灰尘进行清理，然后将翘皮或者是起砂的部位铲除。起码在视觉上达到相应的标准。

（2）另外，要对墙面上的砂浆以及杂物進行清理，在墙体的表面不能出现任何突出结构或者是棱角的问题，清除的方式可以有很多中选择，相关的工作人员需要根据施工的特点来进行选择。

（3）需要注意的是，墙体的油渍或者是灰尘要铲除干净不能有一丝残留，这样才有利于涂料的附着。如果铲除的过程中出现了一定的问题，可以用洗涤剂来进行清除，只要达到标准即可。

（4）对于旧墙面来说，返盐或者是泛碱的墙面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其进行中和反应。然后在用清水进行清理。在这一过程中，可以采用各种工具，其中包括钢丝刷以及草刷等工具，只要将一些粉末状的物质进行清理即可。

（5）基层的起皮现象也是比较明显的，因此，对其进行修补也是必然的。通常情况下，出现问题的主要部分就是外漏的钢筋或者是铁件，在长期风吹雨淋的环境中难免会出现锈蚀的现象。所以，除锈工作的必要性比较突出。

2.2涂料施工工艺

涂料的施工是所有建筑工程中比较简单易行的环节，其工艺流程需要按照以下顺序进行，首先要进行旧墙面的清理，然后进行基层的涂层处理，在墙面工程进行完毕之后需要选用合适的底漆，进行墙体的涂刷，在底层工程进行完毕之后，需要进行中层的喷涂工作。下一步就是进行面漆的喷涂，在保证涂料涂刷均匀合理之后，要对其毛边进行修理，同时还需要将空洞的缺陷进行严格地处理。这就是涂料施工的相关施工工艺，无论是何种类型的旧墙翻新，都应该严格地按照这一工序来进行，所以相关的施工人员需要对这一工艺加强重视，保证施工的科学性和合理性，最重要的还要保证墙体的美观性达到标准。

由于墙面的修补部分会和墙面整体出现不同的效果，所以要在基层工作处理之后，对墙面的含水量以及碱性程度进行检测和控制。另外，施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料，其实涂料如果稀释过量，就会造成涂料的配合比失调。

3、总结

建筑物的旧墙面，由于长时间日晒和风吹雨淋，基层和表面状况都要比新建筑墙面复杂，对旧建筑物涂料装饰如何施工，应根据具体墙面情况来考虑。本文主要介绍旧墙面建筑外墙涂料的施工工艺、施工后可能存在的问题，并分析其原因，以尽量避免质量问题的产生。

参考文献

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[2]贾根林.多功能高弹性外墙涂料[J].新型建筑材料，2000（11）.