探析单元式高层住宅消防给水系统优化对策

阮锐

【摘要】加强单元式高层住宅消防给水系统的优化就十分必要，本文进行了相关探讨，希望对相关事业有所帮助。

【关键词】单元式；高层住宅；消防；给水系统；优化

基于当前单元式高层住宅消防存在安全隐患，而物业管理未能加强重视，笔者参阅相关文献及自身实践，认为可采取增设和生活用水合用的消防卷盘系统，以及加强室内消火栓系统的优化等措施来改善消防安全隐患，现介绍如下。

1 单元式高层住宅消防安全问题浅析

单元式高层住宅物业管理单位以往对消防安全隐患并未加以高度重视，加上管理涉及很多方面，包括业主、开发单位、建设单位、居委会、城管等，这些方面存在很多权利与义务不清的关系，从而使得物业有效管理难以展开。笔者总结认为单元式高层住宅消防安全问题主要有如下3点：1）部分室内消火栓箱中丢失消防水带与水枪等情况，而且比较严重。2）部分消防设施控制室缺少值班人员，或者上岗的值班人员未经正式上岗前培训，故而属于无证上岗。3）少数高层住宅存在消防设施故障，从而导致正常使用受影响。比如2008年某报道中提及“天津市某住宅15层一居民用户室内起火，消防人员赶到现场后发现室内虽然有消火栓，却无法使用，为此只能从底楼铺设水带，导致扑救时间错失。”

2 单元式高层住宅火灾特点与灭火难点分析

2.1 单元式高层住宅火灾特点

单元式高层住宅发生的火灾主要有这样一些特点：1）火势比较猛烈，同时蔓延速度极快：单元式高层住宅公共部分多为防火门与防火墙围合，装修材料大部分难燃或不燃，但室内含有许多可燃物。为此，高层住宅火灾多起源于室内，燃烧十分猛烈，而且住户多用防火性能的防盗门，火势无法蔓延出室外，往往从窗口往邻近单元蔓延，而外墙多采取外保温材料处理，加快火势蔓延速度。2）初始起火点控火与灭火效果不佳，导致蔓延加速：单元式高层住宅的消防设计应基于“自救”，而且室内消火栓设置也是当前建筑必须确保的基础设施，但大部分居民缺乏相应的扑救初起火灾的能力，主要在于未经培训，无法使用或掌握消火栓系统，导致最佳灭火时间错失，火势蔓延加速。

2.2 单元式高层住宅灭火难点

根据高层住宅火灾特点，笔者认为单元式高层住宅的灭火难点主要有以下两个方面：其一，公共空间狭窄，导致室内开展消火栓水带施救难度增加。纵观国内单元式高层住宅公共空间来看，大部分比较狭窄，多为一梯四户单元住宅，公共走道长度未超过10米，且高层住宅消火栓室内配置长度均为25米标准水带，从而导致施救难度增加。其二，起火后疏散人员难度较大。高层建筑层数较多，将人员疏松到避难层或室外场地所需时间很长，加上人员过于集中，发生火灾后会增加疏散难度，人员伤亡较大，甚至引发死亡等。此外，住宅高层起火后，通信联络失控会导致下层火灾而上层却不知晓，导致重大安全事故。

3 案例简介

本文以某单元式高层住宅小区为案例进行分析，该小区共有5栋，均为16层，同时全部为一梯四户设计，占地面积超过五万平方米，住户人口数在1200左右。该小区通过市政给水，水压为0.2MPa，而室外给水消防则合用管网，该管网由两路市政接入管直接供水。该小区4层及以下采用市政直接供水，而5层及以上则加压供水。此外，该小区生活水箱共2座，总容积约为60立方米，由DN100给水管道供给。

4 单元式高层住宅消防给水系统优化对策

基于前文所述的火灾特点与灭火难点，近几年单元式高层住宅消防给水系统逐渐得到优化，采取住宅和生活给水系统共用的消防卷盘处理。本文就其在前述案例中的可行性展开分析，之后提出具体的优化对策。

4.1 对水源的可靠性分析

消防卷盘水枪采取6mm型，这种型号在0.1MPa压力下流量约为每秒0.2L，10分钟水量所需为0.12立方米，1小时为0.72立方米。本次案例中市政供水采取DN200市政给水管道，其安全性可满足消防卷盘的用水需求。

4.2 对流量的可靠性分析

如前述分析可知，1个消防卷盘在0.1MPa时每秒所需0.2L水量，好比1个洗涤盆同时开放后的流量，为此在起火后若邻近单元均能开启消防卷盘，那么整个供水系统的流量所占权重则很小。同時，加压区水箱由DN100市政给水管道供水，容积为60立方米，且分为2座，即便第一座冲洗时市政断水，另一座储水量也能满足消防卷盘所需。基于此，市政供水系统提供的流量是完全可以满足消防卷盘所需。

4.3 对压力的可靠性分析

市政给水水压为0.2MPa，按照各个分区最不利点消防卷盘均为0.1MPa进行考虑，那么最不利点和市政供水的水管几何高度差在11米左右，扣除相应的管道中的损耗，则消防卷盘入口处的压力均不足0.1MPa，约为0.07-0.09MPa，从而使得消防卷盘的有效射程有所下降。基于此，建议在优化系统方案中，将消防卷盘的胶管长度适当延长，这样可弥补射程下降引发的影响。

4.4 优化方案分析

通过对单元式高层住宅消防给水系统中增设消防卷盘，使得扑救初起火的时间得到保障，并为消防员火场开路与扑救提供了专用设施，从而提高了救火效率与质量，具体而言，可从以下几个方面进行优化：1）室内应减少消火栓的配置数量。一般在消防电梯前室设置即可，设置的为双阀双栓室内消火栓的栓口，若无消防电梯前室，则可将其设置在公共区域。2）消火栓仅仅设置栓口。在消火栓处仅仅设置栓口而无需配置消防水带与水枪，这样可以减少水带与水枪的丢失率。

该优化方案在国内一些地区已经逐渐广泛应用开来，而且初见成效，在本次案例中的小区也采取该种优化方案处理，取得了不错的效果。采取该方案的立足点笔者认为主要有2点：其一，室内的消火栓系统仅仅供给及时赶到的消防人员使用。其二，过去几年，单元式高层住宅消防给水系统中的水带与水枪存在严重丢失现象，导致物业需重新购置，但一些地区物业管理部门重复购置资金不足，从而使得配置的水带型号过于单一，加上现场展开水带也十分困难等，从而使得扑救受到影响。故而，一些地区逐渐采取取消水带与水枪的措施，而让消防人员自身携带消防水带（10米或25），可直接与双阀双栓消火栓连接，这样在住宅区可灵活应用。

5 结语

单元式高层住宅消防给水系统关系着居民的人身安全，为此加强该系统的优化研究与探索就十分必要。从以往来看，消防给水系统存在一些问题，而且高层住宅火灾也有自身的特点，灭火难度较大，为此必须进行高层住宅消防给水系统的优化。增设消防卷盘系统在近几年逐渐广泛应用，从实践结果来看，在旧建筑改造，以及新建筑中均能提供可靠的技术支持，并且已经证实可安全有效实施，使得初起火灾的扑救效率与质量大大提高，而且增设该系统的成本也明显比传统系统维护更低。此外，基于一些高层住宅小区采取单一电源供给生活泵房，为了提高消防供水效率，建议将生活供水与消防卷盘共用系统采取双电源供电处理，可更好地促进消防工作的开展。

参考文献

[1] 岑国将.高层住宅消防给水方式探讨[J].中国科技纵横，2013，（16）：322-322.

[2] 李健，徐健民.高层住宅消防给水系统研究[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（30）.

[3] 蒋玫.高层住宅消防给水系统研究[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（25）.

[4] 幺达，元浩，莫慧等.单元式高层住宅消防给水系统优化探讨[J].消防科学与技术，2013，32（8）：870-872.

[5] 陈新宇.超高层住宅消防系统的设计[J].给水排水，2014，（6）：62-64.