建筑施工中给排水渗漏的要点阐述

李仲贤

【摘要】给水排水工程作为城市基础设施建设之一，其质量的好坏直接关系到群众生活的质量，为此，结合相关的建设案例以及相关的理论依据等，对现有的给水排水工程进行了详细的分析和对比，并对常见的渗漏问题提出了相应的处理措施，希望通过介绍能够有效的处理好城市给水排水的渗漏情况，为市民的基本生活提供有力的保障。

【关键词】给排水工程；渗透防治；排水渗漏

一、造成给排水渗漏的主要原因

（一）不合理施工导致的给排水渗漏

由于施工不到位或者施工管理不严格都可能导致给排水的渗漏问题。由于施工问题导致给排水渗漏的原因有许多

1、由于施工人员在施工过程中马虎大意，检查不到位，容易造成主体结构管道预留洞出现施工问题，一些工程主体结构管道预留洞位置不准确，更有甚者有些工程遗漏管道预留洞，因此，在安装给排水管道的时候，就必须现装现剔凿打孔洞，这就容易给建筑结构造成破坏，并且破坏了楼板混凝土的整体性，影响着结构的安全。

2、预留洞封堵不规范也容易造成渗水的问题。管道安装完毕后，封堵预留洞一般由水电施工队完成，由于水电施工人员对于土建工艺的相关要求不够熟悉，封堵预留洞是过程中操作方法不当，没有清除管道周围的浮沙土以及碎块混凝土等杂质就进行施工，导致预留洞周围在使用时出现渗水现象。

3、封堵预留洞使用一般水泥沙浆，填塞预留洞没用使用柔性防水材料，没有振捣，填塞的混凝土密实度差，这些都可能导致导致预留洞周围在使用时出现渗水到下一层的隐患。还有，安装给水管道时，由于接口安装不到位，在施工过程中有沙土搀杂在管道之中，由于沙土的因素导致检查口拧不紧造成渗漏隐患，还有，铸铁管油麻填塞不密实，管道之间承插深度不够，水泥捻口不密实饱满。都可能造成管道渗水问题。

（二）施工管理不到位导致的渗漏问题

在给排水施工过程中，由于施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。土建与安装专业，在施工过程中各自为政，没有技术质量保证措施，没有制定留洞工序，施工中缺少相应的安装工程专业人才，对施工技术缺乏深刻的了解，给排水工程安装管理只停留在表面，一些施工人员质量意识淡薄，缺乏相应的专业知识以及专业技能，有些施工人员都是临时组建的农民工，很难胜任给排水施工工作，施工管理不到位，造成许多的给排水渗漏问题。

（三）材料以及功能设置方面的原因导致渗漏问题

给排水管材管件质量问题也会导致管道破裂漏水，在材料选择上，由于一些管材质量不过关，铸铁排水管有沙眼等质量问题，也可能造成渗漏问题。同时，一些施工单位为了节约成本，浴室、厕所、盥洗间等处降低防水泛起高度，在地漏、排水口等处不设防水层，导致墙面泅水以及地面渗漏等现象。还有，一些工程由于不能确定卫生器具型号，预留洞位置往往设计人员是根据标准图集来确定，而在后期安装过程中，往往会按照卫生器具的实际水距移孔錾凿混凝土，用混凝土在安装器具完成后补洞，但是，预留孔洞口四周后补的混凝土由于强度等因素，容易出现小裂纹，导致渗漏的问题。

二、常见给排水渗漏质量问题的预防及整治措施

一般来讲，城市给排水工程的质量控制应主要掌握事前、事中、事后三个阶段，所以我们应该根据产生给排水渗漏质量问题的具体情况来进行全过程的预防及整治，进而杜绝渗漏水问题的产生。

（一）事前预控措施

1、做好施工图的设计与会审工作。管道施工建设的水平高低关键在于图纸的设计能力。进行图纸设计时，不仅要考虑到给排水的应用功能，同时还需要与其他的建筑施工环节相互协调，确保每―个具体的施工建设，每一处管道的安装都是合理的。尤其是比较容易发生渗漏的区域，例如卫生间和厨房，更应该加强对图纸的设计，同时，设计之后的图纸要组织专业团队，根据现场的实际情况进行会审处理，只有这样严密的工作流程才能够防患于未然，杜绝渗漏现象。

2、原材料质量控制。目前国内的排水管道市场比较混乱，各种材质的管道鱼龙混杂在市场上，即使同一材质的管道，其价格和质量也存在较大的差异性，同时，大量的假冒伪劣产品充斥在材料市场上，因此，在采购的过程中必须严格控制好材料的质量。即使按照相关规定进行采购的合格材料，在实际的安装之前，也必须进行检验。

（二）施工过程质量控制

1、对于管道接1：3处不密实引起渗漏的质量控制

这一问题的处理主要从两个方面进行落实，首先，需要全面提高该项目施工人员的综合素质能力，提高团队的工作热情，端正团队的工作态度。既要确保团队人员的综合素质能力和施工建设能力，同时还要在施工的过程中对其进行监督管理；其次，需要在技术上进行一定的改进，如在承插铸铁管连接1：3与管口，四周间隙应匀称垂直，可先采用油麻丝均匀嵌入，随时调整垂直度，固定后采用水泥灰或石棉水泥堵头，严禁用水泥砂浆堵头，且周边匀称嵌实，根据管径尺寸，设置固定垂直、水平支架，以免管道偏心、变形而渗水。

2、配水点的接驳件与墙体的固定措施

该项施工是不容忽视的―个重点，接驳件的固定难度比较大，一旦固定不好，则会产生松动现象，松动的空间就是产生渗漏的空间。对此，我们也制定了几条具体的处理办法：第一条，对于装在砖墙内的给水配件，我们应该想办法将其牢牢的嵌在墙体内，为了使其更加牢固，一般用高标号的水泥砂浆或环氧胶泥进行。二是对于明装于墙体的塑料给水管，除采用在管件处打固定支架外，还可采用将终端弯头改成三通件，但三通件中有―个口不通，在不通的一端接上镀锌钢管短管，尾部砸扁，扎入墙体内，并用高标号水泥砂浆填实固定。

（三）事后控制：渗漏修补措施

1、钢管管身渗漏修补

钢管出现针眼裂缝， 用肉眼很难辨别， 进行水压试验就可以检测出来。对于较小的针眼，首先清理管壁并烘干， 最后用环氧树脂砂浆进行贴补； 对于较大的裂缝， 对裂缝进行除， 最后用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝， 并在外面涂一道稀环氧树脂溶液，压紧玻璃纤维布。

2、 塑料给排水管修补

对于塑料给排水管的修补， 可利用粘结剂进行出来， 具体处理方法为：将同径套管沿径向对中锯开成两半， 擦净塑料的接口处及套管内壁， 在接口处粘结范圍内及套管内壁均匀涂刷胶黏剂， 将两半套管合拢， 在渗漏处接合后在套管外侧用胶带缠紧固定， 24h后拆掉即可。

3、 钢管接口渗漏的修补

在水压试验完成后，要及时发现渗漏点，对于砂眼渗水，应先用钎子将渗漏点凿毛，然后用钢丝刷刷干净，清理表面的灰尘，涂抹环氧底胶，而后抹环氧腻子进行修补，修补完成后，要进行表面处理。如果接口处渗漏不是很严重，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，打成刚性接口。如果接口缝太小时，可以在接缝内填塞环氧砂浆。

三、结束语

综上所述，给排水工程中的渗漏问题是能够彻底杜绝的。首先需要采购人员严格按照图纸的设计采购符合本工程的所有材料，并严格控制好材料的质量，其次是建立完善的施工管理体系，提高施工过程的监管，确保施工规范。只要提高认识，并科学规范的施工，给排水工程将会更好的服务于大众。

参考文献：

[1] 王林峰，建筑给排水施工中的问题及解决方法[J]现代经济信息，2012，（22）.

[2] 焦见新，建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].中国新技术新产品，2013.

[3] 陈锦明，建筑给排水施工中存在的问题与对策.建筑科学，2011，09：133.