高层建筑给排水工程质量控制技术

李永坤 丁云辉

摘要：高层建筑具有高度高、层数多、结构复杂、功能齐全的特点，其施工也会受到很多因素影响。给排水系统的良好运作是高层建筑发挥其正常使用性能的重要保障。虽然在高层建筑中，给排水工程与一般建筑有着许多不同的特点，但只要科学组织管理施工，控制把握好各施工环节的质量，就能够有利于建筑给排水工程的发展，还提高了建筑工程的整体质量水平。

关键词：高层建筑；给排水施工；质量控制

1. 高层建筑给排水系统的主要特点

由于高层建筑独有的特点，使得对高层建筑的给排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求，与低层建筑给排水工程相比其特点：

1.1由升压、贮水设备供水的区域如果采用同一个给水系统，建筑低层管道系统的静水压力会很大，管道及配件容易被破坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，并合理设置减压措施，降低静水、动水压力，保证系统的安全运行。

1.2容易产生水锤及水锤噪声，配水龙头、阀门等附件易被磨损，使用寿命缩短。

1.3低层水龙头的流出水头过大，不仅使水流形成射流喷溅，影响使用，而且管道内流速增加，导致产生流水噪声、振动噪声。

1.4高层建筑的给排水量大。高层建筑给水排水设备的使用人数较多，瞬时的给水量和排水量较高，若发生停水和排水管道堵塞的事故，影响范围较大，所以必须具备安全可靠的水源。

2.高层建筑给排水施工中的主要问题

2.1施工材料质量差

在给排水施工中所使用的管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，甚至出现破碎等现象，或者管材规格尺寸不符合要求，在安装后会出现渗漏现象，许多塑料管材表面看上去很好，实际质量差异很大。没有对所用的管材质量进行严格的检查，从而造成质量低劣的管材流入施工现场。管材规格尺寸不符合技术要求，管壁厚薄不一、存在砂眼、裂缝，甚至出现破碎，这些质量缺陷必然严重影响给排水系统的正常运行。

2.3套管出楼地面过低或过高

根据规范规定，管道穿越墙壁或楼板时，最好设置金属或塑料套管，且满足一定高度要求。如果施工人员责任心不强，不按照施工要求进行施工，就会造成管道穿越楼板高度不符合要求。

2.4管道堵塞、漏水

如果管道安装质量差，尤其是胶粘剂连接的UPVC管，其承插口没进行密实处理、有缝隙，都会引起脱胶；地漏及穿楼板管道安装后，其四周与地面结合处修补不密实；由于施工回填土压实不均匀或不密实，造成不均匀沉降，导致多出给排水管道断裂漏水。管道安装前没有清理管道内的杂物，安装完成后，预留管口、卫生器具预留排水口没有堵严，在土建施工中，将各种废弃杂物扫入到排水管道内堵塞。

3.高层建筑给排水工程施工质量的事前控制

3.1检查施工前期资料，熟悉工程相关文件

现场工程师必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计单位是否提供了室外给排水施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将施工图中的有关问题及业主，承包商提交的图纸会审意见，整理成文，为图纸会审作好充分准备。

3.2设计图纸交底及变更

充分了解并熟悉设计图纸，明白业主的设计意图，是监理工程师对工程质量控制所必做的准备工作之一，也为后续的监理工作奠定基础，做到心中有数。如首开·领翔国际工程一期分A、B、C三个标段，三家施工单位、三个监理部，给水位于A标段地下室，所以施工之前务必分析給水管的走向，并与建筑相结合分析建筑标高以及管道连接处的标高是否存在高差，将每张图纸形成系统融入到我们的脑海，这样能为后期的施工及监理工作带来更高的效益。

3.3对进场材料的检验要求

质量控制事前控制的一个重点就是材料控制，原材料的质量高低是保证给排水工程后期使用功能的重中之重。所以监理工程师务必按照设计以及规范要求做好材料进场验收；如消火栓系统用到的镀锌钢管，除了进场前成品半成品资质的确认外，进场的材料对认真核对规格、型号、外观的检查，重要材料或对材料质量存在疑虑的，有权要求施工单位对材料进行见证送检检测，检测合格后方可使用。

4. 高层建筑给排水工程施工质量的事中控制

4.1高层建筑土建施工阶段

此阶段钢筋混凝土工程是最主要的工程，现场工程师必须作好预控工作，协调好总承包商与专业施工队之间的关系，要求施工方提前形成各楼层预留、预埋统计表，落实专人负责，以备专业现场工程师在混凝土浇注前进行核查，同时监理组形成一项制度，项目总监签署混凝土浇灌令时，必须先检查各专业现场工程师对预留预埋报验签证，这样确保给排水专业工程预埋预留已按图纸、规范完成。

4.1分项工程质量评定

分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提，为确保质量，督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定：各分项、分部工程质量的评定，分先评定后核定两个程序，其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程，工程项目质量检验、评定及核定程序由工程师签证认可，可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。

4.3定期召开工地例会

通过组织协调，监控工程质量。定期召开工地例会。针对存在的质量问题，提出改进措施，以督促施工单位提高施工质量水平；注意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的交流，协调处理工程中出现的具体问题和矛盾；合理利用工程款的签认权，使施工单位提高质量意识。

4.4严格执行隐蔽检查制度

在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过现场工程师隐蔽验收。为便于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐检记录，形成专项统计表格，以备复查。

5. 高层建筑给排水工程施工质量的事后控制

5.1质量问题的处理

给排水工程施工难免出现质量问题，这就要求现场工程师严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合理可行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。

5.2.给排水工程验收工作

一般给排水验收程序分为工序验收、分项验收，分部工程验收、单位工程验收三个方面，监理人员应该严格按照施工规范进行验收，上道工序未验收或验收未合格，不得进入到下道工序施工，确保施工质量。对于检验不合格的工序，施工人员应该制定合理的改进方案，并进行施工，直到问题得以解决。监理应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。

5.结语

总言而之，在高层建筑中，给排水工程与一般建筑有着许多不同的特点，建筑施工管理人员要重视对高层建筑给排水工程的管理，构建健全的高层建筑施工质量管理体系，运用科学合理的方式对建筑给排水施工进行有效的管理，在施工前做好严谨的方案设计，科学组织管理施工，控制把握好各施工环节的质量，就能够有效的预防工程弊病的发生，使建筑使用性能满足用户需求。

参考文献：

[1]杨文玲.高层建筑给水排水工程[J].重庆大学出版社，2012.（35）：222-223

[2]童忠保.建筑给排水工程施工常见质量问题及预防措施[J].东方企业文化. 2013（79）：136-137