建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

王丹婷

摘要：随着社会经济的不断发展，建筑工程也得到了迅速发展，建筑工程造价预结算审核工作也得到了更多的重视和关注。基于此，文章对建筑工程造价预结算审核要点及管理进行了研究。

关键词：建筑工程；预结算；审核要点

要想更好地保证工程施工的情况就必须得做好预结算工作，因为预结算工作在整个工程中发挥着重要的作用。这些作用不仅包括审核施工情况时可以保证审核的更好进行，还能够发现问题及时进行纠正。如果工程的质量出现问题既要赶紧修复，还要把成本降下去。正是因为工程的预结算有着重要的作用，所以进行预结算控制的时候一定要注意采用科学的方法。

一、建筑工程预结算审核工作的相关内容

（一）审核工程施工量

审核工程施工量是建筑工程预结算审核的一个重要环节，预结算工作是应该被排在第一位的，尤其是计算施工量的时候预结算工作一定要做好。我们要进行的预结算工作和许多的工程信息都有关。由于计算内容复杂并且时间长，所以计算时就可能会经常出现差错。所以在审核工程施工量时一定要按照国家要求进行。

（二）确定工程的建设范围

为了在施工的时候不发生重复和漏报，就需要对合同范围有明确详细的规定。详细的规定不仅可以减少重复上报现象，还可以在一定程度上对提高工程的施工质量有帮助。如果没有重复上报和漏报的发生，也有利于降低工程的成本，可以将剩下来的资金用来加强质量建设，由此可见，确定好工程的建设范围可以在一定程度上提高施工质量。

（三）对机械、材料、人工费用进行审核

施工材料、人员和设备在施工的过程中是缺一不可的，它们要相互配合、相互制约。只有在三者的通力合作中，才能最大程度降低重复计算的发生。如果重复计算能有效降低，施工工程的预结算工作的准确度就变大了。所以说，对各种费用的审核工作是工作的重点。

（四）对定额套用进行审核

不仅要对机械、材料和人工的费用要进行审核，对定额套用也要进行审核。在这个过程中，不仅需要检查名称，还要注意换算方法和换算内容的正确性。保证在换算方法不出现问题才可以保证审核工作的平稳进行。同时，要对工程的取费和费率的计算按照明文规定进行，以保证计算结果的准确性。

二、工程造价预决算审核的要点分析

（一）提高招标文件和合同协议的审核

在一般的工程造价活动中，合同是必不可少的。这里的合同不仅是指单价合同，还有总价合同和成本加酬金合同等。这些都是常见的，施工人员一定要熟悉这些常见的合同。合同都是按合同类型分类的，可是我们又不好掌握分类标准，所以使用合同难免出现差错，审核合同就变成了防止工程造假的重要前提。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析，对合同调价条款进行分析研究，并按照具体的调价条款审核工程价款。

（二）做好工程量的审核

在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的时候，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。工程量虚增是工程中最常出现的问题。所谓的工程量虚增是指施工单位为了谋取私利，私自增加了工程量。审核的时候不能盲目地审核，要先从图纸开始。只有全面分析研究了图纸，才能彻底地了解工程，即使出现了问题也能在第一时间发现。只有全面了解图纸，才能在第一时间找到合适的审核方法，能有效避免在寻找审核方法上多做无用功。

（三）提高材料价格审核

审核工作在理论上是根据合同而审核的，但是在实际上完全按照合同审核是有一定困难的。材料加工的不固定，这时候实际预算就有太多的不确定性。所以，实际预算的时候就必须按照实际情况调整，造价内容必须得随实际变化而调整。在施工过程中调整价格是在合同规定范围内的，这种并不算是违规行为。还有如果遇到了长期停工的情况，如果这时候不好计算价格，就要按照平均价格来计算，这样可以尽可能地保证工程造价的真实准确性。

（四）做好费用的审核

审核工程造价工作基本完成之后，就剩下最后也是最重要的一步了。这个步骤就是费用的审核。关于费用的审核，工程造价部门早已经发布了统一的文件和规定，既然已经有了规定好的文件，那么相关的费用审核就必须按照文件来审核。还有参考招标书和文件合同，这样才是对费率的准确计算。不光要注意费用的审核，有些重点的文件也一定要重点审核。还要重视文件的时效性，如果不考虑时效性就不能准确地审核了。

三、建筑工程造价审核的方法

在建筑工程施工过程中，由于建筑工程涉及方面很广，施工周期较长，施工技术水平要求很高，生产消费数量很大，计价呈现出多次性的特点。因为，要采用合理的工程造价预决算审核方法。

（一）全面审核法

就是严格按照施工图纸的标准和要求，根据定额、施工设计以及签订的合同、文件等，对建筑工程数量和定额单间进行严格的审核。在通常情况下，被应用到施工图的预算过程中，比如维修工程或者较为简单的工程，具体包括围墙或者排水沟等工程。在实际审核过程中，采用全面审核方法，可以提高审核质量，或者良好的效果。但是这种方法也有一定的缺点，就是工作量相对来说比较大，审核时间比较长，同时也存在重复劳动，尤其不适用于施工进度要求进的工程。

（二）重点审核方法

就是在在进行工程预决算过程中，抓住重点进行审核，比较适用于工程量大，同时投资费用较多的工程，比如基础工程、钢筋混凝土工程以及幕墙工程等。另外，对高层的建筑结构要重视建筑内外装饰的工程量的审核，这时候就可以忽略一些附属或者零星的工程。另外，還要核实相应的定额单价，尤其要弄清统一混淆的定额子目。最后，为了保证审核的质量，还要对费用的计算以及价格进行核实，采用重点审核的方法可以获得比较好的效果。

（三）对比审核方法

在同一个地方，建筑工程在结构、用途以及标准相同，其工程造价预决算的审核就会基本一样。因此，在实际审核过程中，要分析预结算资料，找到其中的规律，整理出工程的单方造价和供料消耗的指标，再与即将审核的对象进行对比，找到不符合工程建设投资规律的分项工程，对这些工程量进行重点的计算，分析出出现差异的原因，在通常情况下，可以采用单方造价和工料消耗指标方法，确定分布工程和专业投资比例等。

（四）分组计算审查方法

即将预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数抓审查分项工程最优的一种方法。采用这种方法先将若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，从面判断同组中其他分项工程量的准确程度。该方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

（五）筛选法

通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，要对其进行调整。该方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度与发现问题快，但要解决问题仍须继续审查。

综上所述，在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，不少问题会在工程造价的工作中出现，但是出现的问题并不是不能解决的。做好工程造价的预结算工作，是对企业的可持续发展的保证。做好工程造价的预结算工作一定要遵循上述所提出的措施，这样才能提高工程造价的质量。

参考文献：

[1]陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].内江科技，2013，06

[2]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，34

[3]唐晓峰.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].四川水泥，2014，09