民用建筑机电工程施工技术管理研究

潘晓方

摘要：我国已经步入全面发展的新时期，我国建筑行业的发现最为显著，取得了非常可观的成绩，很多的新型建筑不断诞生，同时对于传统的建筑机电工程施工管理模式发起了巨大的冲击。建筑企业在实际施工的过程中不仅不要保证工程的建设质量，同时还需要追求最大化的经济效益。所以就需要不断的加强对于建筑机电工程施工技术的管理力度，使得施工技术的应用更加的科学化、规范化，保证建筑机电工程施工质量，为企业带来良好的经济效益，促进企业的发展。

关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理

引言：民用建筑是我国建筑工程建设的重要组成部门，人们的生活有着十分密切的联系。我国民用建筑施工管理经过长时间的发展，逐渐的呈现了具有现代化特点的施工技术管理模式，但是深入调查发现其中还存在着较多的不足。现阶段市场经济体制的不断完善，要求必须要在实践的过程中不断的进行探索，要注重创新，积极的找寻具有中国特色的施工技术管理模式，与我国建筑市场的实际需求相适应。建筑机电工程施工注重技术的优化和改良，不仅能够有效的保证工程建设质量，还能够缩减成本投入，增强经济效益。

一、 民用建筑机电工程的施工管理

（一）进度管理

在民工建筑机电工程施工管理中，进度管理是非常重要的，对于施工者的施工组织情况，以及相应设备的供应情况有着直接的影响。同时还需要注重的是，施工进度管理在一定程度上还决定了建筑弱电工程、建筑装饰工程以及建筑土建工程的配合时机。以往对于民用建筑机电工程施工管理的进度管理，主要就是制定一个工程进度计划表。但是弱电工程的施工进度表是以施工工序为基础进行编制的，施工工序包括设计管线施工、施工安装图、安装设备、验收设备、调试、初开通以及验收。

（二）界面管理

关于装修工程、机电设备安装以及弱电系统工程等。这些工程在施工内容界面上的协调与划分是施工界面管理中的一项重要内容。其管理大多是通过子系统的负责人来进行，主要是开展调度会，进行文件报告，以书面形式修改、记录以及协调等。

（三）组织管理

在弱电系统进行施工的过程中，要合理的安排安装工人、技术人员、程师以及管理人员的数量，并注意安排他们进场的时间。以免浪费劳动力资源，从而提高了劳动成本。

二、 民用建筑机电工程施工需要注意的問题

（一）质量管理

民用建筑施工企业需要建立质量保证体系，并且做好施工前的质量监督工作。首先需要做的就是召集各个专业的负责人员对设计图纸进行全面性、科学性的分析，图纸的分析需要结合施工现场的实际情况，要积极的找寻施工图纸中可能存在的不合理的地方，要及时的和设计人员进行沟通，并且对其进行修正和改良。其次就是对可能影响现场施工环境、施工工艺、施工设备的不利因素进行严格的控制，要更为良好、更为全面的的策划和控制工程建设质量。要构建完善的质量控制体系，项目体系以项目经理为核心，其他的人员包括建筑项目的总工程师、各个部门的负责人员、工长等。

（二）安全管理

建立科学安全防范的新型管理平台，做到“依法防范、及时排险”。项目部门需要组织相关技术人员编制和设计建筑机电工程安全施工管理规范；针对水泵房、冷冻机房、发电机房、冷却塔室和高低压配电室等较重要的地方，编制单项工程安全技术方案和措施。为了确保安全施工的顺利展开，我们需要对材料、制度人员、技术、设备、资金和施工环境条件等方面做出合理的安排和规划。

（三）施工安装预定计划总体布置要主次分明

在劳动力的分配上，以定向输入，统一分配，合理流动为原则，避免因劳动力分配不合理或是劳动力不足照成工期延误。为了保证工程质量和工程进度，必须准备足量的工程材料，尽全力配备高效、先进、足量的机电工程机械设备，确保工程的顺利进行。对变电所、压风机等主要设备的安装做出充分准备为顺利施工创造条件。对安装工作要总体布置、统一安排。

三、机电工程的技术管理

（一）电气工程施工管理

电气工程施工之前，要做好施工所需的准备工作。在各个阶段的施工过程中，技术文件是其共同的依据，这些技术文件主要包括有关技术标准、施工图纸、产品说明、设计说明、有关子系统的调试问题、验收规则和标准等。对于这一类型的技术文件都应当进行系统的管理。对于结构造型及预埋管线做好完成线面标定，严格按照电气专业管线图进行专业预留与预埋电气管线，按照桥架穿越楼板、工艺进行开线槽、剪力墙处开孔洞处理。

（二）弱电系统

弱电系统具有很强的技术性与工艺性，其主要包括数字有线电视系统、综合布线、计算机网络系统、语音程控交换系统、安防系统、前台公共信息发布系统、背景音乐及消防广播系统、防雷接地与UPS电源系统等建筑智能化系统、多媒体会议系统以及消防自动警报的系统等。对弱电工程进行技术管理，就必须紧抓每个施工阶段，严格安装工艺和安装设备的技术要求，尤其是现场的技术人员更要做好审查工作，一旦碰到不符合要求和规范的情况以及施工过程中所做的现场修改，都要准确的记录下来。建立完善的技术管理数据和档案，以便于系统的调试和开通，弱电的各系统安装所需工期较短，设备较贵。因而，除管槽在早期安装外，中央设备和末端设备安装均在后期进行，弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作。各种线缆的敷设间距、材料选用、施工方法必须满足各自要求，且再敷设时要做好标识，敷设好之后，要按照相关规定进行线路的测试。

四、机电工程的施工技术管理措施

机电工程的施工技术管理措施主要包括以下四点：做好建筑机电工程的投资控制。为了确保工程效益，有必要做好工程的投资控制工作，以便合理控制投资。严格检查材料进场。材料关系着工程的质量，加强对材料的管理并确保材料质量，是工程建设的重要问题，监理单位尤其要重视对材料进场的审查，材料进场，必须符合规格要求。还要符合设计。严格图纸检查和规范要求。监理单位在进场后，应组织有关技术人员严格审查施工图，并记录各种疑难问题。在会议中逐一解决。施工图作为项目建设的合法依据，应按照图纸标准、尺寸和技术进行施工，对重点施工工序，要设置一个质量监控要点，实行旁站监理，对施工质量进行严格控制。对容易产生质量问题的地方作重点检查。提高监理人员的综合素质。作为机电工程的监理人员，对建筑机电工程各个环节的监控，对工程的常用设备、器材质量认证的主要依据。要提高监理人员的综合素质，必须学习一些专业资料，还要掌握相关技术的发展态势，以提高自身的专业素质。在具体的实践中还要留意一些工程项目的构成、工艺以及各项规范要求，不断积累知识和经验。此外，还要具有扎实的技术和踏实的敬业精神，并具备一定的协商技巧。

结语：经济的不断发展，人们生活水平的不断提升，同时人们对于建筑的使用功能也提出了更多的要求，建筑机电工程在建筑中的重要性也逐渐的提升。加强对于建筑机电工程施工技术管理，是保证工程建设质量的重要手段。建筑机电工程施工技术管理人员要不断地提升自身的管理水平，提高认知程度，对建筑机电工程施工质量更好的进行控制，保证施工安全，使得我国的建筑机电工程施工水平上升到一个新的高度。

参考文献

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