基于住宅建筑设计发展趋势的探讨

刘海

【摘要】随着国民经济建设的迅速发展，社会与科技的不断进步，现代住宅建设数量和质量继续提升，未来住宅的建筑面临日新月异的发展趋势。因此，对将对未来住宅的建设提出新的要求，建筑设计师们要不断改进自己的设计理念，加强建筑设计均好性、前瞻性和适度超前性的设计思维与方法，创作出具有差异性的，不同于现有住宅模式的，功能齐全、舒适静雅、使用方便、有利健康的设计住宅产品，满足新时代人民群众的需求。来引导建筑设计市场并形成住宅建筑的一种发展趋势。

【关键词】住宅；建筑设计；发展趋势

1、现代住宅建筑设计中存在的主要问题

1.1住宅建筑的套型设计不合理

在当前的住宅建筑设计中，卫生间、起居室以及厨房的设计中仍然存在有不合理的地方。比如，起居室过大，空间的距离安排不合理，容易让人产生压抑的感觉；起居室在门洞的数量上设计较多，对起居室的使用功能产生影响。一般情况下，适宜在起居室布置小于3个的门洞，如果过多，就会造成拥堵的情况，使得起居室功能受到过大的影响。卫生间的设计不要正对起居室的入口，这样看着非常的不雅观。对于厨房的设计，因为其面积比较小。所以排气管道和燃气管道的排列是不太整齐的，同时没有设立专用的管道通道，这样不利于出现问题时的维修。

1.2住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性

就目前的住宅建筑中，不仅注重户型结构，使其实现多样化设计，对于外部的造型也是越来越受到重视。但是，一般情况下满足了上述的条件，往往就会忽略了节能环保。我国一直是将节能降耗作为重要的发展指标，也将其列入了经济发展规划之中。但是在实际情况中，这点做的还不够，经常会有建筑节能效果较差的现象出现。比较明显的情况有，在设计的过程中，一些住宅为例追求立面的效果而开设大面积的落地窗，增大窗墙的面积比，这与节能的理念是相互违背的。 有的住宅外墙凹凸转折过多，从而使得建筑物外表面积过大，影响了建筑体形系数，对于节能也是有很大的影响。

1.3设计类型单一，想实现改造更新的难度非常大

传统住宅设计缺少地域特色与个性化关怀，内部空间布局单调，灵活利用程度不高，不能适应生活方式有差异的现代人不同的生活方式与居住模式需求。

2.住宅建筑设计的发展趋势

2.1注重住宅建筑的舒适性

住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，功能齐全，空间适宜，并符合美学尺度，方便家具的布置和居住者的活动。同时还要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求规划结构明朗，群体设计多种围合，小区的景观环境优雅洁净、生活系统快捷方便、居住环境安全温馨、服务设施齐备完善，这也是人们追求高品质生活的一个必然要求。

2.2住宅建筑的智能型

智能建筑是把现代的高新技术，如智能型计算机，多媒体通信，智能保安，环境监控等技术与建筑艺术相融合在一起，通过对设备的自动监控，对信息资源和对使用者的信息服务及其与建筑优化组合，使人获得投资合理，适合信息社会需要，并且具有安全，高效，舒适，便利，灵活的建筑空间。通俗的讲，智能建筑就是一种有创造力的环境。

（a）安全，健康，节能，舒适宜人，能提高工作和生活质量的环境，温度，湿度，照度可以自动调节，环境的色彩，味道与背景噪音可随心所欲，尽量利用自然界的光，冷，热，大气等，自动调节室内环境，最大限度的减少能源消耗，创造更有人性的生存环境。

（b）不同用户对不同环境的要求，开放式的大跨度和大空间结构，允许用户迅速，方便的改变建筑物的使用功能。

2.3注重住宅建筑的生态环保

生态环保是世界各国都提到日程上的重要课题，对住宅建筑设计而言尤为重要。住宅建筑的生态环保设计主要包括下面几个系统：一是绿化种植系统，即小区绿地面积和植物种植；二是产品材料系统，即所谓的绿色材料、保健环保材料等的应用；三是节能系统，如外墙和门窗的保温，太阳能、风能利用，水资源二次利用等；四是污染防治系统，如水污染、噪声污染、垃圾污染等的防治。住宅的生態环保关系列人类可持续发展，是未来住宅建筑设计发展的主流。

2.4全寿命住宅

我国建筑结构设计规范规定，结构的设计寿命～般为50年，也就是说住宅的使用期为50年，甚至50年以上。所以，在住宅的使用期内，户主以及住户的家庭人口结构极有可能发生变化。同时由于社会的进步、生活观念的变化等，要求对住宅的功能空间进行再分配，要求设计出全寿命的住宅，以适应形势白勺发展。另一方面，我国社会的老龄化已不期而至，因此全寿命住宅设计时应考虑适应老年人的需要，例如在开始建设时，留足供轮椅进出的门洞及过道宽度等。

为提高住宅建筑的适应性，满足全寿命住宅再次改造的要求，钢筋混凝土框架结构必将越来越多地应用于住宅建筑中。全寿命住宅开发时，建筑布置可有两种方案：一是一个单元一个大空间的超前设计，为将来户型改造和户内格局的变化创造优越条件：二是楼梯间、厨房、卫生间、分户墙、外墙固定，而卧室客厅、餐厅从一个予留的大空间中根据住户的实际情况、个人爱好及习惯进行二次布置。同样该方案也可方便将来户内格局的改造。

2.5全装修住宅

目前，我国房地产市场上销售给居民的住宅大多为毛坯房。户主购得房后，再进行室内装修。由于普通百姓没有土木及装修方面的基本知识，因此这种粗放型的装修方式存在着许多不利因素，主要有：一是装修费用较高；二是装修质量难以得到保证；三是住户间全寿命住宅布置、装修不同步，装修期长，相互干扰大；四是在装修时，常有损坏结构的情况发生，这给住宅建筑的安全留下了隐患。鉴于上述情况，人们已开始厌烦这种粗放型的装修方式。由此集约型的全装修方式应运而生。全装修方式是一种国际惯例，它分为硬装修和软装修两部分。硬装修方式是指对吊顶、墙面、门窗套、地板等进行装修，由开发商完成。软装修亦称装饰，是通过布艺、挂件等展示个性，避免千房～面，由住户根据自己的财力、个性和爱好来完成。

2.6个性化住宅

这里的个性化住宅主要指大开间灵活隔断住宅。近十年来开发建设的集合式住宅，套内面积越来越大，虽然在户型及平面布局上有些变化，但套内墙体几乎都不能拆改，房间固定不变。一住十几年、几十年，空间没有变化，个性无法体现，使住户缺乏新鲜感，从而降低了生活的品位。随着生活质量的不断提高，居民对住房品质的要求也越来越高，住房的个性化将成为购房者尤其是年轻人的第一需求。因此，可变的、多样化平面布置的大开间灵活隔断住宅将会成为住宅市场中的亮点。近几年不少地区都在这方面做了有益的尝试，例如天津市开发的异型柱大开问灵活隔断住宅以及黑龙江省建设的无粘结预应力大开间灵活分隔住宅等，都因为可变化套内平面布局、突显居住个性等而受到住户的欢迎与好评。另外，国家建材局、建设部、农业部、国土资源部、墙体材料革新建筑节能办公室等2000年就已发出通知，三年内要在沿海地区的160个大中城市实现禁止使用实心粘土砖的目标。因此，大开间灵活隔断住宅的建设与开发对逐步减少、尽快淘汰粘土砖也将起到举足轻重的作用。

3、结 语

住宅建筑设计应具备均好性、前瞻性和适度超前性。住宅建筑的发展日新月异，户型定位是否准确，户型设计是否科学合理，将直接影响到每一个人的生活质量。只有通过对住户潜在需求的市场调查，通过对社会文化与心理变化的分析推测，从而对住宅建筑设计思想进行不断改进，创作出一些不同于现有住宅模式的设计作品，不断地通过一定的住宅产品的差异性和设计理念创新，来引导建筑设计市场，并形成住宅建筑的一种发展趋势。

参考文献：

[1]王海松，莫弘之，沈斌，生态建筑集成设计体系研究.建筑学报.2007（9）.

[2]李南，绿色住宅建筑的设计原则和方法分析【J】.中国住宅设施.2009（10）.