剖析房屋建筑的施工技术和施工管理

【摘 要】虽然目前国内的房地产事业正如火如荼的开展着，人们购房的需求持续提升，但是，人们对于房屋的建筑质量也越来越关注了。而房屋建筑的施工技术和施工管理是影响房屋质量的两个重要方面。为此，笔者对这两个问题进行了介绍和分析，希望能够给相关的工作人员一定的启示。

【关键词】房屋建筑；施工技术；施工管理；质量

房屋建筑的质量问题由来已久，近年来频繁出现业主与开发商之间的矛盾，大部分是房屋施工质量引起的。开发商和施工单位为了缩短施工工期，节约经济成本，往往会以次充好、违规操作。这就导致房屋施工的质量不合格。为此，应该全面进行施工技术的改进，进行严格的施工过程管理，只有这样才能进一步规范房地产事业，保障老百姓能够安心购房。

1 房屋建筑工程质量现状

国内的房地产事业如日中天，房地产开发商在这个过程中获得了巨大的经济利益，在利益的驱使下，一些房地产开发商与施工单位以次充好，建设施工了大量的豆腐渣工程，引发了一系列的矛盾纠纷，同时也给业主留下了巨大的安全隐患。由来已久的房屋建筑施工质量问题，如果再不加以控制和管理，就可能会威胁到整个社会的稳定与和谐，因此，在当今社会形势之下，切实的进行房屋建筑的施工技术管理和施工管理监控是十分有必要的。

2 房屋建筑工程的施工特点

2.1 房屋工程在建设时具有不可逆的特点，由此更要加强监管保证出来的成品就是精品。

2.2 因为房屋的开发是有开发商进行先期的投标竞标后转给施工单位的，所以具有固定性和生产流动性。

2.3 由于每处房子的地理位置以及周边的环境不同导致每个房子都具有自己的

特色，是不可复制的所以具有单件性。

2.4 房屋建设是一个巨大的工程需要大量的人力物力，并且占地面积大且只能露天生产，同时还受各种自然因素的影响如雨雪冰霜，所以具有体积庞大性和不易完成性。

3 影响房屋建筑工程质量主要因素

3.1 施工人员在采购建筑材料时，没有采购具有质量保证的建筑材料，有意或者无意的以次充好。

3.2 施工人员主要为农民工，没有经过系统的培训，在施工的过程中难免会出现违规操作和错误操作。

3.3 房屋建设往往是几个施工单位的合作，而在交接的过程中，对于自身建设施工的缺陷进行的隐瞒，直接一想到下一项施工项目的质量。

3.4 对于房屋施工质量的监管工作存在纰漏，没有进行全程的监控和管理。

4 提高房屋建筑施工技术的几点意见

4.1 混凝土防裂施工技术。混凝土本身的性质，导致其在阳光的暴晒之下，或者在雨雪的侵蚀之下，极易出现裂缝。墙体一旦开裂，其本身的承重能力就会减弱，轻则影响建筑的美观，重则会存在安全隐患。因此，做好房屋建筑施工的防裂工作也是十分有必要的。首先，需要严格控制好混凝土的水灰比例，并购买具有质量保障和型号吻合的石灰；其次，混凝土施工之后要进行保护，混凝土完全凝固定型之后，在进行下一个项目的操作。

4.2 房屋防渗技术。由于一些房屋的墙体施工质量存在问题，所以在雨雪天气下，房屋的墙体就会发生渗漏现象，此外，卫生间和浴室也是常见的出现渗漏现象的区域。不但影响业主的居住质量，也影响建筑的美观。因此，需要对房屋的防渗技术进行深入的分析，例如，可以对浴室和卫生间的管道进行加固处理，严格控制墙体的混凝土质量，避免出现墙体裂缝等。

4.3 房屋的节能技术。节能房屋的建

设施工既能够保证业主在后期使用的过程中，节约经济费用，又能够保证业主的居住条件绿色健康。同时，使用节能技术还能够为开发商节约一定的资金投入。同时，绿色环保节能的房屋建筑施工也是构建和谐社会，践行可持续发展观念的一个重要保障，具有极大的发展前景，应该在这方面进行深入的研析。

5 全面提高房屋建筑施工管理的若干建议

5.1 全过程技术管理措施

5.1.1 施工图纸会审管理。施工图纸是房屋建筑施工的参照蓝本，每一个施工建设的细节都是完全遵照图纸完成的，因此，全面加强施工图纸的审查和监督，就能从源头上，查处一些不合格的房屋建设项目。首先，对于施工图纸的会审工作应该是具有专业技术含量的，需要聘请具有相关会审资格的资深人员和团队；其次，会审的过程应该是公正公开的，避免在会审的过程中部分会审人员以权谋私。

5.1.2 明确责任。房屋建设施工是一项比较复杂的工程，环环相扣，一个施工环节的质量问题，就可能导致整个施工建设存在安全隐患。因此，需要明确具体的施工监督责任，由专门的责任人负责建设施工的质量监督。监督人员要真正的渗入到工地当中去，对每一个细节和每一个施工项目都进行严格的监控，最终保证施工质量达标。

5.2 项目施工阶段技术管理技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及時进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及建筑材料、半成品性能指标规定、建筑基础施工技术要求等；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。

5.3 工程质量管理。随着科学技术的管理，一些新的施工工艺和方法逐渐应用到房屋施工建设当中。但是新的工艺必然会存在不成熟的地方，此时，应该组织专业的技术研发团队，对新工艺的施工进行全过程的监督，遇到施工的困难时，要发挥整体的智慧，攻坚克难。

5.4 工程进度管理与成本控制。房屋建设施工的工期与成本呈正比例关系，每增加一天的工期，施工单位就要花费大量的人员劳务费和其他相关的费用。因此，应该对房屋施工的工期进行科学的规划和管理，工期内的任务量必须保质完成，只有这样才能控制成本。

结语

诚然，受到科学技术的制约，目前的房屋建设施工技术还有待于进一步提高，但是如果能够对施工的全过程进行有效的监督和管理，一定能够在某种程度上提高房屋建筑的整体质量。只有房屋建筑的基本质量得到了保障，国内的房地产事业才能更好更快的发展起来，社会的稳定和谐才能够得到保障。

参考文献：

[1] 张宪平 . 房屋建筑工程质量存在问题及管理措施探讨 [J]. 中华民居，2011（02）.

[2] 雷晶 . 阐述房屋建筑工程质量及技术措施 [J]. 民营科技，2011（08）.

[3] 李培智 . 房屋建筑工程质量存在问题和解决措施 [J]. 中国房地产业，2011（11）.

作者简介：

赵新华、女、1980年8月，助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司

【摘 要】虽然目前国内的房地产事业正如火如荼的开展着，人们购房的需求持续提升，但是，人们对于房屋的建筑质量也越来越关注了。而房屋建筑的施工技术和施工管理是影响房屋质量的两个重要方面。为此，笔者对这两个问题进行了介绍和分析，希望能够给相关的工作人员一定的启示。

【关键词】房屋建筑；施工技术；施工管理；质量

房屋建筑的质量问题由来已久，近年来频繁出现业主与开发商之间的矛盾，大部分是房屋施工质量引起的。开发商和施工单位为了缩短施工工期，节约经济成本，往往会以次充好、违规操作。这就导致房屋施工的质量不合格。为此，应该全面进行施工技术的改进，进行严格的施工过程管理，只有这样才能进一步规范房地产事业，保障老百姓能够安心购房。

1 房屋建筑工程质量现状

国内的房地产事业如日中天，房地产开发商在这个过程中获得了巨大的经济利益，在利益的驱使下，一些房地产开发商与施工单位以次充好，建设施工了大量的豆腐渣工程，引发了一系列的矛盾纠纷，同时也给业主留下了巨大的安全隐患。由来已久的房屋建筑施工质量问题，如果再不加以控制和管理，就可能会威胁到整个社会的稳定与和谐，因此，在当今社会形势之下，切实的进行房屋建筑的施工技术管理和施工管理监控是十分有必要的。

2 房屋建筑工程的施工特点

2.1 房屋工程在建设时具有不可逆的特点，由此更要加强监管保证出来的成品就是精品。

2.2 因为房屋的开发是有开发商进行先期的投标竞标后转给施工单位的，所以具有固定性和生产流动性。

2.3 由于每处房子的地理位置以及周边的环境不同导致每个房子都具有自己的

特色，是不可复制的所以具有单件性。

2.4 房屋建设是一个巨大的工程需要大量的人力物力，并且占地面积大且只能露天生产，同时还受各种自然因素的影响如雨雪冰霜，所以具有体积庞大性和不易完成性。

3 影响房屋建筑工程质量主要因素

3.1 施工人员在采购建筑材料时，没有采购具有质量保证的建筑材料，有意或者无意的以次充好。

3.2 施工人员主要为农民工，没有经过系统的培训，在施工的过程中难免会出现违规操作和错误操作。

3.3 房屋建设往往是几个施工单位的合作，而在交接的过程中，对于自身建设施工的缺陷进行的隐瞒，直接一想到下一项施工项目的质量。

3.4 对于房屋施工质量的监管工作存在纰漏，没有进行全程的监控和管理。

4 提高房屋建筑施工技术的几点意见

4.1 混凝土防裂施工技术。混凝土本身的性质，导致其在阳光的暴晒之下，或者在雨雪的侵蚀之下，极易出现裂缝。墙体一旦开裂，其本身的承重能力就会减弱，轻则影响建筑的美观，重则会存在安全隐患。因此，做好房屋建筑施工的防裂工作也是十分有必要的。首先，需要严格控制好混凝土的水灰比例，并购买具有质量保障和型号吻合的石灰；其次，混凝土施工之后要进行保护，混凝土完全凝固定型之后，在进行下一个项目的操作。

4.2 房屋防渗技术。由于一些房屋的墙体施工质量存在问题，所以在雨雪天气下，房屋的墙体就会发生渗漏现象，此外，卫生间和浴室也是常见的出现渗漏现象的区域。不但影响业主的居住质量，也影响建筑的美观。因此，需要对房屋的防渗技术进行深入的分析，例如，可以对浴室和卫生间的管道进行加固处理，严格控制墙体的混凝土质量，避免出现墙体裂缝等。

4.3 房屋的节能技术。节能房屋的建

设施工既能够保证业主在后期使用的过程中，节约经济费用，又能够保证业主的居住条件绿色健康。同时，使用节能技术还能够为开发商节约一定的资金投入。同时，绿色环保节能的房屋建筑施工也是构建和谐社会，践行可持续发展观念的一个重要保障，具有极大的发展前景，应该在这方面进行深入的研析。

5 全面提高房屋建筑施工管理的若干建议

5.1 全过程技术管理措施

5.1.1 施工图纸会审管理。施工图纸是房屋建筑施工的参照蓝本，每一个施工建设的细节都是完全遵照图纸完成的，因此，全面加强施工图纸的审查和监督，就能从源头上，查处一些不合格的房屋建设项目。首先，对于施工图纸的会审工作应该是具有专业技术含量的，需要聘请具有相关会审资格的资深人员和团队；其次，会审的过程应该是公正公开的，避免在会审的过程中部分会审人员以权谋私。

5.1.2 明确责任。房屋建设施工是一项比较复杂的工程，环环相扣，一个施工环节的质量问题，就可能导致整个施工建设存在安全隐患。因此，需要明确具体的施工监督责任，由专门的责任人负责建设施工的质量监督。监督人员要真正的渗入到工地当中去，对每一个细节和每一个施工项目都进行严格的监控，最终保证施工质量达标。

5.2 项目施工阶段技术管理技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及時进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及建筑材料、半成品性能指标规定、建筑基础施工技术要求等；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。

5.3 工程质量管理。随着科学技术的管理，一些新的施工工艺和方法逐渐应用到房屋施工建设当中。但是新的工艺必然会存在不成熟的地方，此时，应该组织专业的技术研发团队，对新工艺的施工进行全过程的监督，遇到施工的困难时，要发挥整体的智慧，攻坚克难。

5.4 工程进度管理与成本控制。房屋建设施工的工期与成本呈正比例关系，每增加一天的工期，施工单位就要花费大量的人员劳务费和其他相关的费用。因此，应该对房屋施工的工期进行科学的规划和管理，工期内的任务量必须保质完成，只有这样才能控制成本。

结语

诚然，受到科学技术的制约，目前的房屋建设施工技术还有待于进一步提高，但是如果能够对施工的全过程进行有效的监督和管理，一定能够在某种程度上提高房屋建筑的整体质量。只有房屋建筑的基本质量得到了保障，国内的房地产事业才能更好更快的发展起来，社会的稳定和谐才能够得到保障。

参考文献：

[1] 张宪平 . 房屋建筑工程质量存在问题及管理措施探讨 [J]. 中华民居，2011（02）.

[2] 雷晶 . 阐述房屋建筑工程质量及技术措施 [J]. 民营科技，2011（08）.

[3] 李培智 . 房屋建筑工程质量存在问题和解决措施 [J]. 中国房地产业，2011（11）.

作者简介：

赵新华、女、1980年8月，助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司

【摘 要】虽然目前国内的房地产事业正如火如荼的开展着，人们购房的需求持续提升，但是，人们对于房屋的建筑质量也越来越关注了。而房屋建筑的施工技术和施工管理是影响房屋质量的两个重要方面。为此，笔者对这两个问题进行了介绍和分析，希望能够给相关的工作人员一定的启示。

【关键词】房屋建筑；施工技术；施工管理；质量

房屋建筑的质量问题由来已久，近年来频繁出现业主与开发商之间的矛盾，大部分是房屋施工质量引起的。开发商和施工单位为了缩短施工工期，节约经济成本，往往会以次充好、违规操作。这就导致房屋施工的质量不合格。为此，应该全面进行施工技术的改进，进行严格的施工过程管理，只有这样才能进一步规范房地产事业，保障老百姓能够安心购房。

1 房屋建筑工程质量现状

国内的房地产事业如日中天，房地产开发商在这个过程中获得了巨大的经济利益，在利益的驱使下，一些房地产开发商与施工单位以次充好，建设施工了大量的豆腐渣工程，引发了一系列的矛盾纠纷，同时也给业主留下了巨大的安全隐患。由来已久的房屋建筑施工质量问题，如果再不加以控制和管理，就可能会威胁到整个社会的稳定与和谐，因此，在当今社会形势之下，切实的进行房屋建筑的施工技术管理和施工管理监控是十分有必要的。

2 房屋建筑工程的施工特点

2.1 房屋工程在建设时具有不可逆的特点，由此更要加强监管保证出来的成品就是精品。

2.2 因为房屋的开发是有开发商进行先期的投标竞标后转给施工单位的，所以具有固定性和生产流动性。

2.3 由于每处房子的地理位置以及周边的环境不同导致每个房子都具有自己的特色，是不可复制的所以具有单件性。

2.4 房屋建设是一个巨大的工程需要大量的人力物力，并且占地面积大且只能露天生产，同时还受各种自然因素的影响如雨雪冰霜，所以具有体积庞大性和不易完成性。

3 影响房屋建筑工程质量主要因素

3.1 施工人员在采购建筑材料时，没有采购具有质量保证的建筑材料，有意或者无意的以次充好。

3.2 施工人员主要为农民工，没有经过系统的培训，在施工的过程中难免会出现违规操作和错误操作。

3.3 房屋建设往往是几个施工单位的合作，而在交接的过程中，对于自身建设施工的缺陷进行的隐瞒，直接一想到下一项施工项目的质量。

3.4 对于房屋施工质量的监管工作存在纰漏，没有进行全程的监控和管理。

4 提高房屋建筑施工技术的几点意见

4.1 混凝土防裂施工技术。混凝土本身的性质，导致其在阳光的暴晒之下，或者在雨雪的侵蚀之下，极易出现裂缝。墙体一旦开裂，其本身的承重能力就会减弱，轻则影响建筑的美观，重则会存在安全隐患。因此，做好房屋建筑施工的防裂工作也是十分有必要的。首先，需要严格控制好混凝土的水灰比例，并购买具有质量保障和型号吻合的石灰；其次，混凝土施工之后要进行保护，混凝土完全凝固定型之后，在进行下一个项目的操作。

4.2 房屋防渗技术。由于一些房屋的墙体施工质量存在问题，所以在雨雪天气下，房屋的墙体就会发生渗漏现象，此外，卫生间和浴室也是常见的出现渗漏现象的区域。不但影响业主的居住质量，也影响建筑的美观。因此，需要对房屋的防渗技术进行深入的分析，例如，可以对浴室和卫生间的管道进行加固处理，严格控制墙体的混凝土质量，避免出现墙体裂缝等。

4.3 房屋的节能技术。节能房屋的建

设施工既能够保证业主在后期使用的过程中，节约经济费用，又能够保证业主的居住条件绿色健康。同时，使用节能技术还能够为开发商节约一定的资金投入。同时，绿色环保节能的房屋建筑施工也是构建和谐社会，践行可持续发展观念的一个重要保障，具有极大的发展前景，应该在这方面进行深入的研析。

5 全面提高房屋建筑施工管理的若干建议

5.1 全过程技术管理措施

5.1.1 施工图纸会审管理。施工图纸是房屋建筑施工的参照蓝本，每一个施工建设的细节都是完全遵照图纸完成的，因此，全面加强施工图纸的审查和监督，就能从源头上，查处一些不合格的房屋建设项目。首先，对于施工图纸的会审工作应该是具有专业技术含量的，需要聘请具有相关会审资格的资深人员和团队；其次，会审的过程应该是公正公开的，避免在会审的过程中部分会审人员以权谋私。

5.1.2 明确责任。房屋建设施工是一项比较复杂的工程，环环相扣，一个施工环节的质量问题，就可能导致整个施工建设存在安全隐患。因此，需要明确具体的施工监督责任，由专门的责任人负责建设施工的质量监督。监督人员要真正的渗入到工地当中去，对每一个细节和每一个施工项目都进行严格的监控，最终保证施工质量达标。

5.2 项目施工阶段技术管理技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及建筑材料、半成品性能指标规定、建筑基础施工技术要求等；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。

5.3 工程质量管理。随着科学技术的管理，一些新的施工工艺和方法逐渐应用到房屋施工建设当中。但是新的工艺必然会存在不成熟的地方，此时，应该组织专业的技术研发团队，对新工艺的施工进行全过程的监督，遇到施工的困难时，要发挥整体的智慧，攻坚克难。

5.4 工程进度管理与成本控制。房屋建设施工的工期与成本呈正比例关系，每增加一天的工期，施工单位就要花费大量的人员劳务费和其他相关的费用。因此，应该对房屋施工的工期进行科学的规划和管理，工期内的任务量必须保质完成，只有这样才能控制成本。

结语

诚然，受到科学技术的制约，目前的房屋建设施工技术还有待于进一步提高，但是如果能够对施工的全过程进行有效的监督和管理，一定能够在某种程度上提高房屋建筑的整体质量。只有房屋建筑的基本质量得到了保障，国内的房地产事业才能更好更快的发展起来，社会的稳定和谐才能够得到保障。

参考文献：

[1] 张宪平 . 房屋建筑工程质量存在问题及管理措施探讨 [J]. 中华民居，2011（02）.

[2] 雷晶 . 阐述房屋建筑工程质量及技术措施 [J]. 民营科技，2011（08）.

[3] 李培智 . 房屋建筑工程质量存在问题和解决措施 [J]. 中国房地产业，2011（11）.

作者簡介：

郭志勇、男、1986年11月，助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司

赵红松

摘要：随着经济的发展，房屋建筑工程越来越多，房屋建筑工程现场施工技术与管理对整个建筑工程来说是尤为重要的，在建筑工程中起着基础性的作用，决定着建筑的优劣。基于此，房屋建筑工程现场施工技术与管理工作应该引起重视，施工单位需要通过不断研究和完善新的技术，运用新设备来提高施工技术，相关工作人员也应该不断自身的知识体系和业务水平，通过这样的努力，房屋建筑工程现场施工技术与管理才能得以更好的发展，进而保证整个工程的质量和安全。

关键词：房屋建筑；施工技术；施工管理

1导言

房屋建筑作为现代化的一种重要的建筑类型，时刻关系到人们的生命安全以及财产安全，房屋建筑现场施工技术和管理好坏直接影响着其施工质量的好坏，同时对于人们生命财产安全有着直接性的关联，因此对房屋建筑工程进行一定的现场施工技术以及管理有着一定的必要性。

2建筑工程相关施工技术

2.1软土地基处理技术

我国地域辽阔，南北地区气候、环境、地质条件等都有着很大的差异。软土地基时建筑工程施工中常见的一大问题，软土地基具有承载力不足、可变性大的特点，为防止建筑工程失稳或不均匀沉降现象的出现，就需要对软土地基采取有效的处理措施。软土地基处理过程中，合理选择地基处理技术是软土地基处理的首要原则。常见的软土地基处理方法主要有换填垫层法、强夯法、置换法、挤密砂桩法、化学加固法等，施工人员要根据工程所处地的软土地基类型，合理选择相应的地基处理方法，以减少地基土发生变形，影响建筑工程的稳定性。

2.2电气接地施工技术

当前全国各地建筑业正如火如荼的开展着，建筑工程主要是为人们生产生活提供所需场所，因此在施工过程中必须充分考虑建筑的实用性与安全性，要对建筑中的电气通路采取合理的接地施工，尤其是对于高层建筑而言。建筑结构多是由钢筋、混凝土、金属等结构组成的，保证每个细节结构连接是电气暖通设备线路施工的前提。接地施工是出于建筑防雷的目的，当建筑上方被雷电击打时，可形成一层防雷屏障，让冲击电流避开建筑外围金属而直接流向地面，以确保住宅居民的人身安全。

2.3建筑防水施工技术

水乃生命之源，人们生产生活都离不开水，因此防水設计与施工是建筑结构施工的重要组成部分，尤其是在洗手间、浴室、厨房等用水集中区域，必须采取合理的防水施工技术，以确保楼层的防水性能符合国家标准。根据建筑施工的实际情况，采用合格的防水卷材和合理的防水施工技术，杜绝墙面渗漏水现象的发生。选择防水卷材时要进行取样分析，以确保卷材质量。在建筑施工过程中，要对墙面施工薄弱部位及易渗漏水部位，如女儿墙跟脚、屋面拐角等部位要进行严格的施工质量控制与管理，避免投入使用后出现墙面渗漏水情况。

2.4混凝土施工技术

2.4.1混凝土拌合与浇筑的控制混凝土浇筑在施工过程中是核心步骤，它是建筑搭建的基础，在混凝土的浇筑过程中，应当对其进行充分的搅拌，并禁止加水，并对搅拌后的混凝土进行检验，如果混凝土搅拌不合格，则必须重新搅拌。如果混凝土在浇筑之前出现凝固的现象，则应当将其重新灌入搅拌机搅拌，当然，如果混凝土出现离析现象，则仍需要进行再次搅拌，并按照规定进行充分的搅拌，这样才能够保证混凝土浇筑工作的稳步实施。在混凝土进行浇筑的过程中，需要注意两个方面，一方面是在浇筑时倾拌的高度应不超过两米，以免出现混凝土离析的现象。在进行混凝土浇筑时，应进行分层浇筑，控制的时间也应当限制在初凝时间之内，否则会使得浇筑的混凝土出现裂缝。

2.4.2振捣的控制混凝土的振捣应选在坡角、坡中或者坡顶这几处地方进行，振捣时应当保持插入点的均匀，且采用的控制方式是行列式。而混凝土的主要振捣方式可以分为斜向振捣与垂直振捣这两种方式。

3加强现场施工管理的重要措施

3.1建立技术人才管理体系

3.1.1建立人才开发机制

建立公开、公平、公正的用人机制和薪酬体系，使得一些优秀的专业技术员工能够脱颖而出，解决以往的论资排辈问题，为优秀人才提供好的机会和舞台，使得各个层次的人才都有表现自己才能的机会。

3.1.2建立人才选拔机制

通过多种渠道引起专业技术人才，采用有效的竞争机制，实行竞聘上岗，同时打开晋升通道，避免专业技术人才到达一定职业高度以后难以升值加薪而不得不放弃自己专业的情况发生。

3.1.3建立人才培训机制

结合专业技术人才的职业规划，积极探索有效的培训机制和方法，制定出一整套有步骤、层次分明的系统性培训制度，定期对不同专业技术人员进行不同的培训，同时应根据培训效果不断优化培训内容，定期组织内部讲座、技术研讨会，以分享经验，提升队伍技术水平。

3.2加强建筑材料的管理

在现场施工管理中，应建立起材料统一管理制度，对于材料的采购、供应、存储和发放都应该进行科学控制。采购人员应提高对建筑材料的鉴定水平，了解相关知识，以保证所购买的材料符合工程施工技术要求，同时加强库房中的材料管理，所需要的材料、设备以及其他物件应该有条理的定置摆放，按照建筑材料的特定性质存放，确保材料不出现腐蚀，保证材料质量，施工现场应清除不必要的物品，保证现场材料堆放整洁，对材料的供应量和使用率要进行记载和规整，严格规定建筑材料定额，避免材料浪费。

3.3强化人员施工安全意识，做好现场施工安全措施

3.3.1加强施工人员安全知识培训

要强化人员施工安全意识，首先就应该对施工人员进行安全教育培训，提高建筑施工人员的安全防患意识，如要求每年进行一次安全操作规范训练和再教育，对危险性较大的公众进行专门的培训，培训合格者方能上岗，规定培训的时间，培训的人员等措施来保证安全教育培训的有效性和长效性。

3.3.2完善安全管理体系

施工现场安全管理体系是一种安全管理模式，它包含着丰富的内容。安全管理体系包括了安全法律法规体系以及规章制度，企业的安全管理机构和组织体系，安全管理责任体系、安全教育和技术培训体系以及安全管理稽查体系。企业要建立起完善的安全管理体系，首先就要完善安全管理制度规范，明确人员责任，同时建立起安全稽查队伍，对安全隐患进行排查，对相关人员定期培训等一系列措施来建立完善的安全管理体系，保证安全作业。

3.3.3规范工程项目施工组织管理

工程项目组织管理需要对各专业供方的服务进行统一管理，因此，施工企业应明确项目组织机构和管理班子人员，明确管理人员岗位责任，建立起事故问题汇报制度，实行质量、目标组织管理方针，定期组织会议进行沟通，解决问题，并且针对突发事件不定期召开专题会议，讨论并解决待定问题，并尽快做出整改、处理和澄清，同时，管理人员应不断自觉提高自身组织管理水平，以应对各种突发事件的发生。

结语：总之，只有加强对现场施工的管理，规范工作人员的行为，严格要求现场施工技术人员按照标准要求施工，确保自身人身安全，同时还要确保整个房屋工程的质量和安全。相关管理部门和项目管理部门工作人员要通力协作，加强沟通与交流，双方相互监督与合作，使得房屋建筑工程能够如期顺利完工。

参考文献：

[1]文龙，张兴成.试论房屋建筑现场施工技术和施工管理[J].中华民居（下旬刊），2013，07：60-61.

[2]颜诗意，李铭.浅谈房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].中国建筑金属结构，2013，22：68.

[3]胡雷业.房屋建筑工程现场施工技术及管理措施分析[J].中华民居（下旬刊），2014，07：347.