浅谈建筑屋面防水的施工技术分析

文海宽

【摘要】本文将对我国建筑工程中屋面防水施工技术进行分析，其主要包括屋面防水施工技术对人们的生活起着十分重要的作用以及建筑屋面防水渗漏的成因与防水渗漏技术应用分析，从而解决屋面防水渗漏问题。

【关键词】建筑工程，屋面防水，施工技术，分析

随着人们物质水平的不断提高，使得人们对建筑物各方面的要求也变得越来越高。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。如果建筑层面防水的质量较差，不仅会使建筑物的使用寿命大大缩减，同时还会使房屋的使用价值大打折扣。因此，在建筑工程中，一定要做好层面的防水工作。

一、屋面防水施工技术要点

1、 清理基层

在正式施工之前，需要将屋面表面凸起的部位进行铲平，对于凹陷的部位使用聚合物砂浆将其填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做圆弧。

2 、基层涂刷SBS粘接底胶

在基层进行SBS粘接底胶涂刷的主要目的是要对防水层与基层之间的粘黏进行保证。SBS粘接底胶涂刷工作在水泥砂浆养护完毕，表面基本干燥后进行，检查水泥砂浆基层是否干燥，可采用刀划线成白口，或用塑料膜覆盖（密封）表面3h，看塑料布上有无水珠。SBS粘接底胶要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。

3 、特殊结构部位的加强层防水施工

在屋面防水施工中，施工薄弱环节为雨水口、檐沟以及屋面与山墙、女儿墙、通气道、出屋面的管道等交接处，如果没有对这些部位进行有效的处理，那么发生漏水的可能性就非常大，因此屋面构造处理前应进行周密的考虑。

二、建筑屋面防水渗漏的成因

1、施工过程中材料价格昂贵导致的质量问题

材料市场伴随着市场需求日益壮大而发展起来，市面上的防水材料种类越来越多、越来越繁杂。同样的，从另一个角度来看，防水材料的质量也开始出现了等级的分化。目前，建筑防水材料参差不齐，存在着很多问题，其不仅仅是品牌杂乱，而且防水材料的质量和价格也具有极大问题，价格设置极其不合理。防水材料种类的多样化也使得一些买家为赚取蝇头小利而购买假冒产品投放到建筑施工中，为日后出现的漏水等种种问题埋下了隐患。

2、设计方面问题

目前，在建筑屋面防水渗漏的设计方面，很多的设计工作人员并没有结合所要设计的建筑的具体实际情况来设计建筑屋面防水渗漏，忽视建筑所在地的温度、降水量、空气湿度等等问题，从而造成在建筑屋面防水渗漏设计失误，不合乎实际情况，为居民后期居住带来诸多不利影响。

3、材料方面问题

建筑屋面防水中，材料是一个重大的影响因素，在施工的时候笔者认为选择合适的材料对于后期的防水质量和效果是有着很大的影响的，其在极大的程度上面决定了建筑的质量优劣。所以，在材料的选择方面，我们应该不仅仅看重材料的生产厂家，而且在材料采购过程中还应该关注材料的生产商标以及各个日期和参数是否正常，避免由于材料问题导致屋面防水问题的产生。因此，要慎重的选择材料。但是根据要求不同，在防水的选择上要因地制宜，不能因循守旧，因为建筑所处的环境导致屋面防水施工质量出现问题。还有的时候要根据建筑的结构以及建筑屋顶要承受的压力來选择建筑的防水材料。我们在选择建筑防水材料时应满足以下条件：

（1）建筑的防水材料的性能要十分优良，要能够经受风吹日晒要有要在要很好的耐寒性。

（2）建筑的防水材料耐热性能要好，同时要能承受高压，在高压下不发生形变。

（3）建筑的防水材料要具有很好的韧性以及热固性。

三、建筑屋面防水施工技术

1、拒绝使用不符合国家标准的防水材料

面对鱼龙混杂的防水材料市场，最根本的治理方式就是从消费者自身做起，面对即将要进入建筑施工现场的防水材料，首先应当坚决拒绝使用假冒伪劣、偷工减料的防水材料。在工程施工过程中，对于即将进入施工现场的材料严格把关，对于已经进入施工现场的材料不断进行抽样等多种检查，以保证施工材料的真材实料、货真价实。选购的材料都要符合国家或者行业标准的要求，使用有材料准用证书和出厂合格证的防水材料，使用信用度质量可靠的厂家生产的防水材料，对不合格的假冒伪劣产品坚决不使用，企业切身投入到漏水治理工程中，不让黑心厂商有机可乘。其次，监管部门应该严格加强对防水材料市场的监控，严厉打击假冒伪劣以及不合格的防水材料，加强对材料市场的监管。

2、明确屋面排水坡度

在对建筑工程的屋面排水坡度进行设计的时候，如果是结构找坡，坡度的设计一般保证在3%最为合适；如果是材料找坡，那么坡度的设计最好保证在2%为宜。对于建筑层面天沟和檐沟的设计，要根据建筑层面落水口的位置、屋面汇流面积大小来具体划分；为了保证雨水能够更好地排出去，对于排水坡度的设计，要求坡度不能小于1%，坡度最高和最低之间的差距不能大于200mm。同时，为了使得层面的排水能够更加的通畅，出水口要明显低于天沟。

3、确定建筑工程屋面的防水等级

在对建筑层面进行防水设计的时候，还有一个非常重要的工作就是要准确确定屋面防水的等级，只有将层面防水的等级确定下来了，才能知道屋面防水层的厚度该如何设计；同时也才能知道该选择什么样的防水材料更好。由于各个地方的雨水量不相同，因此在进行建筑工程层面防水设计的时候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等级。

4、加强对施工技术的管理措施

在建筑工程中屋面防水项目，除了应用各种新的技术和材料来确保屋面防水质量，对防水施工技术的管理也是很重要的，在实际的应用中，修改工作人员必须要一方面培养职业的技术人员，另外一方面，还应该重视对技术管理人员的培训，从而提高其自身能力。另外，在强化对施工技术管理的过程中，实现全面的现场技术监控也是极其有意义的。这样能够时时刻刻的了解防水施工的状况，及时的发现施工中所存在着的不足与缺陷。

5、加强对施工完成后屋面防水材料的维护

字工程项目中，施工单位常常要降低屋面防水渗漏率和延长防水层使用年限而采用强化对防水材料的维护措施。面对建设施工结束后在长期使用过程中出现的种种问题，应该进行定期的维护保养，及时进行清扫修复等措施，降低屋面渗漏率、减少返修的次数，延长地面防水的使用寿命。同时在进行维护的时候要制定相应的方案对具体种类的防水材料进行具体维护，制定相应的维护计划。通过及时的检查维护及早发现屋面防水建设中存在的问题隐患。

总之，屋面防水施工技术对于建筑工程具有极大的现实意义，其在很大程度上影响的质量以及居民居住的舒适度，所以，作为建筑工程中屋面防水施工技术人员必须要做好防水防漏工作。

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