房屋建筑防水施工技术分析

杜同春 狄爱平

【摘要】本文主要就房屋建筑屋面防水施工技术进行了详细的分析与研究，屋面防水建筑施工不仅是建筑工程施工的一个重要的组成部分，而且其好坏会直接影响到建筑物的使用寿命，本文在此提出了自己的看法，可供参考。

【关键词】屋面防水； 建筑施工； 施工技术

屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。

一、建筑施工中做好屋面防水的制约因素

第一，设计单位的职责缺失与错位。建筑屋面防水材料的选择本该是设计人员的职责所在，但是他们在实际设计中并没有严格把关，加之施工单位对屋面防水材料的强力干预和揽权，使得一些劣质的防水材料混入屋面防水施工建造环节，不只给建筑使用者带来了巨大的经济损失，而且对这些使用者的生命健康与财产安全带来了潜在的威胁。

第二，施工单位质量控制意识薄弱。质量管理是做好建筑屋面防水工程的重要途径，而选用有资质的施工单位是质量管理的有效保障。然而，个别施工单位故意将防水工程造价压的很低，使得一些正规的施工公司难以中标，而那些无资质有关系的施工单位却可以屡屡中标，并将其以转包和违法分包的形式承包给素质较低的施工队，从而致使屋面防水工程的偷工减料和粗放作业。

第三，屋面防水工程设计不够合理。这主要表现在：设计人员设计屋面结点时容易出现偏差，或其并没有履行对施工人员的告知义务，使得屋面防水在实际施工中出现了疏漏；平屋面落差的欠缺使得屋面排水出现困难，导致大暴雨时局部积水过甚导致漏水的现象；屋面的落水管和透气管没有黏贴好，导致落水口过高而出现渗漏现象；保护层与排水坡度设计不合理，常常使用刮水泥浆作为涂膜防水保护层，天沟排水纵向坡度的设计不够1 % ，使得屋面因排水不畅和长期浸泡变得材料老化和漏水。

二、房屋建筑屋面防水的施工技术

1、防水材料的选择

传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用APP改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对的，当建筑处于备份地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。

2、分格缝及钢筋网片的设置

首先，分格缝的作用是避免屋面大面积开裂而设置的，其位置位于屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处。分格缝设置要与屋面板缝平齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，达到保护板面的目的。在分格缝设置工程中，要注意分格缝的深度和间距，这是防止屋面漏水的重点，如果分格缝间距超过6米时，应在中部设一“v”形分格缝。

其次，钢筋网片是混凝土防水层中的一层保护层，其布置在防水层的偏上部。由于防水层易受到外界温度差异变化的影响而产生裂缝，同时为避免其表面碳化影响其作用，所以钢筋网片的厚度应大于10毫米，以保证其保护作用。

3、屋面找平层与隔离层做法

首先，屋面找平层施工时，先对基层进行清理，涂刷一遍水泥浆，屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法进行找平层。首先按3%的结构进行找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，当局部找平厚度偏大时，在其部位用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。泛水坡度的精准性是建筑找平层的关键，流水方向也要找准，最高点和泄水口必须平直，而且打点处的厚度要超过30毫米，浇砌找平层时要压实。

其次，屋面隔离层要因建筑结构和地点的特点进行施工，把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间，兼备隔离层防水作用的同时还能起到防止太阳暴晒及雨淋导致的老化现象。在做卷材防水层施工时要注意以下几点：第一，基层处理剂要均匀的涂抹，且不能过厚，彻底干燥后才可铺卷材，而且在铺的过程中要从低向高平行铺贴，按流水方向拼搭，卷材在屋面坡度过大时应垂直铺贴。第二，卷材应保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

4、细石混凝土刚性防水层的做法

细石混凝土防水层的强度等级应大于C25，在机械搅拌和振捣作用下的水灰比应小于规定数值，水泥标号要高于425#。混凝土的厚度要大于40毫米，当混凝土太薄时，混凝土就会很快失去水分，水泥的水化作用不充分，进而混凝土的抗渗性能有所降低。防水层表面的面板一定要薄厚均匀，保证排水的坡度。当混凝土收水后进行二次压光时，要对混凝土中的毛细管进行断开及封死，加强抗渗透性能。面层进行抹压施工时，不可在表面浇水，应加水泥浆，起到防止龟裂脱皮的目的。

三、房屋建筑屋面防水质量控制的措施

1、混凝土施工技术控制措施

混凝土是屋面防水施工的重要材料，防水层的施工离不开混凝土材料，所以，加强控制混凝土施工技术对提高屋面防水质量非常重要。混凝土施工技术控制措施主要包括两个方面，一方面是混凝土配合比控制。控制好水泥的收缩性及强度等级，处理好水泥与混凝土的强度关系。选用级配良好的粗和细骨料，其中粗骨料要保证针片状石子符合标准，细骨料中不能含有细砂，而且含泥量也要有所控制。混凝土配比工作非常重要，如果配比不合格就会直接影响防水层的功能，所以要重视。另一方面是混凝土施工操作的控制。澆筑防水层时要从上到下进行，先使用振捣棒进行振捣，使用时要快插慢拔，振点均匀，保证其密实程度。再使用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。混凝土浇筑后要预留施工缝，加强控制混凝土的坡度。混凝土在浇筑后的七天之内要进行护养，保持其表面湿润，禁止在其上作业。

2、屋面防水施工要点控制

屋面防水施工需要注意的点有很多，第一，防水基层要抹平压光，排水口的阴角设计成圆角，有利于油漆的涂抹，而且地漏部分不能高于防水层，避免储留积水现象。第二，涂膜防水施工前，要做好准备工作，基层表面不能存有垃圾杂物，重点清理阴阳角、管道根部等要重点清理，确保牢固且没有水。管道、地漏等部件的接缝处要牢固且密实，不允许出现松动现象。第三，涂刷防水层时，要按设计2mm厚高分子水泥基涂料，涂刷四遍。涂刷方法要从低到高，先重点后整体，第一层要薄厚适中，完全盖住基层为准。涂刷时要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，每遍涂刷方向应与前一次垂直。涂刷最后一遍前，应将无防布增强材料铺贴在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水等细部节点处，通过密封处理进行防水，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

总之，屋面防水工程中的屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。

参考文献：

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