浅谈房屋建筑中防水技术在施工中的应用

齐同锋 许利超

摘要：在房屋建筑施工中，防水工程是与土方工程、基础施工、钢筋混凝土工程以及砌筑工程一样重要的分部工程之一。防水工程在很多工程项目中都必须采用，如房屋建筑工程、市政工程、交通道路工程、水利工程、矿山工程等，其中房屋建筑防水工程应用极为普遍又与每一个人的生活都息息相关。对于房屋建筑而言，主要的水侵蚀的威胁来自于雨水、地表积水、生产生活给排水、地下水、周边水源渗水等。由于渗水的威胁来自多个部位，因此进行房屋防水工程处理时，也必须对多个部位采取措施，才能保证万无一失。

关键词：房屋建筑；防水技术；施工应用

引言

随着我国经济的迅速发展以及科技能力的提升，房屋建筑的施工技术不断创新，为我国房屋建筑施工中防水工程的建设提供了强有力的技术保障，而将防水技术应用到房屋建筑施工中则是保障房屋建筑质量及安全的重要技术性前提。因此，在房屋建筑施工中，相关施工人员要掌握防水技术的应用，以杜绝因渗水给房屋建筑安全带来的潜在威胁。

一、建筑防水工程的意义

（一）、建筑防水技术关乎建筑物本身的质量以及安全

防水工程必须通过施工来实现。当前防水施工大多为手工作业，任何的疏漏都有可能导致渗漏情况的出现。前几年，我国从各省收回的约80份调查表显示，建筑物出现渗漏情况，其原因主要包括施工、材料、设计、管理等四方面。而这四方面中，施工所占的比例高达45%，这也就表明施工对于建筑防水工程有着多么重要的作用。

（二）、在房屋建筑中应用防水技术是房屋内物件质量的重要保障

若在房屋建筑施工中忽视防水技术的重要性及其应用，就很容易造成房屋建筑内环境的潮湿，而长期处于潮湿环境中物件就很容易受潮，影响其质量及使用年限。如一些用作办公场所的房屋建筑，若其在施工中忽视防水技术的应用或者是防水技术不达标，就很容易使一些高科技的仪器或其它办公设备长期处于潮湿的环境中，造成仪器的灵敏度下降，甚至是失灵；此外，长期处于潮湿环境的木地板、衣柜、床等木质家具也容易发生返潮现象，出现木板腐蚀、表漆脱落等现象，不仅会影响到家具的摆放美观，亦会严重影响到家具的质量，缩短其使用寿命。

（三）、有利于建筑功能的发挥

不管是那种建筑工程项目，防水施工都不容忽视，大到高层、超高层等综合建筑物，小到民宅建筑都不可忽视。可以说防水施工在整个建筑项目中有着举足轻重的作用，其地位不可分割。在当今建筑工程项目中，为了更好的避免建筑主体结构受到风雨侵蚀，减少因为渗漏而造成的建筑结构空间危害，施工人员合理、科学的使用防水施工技术十分关键，只有科学的选择工程技术，才能有效的确保工程质量，充分发挥建筑物功能，延长建筑物的使用寿命。

二、防水技术在房屋建筑施工中的应用

（一）、防水工程的材料选择

防水工程的设计首先要从材料的选用开始。对于不同部位，防水材料选用应当借鉴以下经验：屋面防水工程由于长期暴露在露天环境，要经受日晒、风吹、雨淋、雪冻，使用条件比较恶劣。因此，其材料选用上，要充分考虑耐候性，尤其对温度、强烈日光、外力都要有较强的承受能力。一般选用矿物颗粒表面聚酯胎体的高聚物改性沥青卷材，或者三元乙丙橡胶等材料。地基土如果渗水，一般很难补救，并且会导致房屋不均匀沉降，危害远大于屋面渗水，因此要竭力防止防水层开裂。

（二）、防水砂浆在房屋建筑施工中的应用

防水砂浆亦被称为阳离子氯丁胶如防水防腐材料，其具有较好的耐候性、耐久性、抗渗性以及极强的防水防腐效果，主要用于房屋建筑中的墙壁及地面防水施工中。房屋建筑上常用于外墙防水和水池迎水面的防水等。目前常用的防水砂浆种类主要有三种：一是刚性多层抹面的水泥砂浆，硬化后的防水层具有较好的防水和抗渗性能；二是掺防水剂的防水砂浆，具有较强的防水抗裂性能；三是聚合物水泥防水砂浆。防水砂浆在房屋建筑施工中的具体应用主要分为三步：一是将普硅水泥、砂以及乳胶按照1∶2∶0.35的比例搅拌均匀，在墙壁或者是地面防水施工时，用橡胶刮板或者是木抹子在表面上刮抹两遍即可；二是在刮抹的过程中，要保持地面或者是墙壁刮抹层具有一定的厚度，一般墙面为10mm左右，地面为15mm左右；三是成品的养护工作，主要是要确保水泥砂浆防水层在不低于5℃的自然条件下，对其采用浇水、覆盖含水材料等，使其在14天之内保持湿润状态。

（二）、涂膜防水施工

涂膜防水施工的施工过程为：基层处理、特殊部位处理、基层涂布处理、涂膜防水层施工、保护层施工。在施工时，应当避免在雨雪天气施工，并且当风级超过五级或者涂膜之前有雨雪倾向的情况下不能施工，气温应当保持在5到35摄氏度。在施工过程中，应当首先对节点和附加层进行处理，然后在进行大面积的施工。可以采用刮涂或者喷涂的方法進行分层处理，铺贴胎体时应当边涂刷边铺设，保证胎体的被刮平粘牢，并及时排出气泡，保证施工质量。经过干燥之后，在胎体上进行涂料的涂布工作，在此过程中，应当保证涂料的整体覆盖，不得出现胎体的外露现象。并且胎体的铺贴方向应当与屋面的坡度相适应，以保证水流的顺利。

（三）、分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

（四）、增加防水层和排水管道

1、增加防水层

加固钢筋混凝土防水层的房屋建筑工程防水施工厚度，这样的建筑是稳定的。房子往往在长期使用过程中，房子的墙壁，屋顶等部位受到了雨水的侵蚀。提高防水层的施工厚度，有利于长期保护建筑物，因为处于长期的自然气候下的防水层，经常被雨水侵蚀和被阳光暴晒。同时，防水层是非常容易发生变形的，因此，在大楼的墙壁，屋顶和其他配件加强防水施工防水层厚度是有必要的，目的是提高建筑物的使用寿命。

2、落水口、排水孔和预埋件

这些地方在施工现场是最容易发生泄漏的，由于长期暴露于雨水中，破坏是不可避免的。因此，这些位置不能在建设过程中被忽视，否则会影响施工质量。在建筑施工中，对这些地方要进行严格密封，这些特殊位置节点的处理要加强。例如：抹找平层，以保证管高于屋顶的高度，同时也增加了两个额外的涂料层；在管道上做好良好的防水层，有一圈的遇水膨胀橡胶管面做密封处理.能够达到提高建筑物的使用寿命的目的。在各种控制措施上做好工作，使防水施工质量得到保障，同时也减少建筑防水工程和维修费用的施工，对施工和维修质量起到了积极作用。

结束语

综上所述，在日常生活中房屋建筑的渗漏问题困扰着许多家庭。对此，施工单位在实际施工中应合理应用防渗漏技术，结合房屋建筑实际情况及环境因素等，选择科学合理的防渗漏技术及方案，对常见的房屋建筑外墙、屋面厨卫及门窗等部位的渗漏问题进行有效的预防和处理，进而保证房屋建筑的整体质量，为建筑业的不断发展做出贡献。

参考文献

[1] 肖正书. 探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 中华民居（下旬刊），2014，01：370-372.

[2] 陈晓辉. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].建材与装饰，2014（31）： 73-74，75.