北京市太阳中心新云南皇冠假日酒店

肖颂明

捷派联合（北京）建筑设计顾问有限公司

摘要：太阳中心新云南皇冠假日酒店是一栋包括地下车库，商业，餐饮，电影院，五星级酒店式及办公为一体的综合性大厦。本文介绍了该建筑的给水、中水、排水、热水、雨水、和消防系统。

关键词：综合性大厦；给排水系统；消防系统

一 工程简介

该建筑位于北京市朝阳区太阳中心南区，为一类高层综合楼，总建筑面积约9.8万m2，其中地下建筑面积约3万m2，地上建筑面积约6.8万m2，建筑檐口（女儿墙）高度99.125m。本综合楼地下二、三层为车库及设备机房；地下一层为汽车库及餐饮；地下一层夹层为自行车库；群房首层至7层为商业，餐饮及游泳池等；主楼一至四层为餐饮及办公等；五至二十五层为酒店客房；该楼共设两个设备层。

二 生活给水系统

该建筑从市政引入两根DN200的给水管，在本工程红线内连接成环状给水管网，分别提供本工程室内、外消防用水，建筑物低区用水和加压水泵供水。市政供水压力不低于0.18MPa。

为了充分利用城市水压，确保供水安全及避免卫生器具承受过高的压力，该建筑的给水采用市政给水和加压给水相结合的供水系统，。首层及其以下为市政直供区，二层及其以上为加压区。另外根据建筑功能的不同，商业、办公、公寓等各自独立设计给水系统，并均单设水表计量。各供水按规范超压部分设置减压阀减压，满足节水的需要。

二次加压给水系统采用三套变频调速恒压供水装置供水，其供水流量不小于设计秒流量。生活调节水箱及变频加压泵组位于该建筑地下三层的生活水泵房内。此给水系统无高位水箱，少了一个水质可能受污染的环节，水压稳定，也是目前建筑高度小于100m的高层建筑供水方式的主流。为了防止水质污染，生活水箱设有全自动水处理机，对二次供水进行消毒。冷却塔的补水、空调机房的用水、绿化浇洒用水管前等部位均设置安全型倒流防止器，且消防用水系统与生活给水系统完全分开。在地下三层的给水泵房内设置了自来水过滤和软化处理系统，以满足五星级酒店对水质的要求。

三 中水供水系统

该建筑采用市政中水作为中水系统的水源。中水用于整个建筑冲洗大、小便器、地下车库冲洗地面等。市政中水压力不低于0.18MPa。中水加压供水系统分区同生活给水系统。变频加压泵组位于地下三层的中水泵房内。在中水泵房内设置了石英砂和活性炭过滤器，以进一步改善市政中水的水质。

该中水系统也设置了防止水质污染和用水安全措施，如二次加压的水箱设有全自动水处理机，对二次供水进行消毒。中水供水系统进行涂色和设有明显的标记，以防止中水误接、误饮、误用；地下车库冲洗水龙头带有锁定装置等。

四 排水系统

该建筑室内污、废水合流，室内地面层以上的生活污水重力流排出，经化粪池处理后排入市政污水管网；地面层以下卫生间的污、废水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管网，潜污泵均配有自藕装置。餐饮厨房污水排至室外隔油池，经处理后排入市政污水管网。厨房排水立管与卫生间排水立管分开设置，最终汇入市政污水管网。

该建筑的排水立管顶端均设置了伸顶通气管，不可能或不允许单独伸出屋面时，设置了汇合通气管。地下室卫生间排水管道及集水坑均设置汇合通气管通气。酒店部分的生活污水立管均设置专用通气立管。

五 生活热水系统

该建筑除地下二层及以下部分不提供集中生活热水，酒店、办公、游泳池部分提供二十四小时集中生活热水。冷水计算温度为10℃，热水出水温度为55～60℃。

该建筑集中生活热水系统根据功能不同进行分区供水，为保证冷，热水压力平衡，分区方式与生活给水系统相同，各区水加热器的补水均由同区的给水系统专管供应。为保证生活热水的供应温度，设计采用机械循环管道系统，每套生活热水系统回水管道考虑在热交换间内各设两台热水循环水泵，互为备用。生活热水的热交换站位于地下三层，热源由市政热力管网提供。

六消防系统

该建筑属一类高层建筑综合楼，消防设计应立足于自救。建筑物内设室内消火栓灭火系统、湿式及预作用自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、灭火器配置及室外消防系统等。

1.室内消火栓系统

室内采用临时高压制消火栓给水系统。室内消防用水量40L/s，火灾延续时间为3h。消火栓加压给水泵设在地下三层消防水泵房内，共设2台消火栓给水加压泵。为保证各层消火栓处的水压，室内消火栓系统竖向分两个区，地下三层至地上五层为低区，地上六层及其以上层为高区，低区进水干管上安装了既能减动压又能减静压的可调式减压阀，以保证消火栓口的静水压力不大于1.0MPa，并在栓口出水压力大于0.5MPa的消火栓处设置减压稳压消火栓，以平衡消防给水管网的压力和流量。

2.自动喷水灭火系统

该建筑属于一类高层综合楼，除建筑面积小于5m2卫生间、游泳池、管道层、电气用房等不设喷头外，其余部位均设喷头保护。裙房商业及配套用房、地下车库等均按中危险Ⅱ级设计；其余按中危险Ⅰ级设计。系统设计用水量按地下一层双层车库考虑，设计流量为40L/s，火灾延续时间为1h。

该建筑地下车库等非采暖部位采用预作用式自动喷水灭火系统，其余采用湿式自动喷水灭火系统。因本工程中庭面积较大，高度为24.7米，普通自动喷水灭火已不能满足要求，因此设置了大空间智能型主动喷水灭火系统，该灭火系统与湿式自动 喷水灭火系统的管网综合设置，各自独立运行，互不影响。并配有大空间智能水炮ZSS-25A型4台，满足消防要求。

七 节水及节能、环保、卫生防疫措施

该建筑给排水专业的设计，除合理的滿足本工程的使用要求之外，还为施工安装、操作管理以及安全防护提供便利条件。同时采取了一系列的节水、节能、环保、卫生防疫等措施。

生活给水二次加压装置采用变频调速恒压泵组附小型气压罐的供水方式，既可有效防止生活用水的二次污染，也是节约能源的良好措施；同时，小型气压罐在减少变频机组的频繁启动方面也有一定作用；合理的生活给水、中水、消防分区，也可达到节能的效果。在卫生洁具的选择上，主要选用节水型卫生洁具及配水件，各用水部门按功能分区均设计水表计量收费；以上这些措施都可很好的达到节水，节能的效果。

在设计当中，如何很好的做到环保也是给排水设计师必须要考虑的一个问题。本工程采取了如下的措施：首先控制给水支管的水流速度，防止水流噪音的产生；给水管道的支架采用隔振支架；配水支管与卫生器具配水件的连接采用软管连接；二次生活给水泵组采用低噪声水泵，并采用隔振基础，设置弹簧减振器；水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤；冷却塔选用超低噪音型和飘水少的冷却塔，减少冷却塔运行中的噪音影响。

随着社会的进步和生活质量的逐步提高，人们对卫生防疫方面也越来越重视，因此在设计当中采取一系列好的措施，改善使用环境，防止各种疾病的交叉感染。如：生活水箱与消防水池分开设置；生活水泵房设有良好的通风系统；生活用水水箱设有加锁密闭人孔盖，并采用食品级且卫生防疫许可的不锈钢板水箱且保证生活水箱上部无污水管道；生活水箱外设有全自动水处理机，对二次供水进行消毒，保证生活用水水质；生活水箱及消防水池的通气管及溢水管末端管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入箱内污染水质；该建筑室外给水引入管设有管道倒流防止器，防止红线内给水管网中的水倒流污染城市给水管网。公共建筑中公共卫生间是大部分人比较容易接触及触摸的场所，因此采用非触摸式卫生洁具，防止交叉感染病菌及疾病。

八 总结

北京太阳中心项目是我公司的重点项目，该项目建筑面积较大，功能较多，结构和户型复杂，在设计当中我体会到：给排水专业虽然在建筑设计中是小专业，但也是建筑设计中必不可少的一部分。内容比较琐碎，尤其是公建需要注意的节点较多，这就要求我们以严谨，认真的态度去做好，对自己负责，对施工队和甲方负责。学习是无止境的，经验再丰富的人也会在新的项目中遇到新的问题，应多吸取教训，总结经验，多向老工程师学习，只有不断学习，才能不断进步，才不至于在建筑设计领域里被淘汰。