土地测量技术应用分析

宋建涛

户县国土资源局 陕西西安 710300

摘要：随着国家经济建设的迅猛发展，特别是工业化进程和城市化进程的加快，对于土地测量工作提出了更高精度、更高质量的要求。本文提出了土地测量中需要注意的问题，并介绍了几种常见的土地测量技术应用，并对未来土地测量做出展望。

关键词：土地测量；技术应用；未来发展

土地是万物之源，是人类生存和发展必不可少的资源。随着我国社会经济的飞速发展，土地买卖日益成为经济发展的主要体现。土地买卖可以有效的改善土地资源，实现对当前土地市场的有效调控，还可以促进土地效益的最大化实现。土地测量在土地买卖过程中负责测量任务，需要确保测量的精准性。其在土地买卖过程中发挥着非常重要的意义。在实际土地测量工作中对数据的精确度要求较高，同时还对作业区域内整体精度平衡具有较高的要求，所以先进的测量方法的采取和重点关注关键点，才能确保测量结果的精准性和实用性，为土地收购储备规划奠定良好的基础。

1土地测量需要注意的问题

1.1土地权属界线的测量。土地的测量要搞清楚土地的归属问题，其中包括一些村落、学校、部队驻扎地等土地所有权的归属。在测量的过程中不能打破土体归属权，在进行土地测量时应保证清楚和明确土地权属关系，这样既可以避免权属纠纷，又可以准确测算整理后不同权属单位的土地面积和新增耕地面积，对整理后不同权属单位的确权、登记、颁发土地权属证书意义重大。另外，对于事业单位土地新增的部分也要给予明确的登记，在土地测绘过程中对确实发生土地归属权变动的土地进行所有者的对应，保证在土地测量工作中的公平性问题。

1.2土地测量中的水、土系测量标准。在土地测量的工作中，一定要把水系的范围搞清楚，水系十分广阔，包括河塘、小溪、湖泊、田间的小沟渠等在内的很多地方。严格要求水系的测量数据，保证测量结果的准确无误，在测算地表面积的同时，一定要伸展到空间范围进行沟渠深度的测量，这些详细的数据在水系的测量中是必不可少的，特别是对于水田的测量更要重视起来，保证水系测量在整个土地测量工作中的正常进行。在土地测量的过程中，还应把地域性土地性质分析清楚，结合当地的土地性质的具体情况，通过采取对农田、水渠、公路、森林、村落等不同形式的土地进行综合考虑，分类测量。这些都决定了在土地测量工作中的效果，通过分类能够有效的利用各种不同性质土地的优势，发挥它们最大的价值，改善土地管理水平。

1.3依照土地利用总体规划进行测量。土地整理规划是在土地利用总体规划基础上的专项规划，必须符合土地利用总体规划，同时还要综合考虑到城镇规划、村庄规划以及其它专项规划。像居民点、工矿用地、机关学校等建设用地的，只要测绘出其地类界线，能求出其地类面积便可，不必要对每一建设筑物、构筑物进行详细的观测。在土地利用总体规划图上，每个村庄和集镇的周围都有明确的规划用途为建设用地的范围界线，对此范围内的地形、地物、地貌可以简单测绘，重在路、沟渠、电力电讯等设施的测绘。对此范围处的地类界线及独立地物和田埂等线状地物，按照国家对土地整理项目规划图的比例要求（一般为1/2000），依照规范进行必要的取舍。

2土地测量技术的应用

2.1 GPS技术在土地测量中的应用。GPS作为全球定位系统，其测量系统的功能可以克服地形，气候，季节，通视困难等诸多不利因素。定位精度高，数据安全，可靠，无站之间的视线。操作简便，易于使用。对于要求较低的操作条件下，数据的输入，处理，存储容量，和计算机，以及其他测量仪器通信方便。更少的工人，定位速度快，综合效益高。更易于与其他测量仪器之间进行通信，测量人员工作强度降低，具有较高的效益性。利用GPS技术进行土地测量，更容易进行选点，而且站点间也不受通视度情况的影响，可以更灵活、准确的进行内业和外业的测量工作。其在土地测量工作中进行定位，其在测量工作中不仅可以有效的克服地形和季节性环境所带来的通视问题，而且具有较高精度的定位能力，数据安全、可靠，在具体操作过程中较为简便，而且使用上具有较多的便利。

2.2数字化土地测量技术。近年来计算机技术和信息化技术快速发展，数字化测绘技术得以产生，这不仅有效的提高了测图技术和效率，而且对于成图的精度有了较大的保障。加上映射技术的不断升级当前的映射方法，高效，快捷，美观，实地收集的数据输入到计算机中，然后使用专业的图形编辑软件，你只要用戶需要到绘图机输出彩色或黑白打印。数字化测绘技术由于精度高、劳动强度小、信息量大、便于进行成果更新及信息存贮、传递方便，所以是基础传统测图技术所无法比拟的，可以为后续规划和调整工作提供科学、有效的资料。

2.3综合的土地测量方法。土地测量和土地规划结合土地开发项目，如地形测绘农村居民点的情况下，只有测绘城郊村线，村里的土地开发三维测量内容的内部名称不只是承担地形调查有两个元素，它必须符合土地规划和设计要求。以土地开发收购储备项目规划和设计需要每个土堆地形高程块标志着一个音符。完成土地开发收购储备项目完成测量还应注意的边界测量应准确，并参与了项目区的规划和设计进行比较，检查验证和土地开发收购储备项目的规划是一致的。

3 未来土地测量技术发展的方向

3.1 测量软件的研发。随着土地测量信息化技术和数字化技术的快速发展，测量软件的研发也随之深入，出现了一系列使用较为灵活、工作效率较高、功能较为全面的软件系统。GIS技术也与数字测量技术进一步结合，数据库中能够存入采集的数字信息，并进行A/D转换，能够实现数据的共享，满足多种用途，为土地规划、土地勘测建立了专门的信息管理系统。

3.2实行空中摄影、遥感测量技术。空中摄影测量技术是让GPS与激光扫描仪、全自动数码航测相机进行连接，能够在很短时间内完成三维地面主体模型的制作，发展前景较为广阔，在安全监控、城市规划、建筑施工、交通事故现场测量、测量地形、建筑物维修、文物保护等多个领域得到普遍的发展和应用。另外遥感技术RS系统能够实时卫星遥感监控地面情况，遥感数据能够达到0.2M～2M的高分辨率，可以将遥感技术RS系统应用到查处违法滥用耕地、扩展用地规模、检测城市化进程等方面。

4结束语

土地测量技术是一项要求非常高的技术，对国家土地资源的规划和使用有着非常重要的影响。土地测量技术在科技迅速发展的当下基本上实现了从传统测量技术向数子技术的转变，并为我国土地测量做出了一定的贡献。土地测量技术在未来必将还以更为精确、快速、简单的方式发展，也会更加符合当前土地测量的实际需要。另外，也是最重要的一点，就是在土地的测量工作中应该本着实实在在测量的心态，实事求是，做到土地测量的精准，这样才能保证土地测量项目的顺利实施和进行，也为土地整理工作做了一个很好的保障。

参考文献：

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