浅谈房屋建筑工程施工的监理工作

2015-10-21苟发文

基层建设 2015年34期

苟发文

东莞市深建房地产有限公司 523000

摘要：随着经济水平的提高，社会的不断发展，人民群众选择房屋的要求也越来越高，房屋质量是人们选择房屋最基本的要求。作为在工程施工一线工作的监理人员，身负严格对工程施工质量安全进行监督检查的职责，不管是对人民群众负责的态度还是出于职责所在，都必须要把房屋建筑工程施工的监理工作做好。本文作者通过分析当前房屋建筑工程监理意义、缺点等问题进行探讨，如何做好房屋建筑工程施工的监理工作提出了几点意见，希望可以提供给同行参考。本文旨在与同行互相交流，共同学习进步。

关键词：房屋建筑施工；安全监理；安全隐患

引言：

安全永远是房屋建筑工程的第一位，如果工程失去了安全保障根本就无法顺利完成。对房屋建筑施工的监理人员来讲，最主要的职责就是对工程施工进行有效的安全监理。工程的监理人员必须明确自身的义务与责任，认真进行安全监理。“安全第一，预防为主”是建设工程的安全生产管理的基本方针和原则。工程监理师和监理单位开展工程监理工作，必须符合安全生产管理的根本要求，依法按照法律、法规的规定，确保工程建设的安全。

正文

一、施工监理控制意义

建筑工程的一般投资较大，尤其是房屋建筑工程既投资大，还要求质量高，如果发生安全或质量事故，不仅仅是损失钱财，还会极大地危害到人们的人身安全。

自从建设工程施工监理制度开始以法律形式来推行开始，监理控制越来越明显的起到作用，产生了难以估量的经济效益与社会效益。

对国家而言加强房屋建筑施工监理控制可以保证顺利实施国家建设计划、工程合同，能够保证国家的房屋建设投资安全，对房屋建筑工程的建设质量起到提升的作用，保障人民生命财产的安全以及促进发展和谐社会的作用。对建设单位的而言，施工监理控制能够帮助建设单位在人力、财力方面的支出减少，既可以节约成本又能保证房屋建筑工程质量。

对监理单位而言，实施施工监理控制可以让整个房屋建筑施工的每道工序、每个环节都能在监理控制下进行，确保了施工的规范性。监理人员要在第一时间提出发现的安全质量隐患以及违规行为，方便施工单位可以及时更正，预防避免质量事故的发生，避免经济不必要的损失，也保证了房屋建筑施工工程的质量。

二、我国当前房屋建筑工程监理质量控制的思路分析

为了确保监理房屋建筑土建的施工过程中的监理质量能够得到有效的提高，关键就是强化控制内部和外部的监理质量的标准。

首先要做到内部标准化，抓好内部管理，建立完善的管理制度，保证其具有较强的操作性；定性、定量分析工作过程中出现的问题；在此基础上，还要建立完善的奖惩制度，从监理队伍内部开始，真正的做到提高质量控制意识及制度执行力。

其次，要想做到外部标准化，就必须应用标准化流程，将工程质量、工程进度、信息建档及预算目标等向制度化管理模式转化，将多种复杂的管理工作向标准统一的流程进行转化，希望可以做到制止失误、避免遗漏、或者徇私舞弊行为的行为产生；此外，进行这种制度规范流程，能够保证管理工作与监理工作的对象向标准化方向接轨，基于外部管理标准把房屋土建施工管理与监理工作这二者进行有机结合，从而真正的制度化、规范化房屋建筑施工的安全监理工作。

三、监理体系不够完善

房屋建筑工程监理工作对监理人员的素质有很高要求，更要求一个完善健全的监理体系。建立先进的监督管理体系，是实现预期的房屋建筑监理的目标。是最大限度推动房屋建设任务顺利完成的一个保障。

但是我们国家，包括房屋建筑工程监理体系在内的社会监督管理制度发展起步时间较晚，监理体系的配置结构以及内部构成并不那么科学完善，建设管理机构以及建设监督管理部门之间缺乏有效的交流与沟通，传递管理信息不畅通，特别是承包商和投资商之间并没有成立质量监督管理领导班子，使得难以有组织的实施房屋建筑工程的管理，尤其是质量监理工作计划，整体性、系统性、有效性低，从而导致房屋建筑工程监理工作不能针对性的统一进行部署，工作不到位，監理难度大，监理效果不明显，难以及时发现房屋建筑工程工作中存在的问题，严重给房屋建筑施工工作埋下安全隐患。

四、如何做好施工监理工作

1. 提升监理人员的综合素质

随着在建筑市场中实施监理行业准入制度，我国正不断提高监理行业人员的综合素质，为了能在日趋激烈的建筑市场中立于不败之地，就必须努力对监理人员的综合素质进行提升。首先，监理人员应该在学习专业知识、专业技能的同时加强对相关规章制度以及法律法规的学习，明确自身的权利、职责、和义务，规范自己的工作。此外，对有关工程经济、工程合同以及工程管理的相关知识进行学习，并实时关注、掌握行业的最新技术、最新动态、最新工艺，让自己成为综合性的专业人才。其次，监理人员还应在实践工作中勇于创新，结合工程中的方法与规律，与同行互相学习共同进步。

2. 监理人员要有超前、全局意识

开展监理工作之前，应该学习并掌握项目的相关设计文件、技术资料、以及相关规范标准，同时还要查看施工现场，准确把握项目的实际情况，方便日后工程监理工作更准、更好地开展。

3. 工程监理每个项目进行投标前，都必须由监理单位技术部门编制相关的监理大纲。监理组进场后编制人员应以现场查看掌握的实际情况，以及施工单位编制的施工组织设计为依据编制监理规划与监理细则。

五、加大工程施工过程的质量管理力度

首先，监理人员要严格检查验收所有进场原材料，禁止使用未经检查验收的材料。同时，对于涉及结构安全性的原材料，必须要按照国家相关规定见证取样送检不少于30%的原材料，施工单位要在送检合格后才可使用。

其次，监理人员要严格监督施工单位质量控制体系的实施情况，保证其施工质量管理。施工单位要特别注重控制各个分部分项工程实施前的班组交底以及工序交接交底等验收工作，发现问题需及时勒令整改。

最后，严格执行工序报验制度。监理单位在收到施工单位对各工序的关键项目、关键部位自检、互检合格后所提交的质量验收通知单后，由监理工程师进行检测，检测合格才可允许进入到下一道工序。

六、加强对工程竣工验收阶段的质量管理控制

在工程竣工验收阶段，监理单位应当依據设计文件以及相关质量的验收规范，对工程进行分项质量检验；检查工程各项内容的完整性，确保工程功能健全、无遗漏之后；检查工程项目相关的质量文件资料以及工程的实体质量；检查过程中如果发现质量问题，监理单位有着及时发出整改通知单的义务，通知施工方处理所发现的工程质量，责令施工单位处理不合格的产品，监理单位还需要不间断跟踪施工单位整改或返工的情况，确保最终产品合格。

七、对监理单位的建议

1、监理企业要强化监督检查监理项目，必需要按照规定履行安全监理职责。

2、监理企业要认真学习安全生产相关的技术标准、法律法规，尽量提高安全监理业务的素质。要对人员进行各类机械设备性能、操作规程的培训，让大家熟悉掌握施工安全知识、安全法规、安全技能等。严格执行监理人员安全生产教育培训制度。监理单位的安全监理人员、总监理工程师都必须通过安全生产教育培训后才能够批准上岗。

3、监理企业编制具有可操作性的专项安全监理实施细则，并且把安全监理内容纳入到编制监理规划中，制定项目监理机构各级安全监理职责，明确安全监理的内容、范围、以及工作程序。

八、结语

总而言之，在房屋建筑工程施工过程中，监理单位有着举足轻重的作用，实施监理工作是为了保证实现工程项目预定工期、质量以及施工安全的目标。作为监理人员，应当加强学习，提高自身的综合素质水平以及业务技能，认真做好工程监理过程中的每一道质量关，确保工程的优良质量。

参考文献：

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