分析建筑施工中防渗漏技术的运用

徐文飞

江西中煤建设集团有限公司 0001

摘要：建筑事业对于国民经济的发展影响较大，其建设的有效性会直接关系到建筑自身价值的实现，同时对于社会的稳定也会起到一定的影响作用。就目前建筑施工及使用中所出现的问题来看，建筑渗漏问题的出现频率较大，这种问题出现的原因也非常的多元化，需要技术人员进行客观的分析，灵活的运用现有的防渗漏技术。以下本文将围绕建筑渗漏原因进行分析，重点就建筑施工中防渗漏技术的运用策略展开详细的探讨。

关键词：建筑施工；防渗漏技术；原因分析；运用策略

在和谐社会的建设背景下，加强建筑施工的安全管理及质量管理势在必行，如果上述要求得不到保障，则无法发挥出建筑自身的价值与作用。建筑自身最主要的作用是为人们提供遮风避雨的场所，随着社会文明程度的不断增涨，居住的便利性、舒适度等要求才逐渐被人们提出，科学、有效的进行建筑防渗漏技术的运用是适应社会发展的必然要求，同时也是促进建筑事业发展的重要举措，需要在实践中进行有效的控制及不断的革新。

一、建筑出现渗漏的原因

1、较为常见的渗漏原因

对于建筑施工而言，施工设计、施工材料、施工技术等都会影响到建筑防水性能的实现。 首先，前期防水设计的不合理是引发建筑渗漏问题出现的重要原因。部分建筑设计者在前期的设计中，更倾向于建筑企业的设计要求分析，将设计的重点放在了结构的稳定性、外观的审美及成本控制等问题上，对于建筑施工中的防水工程重视度不高，在细节问题的处理中不全面，极易降低建筑自身的防水性能。

其次，施工材料选择不合理。施工材料对于施工目标实现的影响也不容小觑，如果材料的性能较差，必然会降低建筑防水材料作用的实现。

第三，施工技术的影响。防水施工对于技术的要求非常之高，技术人员自身的综合素养及责任意识也会起到较大的影响力。但是，在具体的施工中，责任意识、质量意识薄弱引发的防水质量较差的现象也经常出现，这些都需要在实践中得到控制和改进。

2、不同区域出现渗漏的原因

建筑防水需按照其使用的需求进行设计，如用水较为频繁的厨卫、用于抵御风雨的外墙和顶部等，这些区域出现渗漏问题需进行区别对待及分析。

首先，厨卫渗漏问题。该区域出现渗漏的比例非常之大，材料选择不当、施工不合理等都极易引发厨卫渗漏问题的出现。厨房和卫生间是建筑用水较为频繁的区域，在这些区域的防水施工中，需严格的按照其施工的要求进行材料的购置及使用。同时，厨卫在具体说的施工中，衔接部位的防水不当也会引发渗水问题。

其次，屋顶及墙体渗漏问题。这一问题出现的原因与前期施工的质量控制不全面、材料及技术有着密切的关系。建筑施工中，墙体结构控制及作用力的计算是否科学、墙体质量等对于防水施工的影响也比较大，在目前的建筑施工中，钢筋混凝土结构运用较为普遍，但是，施工中的裂缝问题会在一定程度上造成建筑防水性能过的下降。再加上施工质量意识不强，造成细节上的问题频频出现，这对于建筑防水施工作用的实现十分不利。

二、建筑施工中防渗漏技术

1、屋面防渗漏施工技术

（1）卷材防水屋面施工技术

对于卷材屋面的渗漏，是指屋面水落口处卷材破损漏雨，屋面大面积起鼓、出现裂纹，以及卷材搭接处开裂漏雨。要做好屋面防水工程，必须大力推广应用新型防水材料是基础。在卷材防水屋面中，主要涉及的材料有卷材、基层处理剂、冷底子油和胶粘剂。可以使用石油沥青卷材（油毡）、高聚物改性沥青卷材以及合成高分子卷材。對于基层处理剂的选用，可以使用冷底子油、氯丁胶沥青乳液、橡胶改性沥青溶液以及聚氨酯二甲苯溶液等。防水卷材用的胶黏剂，选用时应与所用卷材的材料相容。方法有冷粘法、热熔施工和自粘法施工；合成高分子卷材防水屋面施工方法一般有冷粘法、自粘法和热风焊接法。卷材防水屋面具有质量轻、防水性能较好的优点，尤其是防水层具有良好柔韧性，能适应一定程度的结构振动和胀缩变形。

（2）刚性防水屋面施工技术

刚性防水屋面是指应用细石混凝土、水泥砂浆等刚性防水材料做防水层的屋面。依靠混凝土或水泥砂浆自身的密实或采用补偿收缩混凝土，并采取一定的构造措施（如增加配筋，设置隔离层、混凝土分块设缝、油膏嵌缝等）以达到防水目的。在对细石混凝土防水层的施工中，隔离层可采用低强度等级的砂浆、纸筋灰、麻筋灰、卷材、塑料薄膜等材料。而防水层可使用φ4@100～200mm双向钢筋网片，为了减小结构变形对防水层的不利影响，可将防水层和结构层完全脱离，在结构层和防水层之间增加一层厚度为10～20mm的粘土砂浆，或铺贴卷材隔离层。

2、外墙防渗漏施工技术

在外墙防渗施工中，需从材料质量、砌筑抹灰施工等方面加以考虑。如抹灰时所使用的砂，粒径尽量一致，将误差控制在±1.5%内，含泥量不能过高，控制在4%以内。为提高防渗漏效果，应涂抹防水剂；为保证牢固性，也可涂抹灰砂浆抗裂剂。水泥方面，采用收缩性较小的水泥，且投入使用前应严格检查其质量。通常会在其中掺加5%—7%的抗裂剂，以保证宽度和深度与设计要求相符；若选用多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块时，其尺寸、性能均要符合要求。此外，施工中若使用脚手架，容易在墙上留有洞孔，应及时做好密封工作，尽量选择聚丙纶防水材料，可起到良好的防水效果；全面检查时，应对比较细的裂缝，可用防水嵌缝膏等粘合剂加以填充；为避免墙体发生形变，或有裂缝产生，应正确设计剪力墙、填充墙的拉筋结构。

3、厨卫间防渗漏施工技术

厨房和卫生间的给排水管道较多，用水量大，防渗漏工作更应受到重视。选择材料时，防水材料应简单经济，管道材料需综合多种因素考虑再加以选择，如卫生间的布局、水压承受力、噪音大小等，尤其是水压承受力，若承受不了高水压，管材极易破裂。排水是厨卫区的重要组成部分，排水管道应合理设计，周围用水泥砂浆填缝；地漏的密封性不能忽视，否则易散发出难闻的气味。地面有一定的坡度，以便地面积水流向地漏。墙面同样要做好防水处理，如涂抹防水材料等。在此以卫生间为例，介绍一种涂膜防水技术。同样也应做好找平工作，确保找平层的平整。然后晾干清扫，涂膜防水施工，先刷一道涂膜在管道根部、墙根或地漏，在附加层内，加一块玻璃丝布，管道周围的直径宽度为300mm，墙角处沿楼板或墙高方向各150mm宽。直到找平层不再粘手，开始涂抹防水涂膜。整体涂刷需分层进行，依据不同的厚度，涂膜施工可分作两或三遍，需保持每层涂膜的均匀度，其方向一致，不得漏涂，相邻的两层涂膜方向应成垂直状。

总结：在长期的社会实践中，建筑防渗漏技术得到了较好的改进，同时，各企业对于建筑施工质量控制的关注度也逐渐提升，这些进步都极大的促进了我国建筑事业的全面发展。在绿色经济的发展背景下，提高建筑施工的质量是实现资源节约型社会构建的有效措施，这对于提高实现我国资源利用率最大化非常有利，需要相关的工作人员在实践中有意识的提高个人的综合素养，利用个人的工作经验及专业技术为人们营造舒适、安全的工作、生活环境。

参考文献：

[1]许成华，陆兆祖.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业.2012（25）

[2]方水标.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术研究[J].科技与企业.2012（13）