工民建施工中墙体裂缝的防治技术

江政凯

江西省华景建设集团有限公司

摘要：社会经济迅速发展，建筑行业兴起，大量的工程正在建设过程当中，工民建工程所占比例也不容小觑。然而随着工民建筑行业的发展步伐不断加快，取得良好成绩的同时，也随之出现了不少的问题，其中建筑墙体裂缝就最为常见。由此，不仅建筑外观受到影响，更严重时则会出现建筑物坍塌报废情况，诸多安全事故由此产生。本文就将对工民建施工中墙体裂缝问题的产生原因进行分析，并进一步探讨对墙体裂缝的防治措施。

关键词：工民建施工；墙体裂缝；防治措施

概 述

作为关乎国计民生的建筑行业高速发展同时，也使得我国工民建筑事业也取得了长足的进步。但在工民施工的实际情况中，也出现了许多这样那样的问题，其中最为主要的就是墙体裂缝问题。墙体裂缝对建筑本身以及居住的居民的危害都是很大的，墙体发生裂缝现象，不仅 使建筑物的抗震效果大打折扣，还会导致屋内的门窗严重变形，影响美观。在社会中造成的影响也是非同凡响的，建筑物出现墙体裂缝，就代表着这座建筑存在严重 的质量问题，对社会的经济发展与不断壮大造成不好的影响。因此，找到产生墙体裂缝的原因以及制定具体的防治措施，是工民建施工中必不可少的环节。

一、工民建施工中墙体裂缝产生的原因

工民建施工中墙体裂缝的出现是由多种原因综合导致的，其中主要的几个方面包括：温度的影响、不均匀沉降的发生以及水泥干缩导致的裂缝。

（一）温度的影响

温度裂缝主要是墙体的混凝土在凝结硬化的过程中释放出大量的热量，并不断的在其内部聚集，使得内外温差增大，引起混凝土表面的拉应力，从而在其表面产生的裂缝。同时，墙体在后期的降温过程中，由于其构件基础的制约，容易在其内部产生相应的拉应力，进而在墙体的内部产生裂缝。另外由于建筑物的砖混结构在不同位置及不同材料在承受太阳长时间直射后，温度上升的速度不均匀，导致建筑物内部结构之间产生温度差异，进而导致墙体裂缝的出现。

（二）不均匀沉降的影响

建筑物的不均匀沉降主要来源于地基部分，工民建工程往往施工占地面积较大，且施工位置地质条件分布可能并不均匀，由于地基不稳以及地基建设时对地质勘查的不细致，没有对地基进行有效处理，将可能导致建筑物在经过长时间的使用后，发生地基的不均匀沉降，导致建筑物内部受力不均匀，使建筑物结构发生变化，造成墙体裂缝的产生。

（三）水泥干缩导致的裂缝出现

在工民建筑工程的后期施工中，如果养护不及时，或者施工程序没有按照规定和设计进行，难么就会造成千缩裂缝，水泥泥浆的水分会不断蒸发，水分蒸发会带走一定的温度和湿度，这样就会造混凝土整体结构的干缩，使墙体产生裂缝。干缩裂缝是墙体裂缝中一种不可逆的裂缝类型。除以上几点外，设计上的不合理，以及建筑材料的质量不合格也是导致工民建施工中墙体裂缝出现的原因。设计人员对建筑物的结构及施工方案考虑的不够科学全面，对设计中细节的处理不够得当都可能会导致墙体裂缝问题的产生，建筑材料质量不过关，对于建筑物的影响也是极为严重的。

二、墙体裂缝问题的影响

影响建筑物的使用性能。贯穿于墙体的裂缝会直接影响建筑物的使用寿命以及建筑物的整体抗震性能，尤其体现在砖混结构的建筑上。当裂缝严重到一定程度时，会造成建筑物的门窗变形，而外墙裂缝的形成，随着裂缝变大，会出现外墙渗漏的现象，并且将毁坏建筑物内部的房屋装饰效果，这些都直接影响到建筑物的正常使用功能。

墙体裂缝的社会影响。建筑物墙体裂缝问题的出现对于使用者的心理造成的影响是极大的，尽管许多种类的墙体裂缝并不会直接影响建筑物的使用性能，对建筑物的整体质量的影响也可以暂时忽略，但在使用着心理上，可能会对建筑物的质量和安全性产生怀疑，影响使用者的心理感受。且建筑物墙体裂缝的出现，也会给人以建筑物老旧的感觉，外墙皮的裂缝出现还可能导致墙皮脱落，威胁行人及居民的安全，也影响人们对建筑物的印象，使建筑物的经济效益无法正常发挥。

三、对墙体裂缝问题的防治技术

对墙体裂缝问题的防治要具有针对性，通过对墙体裂缝的产生原因的分析，我们可以通过以下的措施来进行有效的应对。

（一）減小温度对建筑物的影响

对于由于温度应力引发的墙体裂缝，目前无法完全杜绝，但是对此类情况，是可以通过有效的技术处理做到尽量控制和减少的。譬如在规范中所要求的伸缩缝的设置，会减少施工后使用过程中建筑物墙体的裂缝产生。另外，通过加强屋面及墙体的保温隔热措施，可对温度进行有效的调节，也可以减少由外界温度变化引发的墙体开裂情况。

（二）应对不均匀沉降引发的裂缝问题

主要应从两方面进行应对，首先在工程地基建设中要做好地质勘查和数据分析的工作，针对地质条件合理的对地基进行加固处理，保证地基的稳定性，尽可能降低地基沉降发生的几率；同时要科学的进行沉降缝的设置，根据建筑物结构的差异，设置合理的沉降缝，以降低不均匀沉降对于建筑物的影响。另一方面，在建筑物投入使用后，如果出现不均匀沉降引起的裂缝出现，要明确，沉降的发生会随时间推移而逐渐减缓，并且当达到一定程度后会停止，当沉降情况稳定后，要及时对墙体裂缝进行修补；但如果沉降速度很快就必须要采取应急处理，及时对建筑物进行加固支撑，尽可能减少地基的负荷程度，并及时进行修复。另外，保证地基施工的质量，加强地基对环境的适应性以及受力结构的合理性，也是降低地基不均匀沉降几率的有效方法。

（三）控制水泥干缩

优化混凝土配比及混凝土浇筑施工工艺能够一定程度上的减少因水泥干缩引起的墙体裂缝出现，同时对墙体的养护管理工作也是十分重要的。墙体的养护主要是指墙体在进行混凝土灌注之后通过控制其温度、湿度等条件，保证其混凝土硬化后的强度和和易性，避免产生墙体裂缝。还要确保墙体的混凝土的湿度，及时的对其进行洒水并覆盖湿润的麻袋和草帘等操作，通过增加对墙体混凝土的护养时间，确保墙体混凝土的强度质量和防渗性能，避免墙体裂缝的产生。

除此之外，设计环节的优化、对建筑材料质量的管控以及对施工及养护管理人员的培训和考核也都能够对防治墙体裂缝起到一定的作用。在设计上充分保证科学性合理性，并从建筑材料的选择采购与质量监测等方面对建筑材料的质量进行严格的掌控，确保原料符合标准，同时对施工人员及养护人员进行系统的培训与考核，确保他们对专业知识及应用能力的掌握，综合采取多种措施防治墙体裂缝问题的出现。

四、结束语

总而言之，墙体裂缝问题的防治工作是一项复杂长期的工作，这也要求工民建行业的从业人员要提高责任意识，加强对墙体裂缝问题的重视，做好墙体裂缝问题的防治工作，尤其是要做好墙体的养护工作，防止因养护不到位导致的墙体裂缝问题的产生。另外，要处理好工民建施工中墙体裂缝，需要从各个方面入手，不断提高预防墙体裂缝产生的能力与水平，从控制水分与温度入手，不断优化混凝土的配制设计，从水泥与骨料的选择入手，不断提高原材料的选择质量入手，从而提高整体工程的质量，降低住户的投诉率、延长墙体的使用寿命，不断的促进建筑企业自身国际竞争力的提高。

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