你缴物业费 我送你实惠

6月13日，周六，家住上海慧芝湖花园一期的居民谢女士早起后，发现自家社区的中庭花园内排起了长队，异常热闹。下楼一瞧，原来是社区物业组织的免费福利派发活动，福利品琳琅满目，有来自西藏冰川的天然矿泉水，有精巧实用的生活用品，甚至还有社区旁边一直想去的一家健身会所的免费体验券，福利礼包总价值接近400元。

与此同时，家住徐汇区田林八村的徐阿姨，也在自家社区里领到了一个包含了日常用品和食品的福利礼包，喜不自禁。

谁在免费送福利？

创新尝试，社区生活新鲜事儿

原来，这是近期非常火热的一款社区生活服务平台——实惠APP，联手上海慧芝湖花园、万源城和田林新村三个社区物业，共同发起的“你缴物业费，我送你实惠”的便民、惠民活动。

社区居民获取这些免费礼包的方法非常简单：第一，证明自己缴纳了今年的物业费;第二，下载一款名为“实惠”的APP，完成注册，即可。不同的社区，根据每月（或每季度）缴纳的物业费金额不同，可以获取的免费福利的价值也各不相同。

“这是一次全新的尝试，并且将一直持续下去。”实惠APP上海分公司总经理黄胜对媒体表示，“以后我们会定期根据缴纳物业费的额度给到社区居民对应价值的福利礼包。”而之所以选择这三个社区作为试点，是因为其各具代表性：慧芝湖花园是上海内中环间的高端住宅，目前二手市场单价约为5.5万元/平方米;万源城是沪上知名的超大体量改善型社区;而田林新村则是典型的“售后公房”社区，以本地居民为主。

多方得利，创新社区增值服务模型

“没想到还有这样的好东西。”前文提到的谢女士在领到福利礼包后对实惠APP赞不绝口，“以后不仅可以按月领到物业礼包，实惠APP上每天还有其他各种免费商品和社区周边福利可以‘摇一摇’，好玩儿又实惠！”

对于此次与实惠APP的试点合作，上海一知名物业管理公司的负责人对媒体表示，此举不仅显著提升了社区居民物业费的收缴率，同时也对增进与业主的沟通交流、创新社区增值服务提供了有效尝试。更为重要的是，通过与实惠APP的合作，让物业管理这样一个传统的服务行业，插上了“互联网+”的翅膀。

据了解，实惠APP后续将逐渐引导用户在移动端支付物业费，同时持续发放免费福利，而这一举动也正在吸引大量商家的关注。西藏“大昭圣泉”的经营者方先生是实惠APP最早的合作商家之一，他的高端饮用水这次跟随实惠APP进入了慧芝湖花园。“产品就是广告。”方先生表示，“实惠APP为我的产品和精准目标客户间提供了最直接的沟通渠道，对持续营销非常有效。”

实惠APP上海分公司总经理黄胜先生表示，此举是希望打造一个社区居民、物业公司及合作商家多方得利、良性互动的生态环境和商业闭环。“我们非常欢迎广大物业管理公司与我们洽谈合作。”黄胜说，接下来实惠APP将在全国范围内开展与更多物业公司的合作，年底前仅上海就将推广至500个居民社区。

实惠到家，打通互联网最后100米

实惠APP是由中国房地产现代服务业的领军企业易居中国，联合新浪、微博、分众传媒以及申通快递联合打造的移动O2O社区生活服务平台。自2014年7月上线以来，通过主打“来实惠，摇免费”的概念已经积累发放了总价近40亿元的免费福利，积累了640多万用户，并于近期启动了覆盖全国40个核心城市的发展战略。

物业是社区O2O的核心入口

5月12日，广州，易居中国董事局主席兼总裁、实惠APP首席执行官周忻联手嘉御基金投资了数亿元给一家物业公司——中奥到家，并同时提出了“线上有实惠，线下有管家”的物业管理O2O概念。周忻在发布会上表示，物业是社区O2O的入口，很重要，但最重要的还是要服务好小区和用户。

时隔一个月，实惠APP又开始在上海率先尝试“你缴物业费，我给你实惠”的社区增值服务新模式。通过这一系列连贯的动作不难看出，即将年满周岁的实惠APP正在通过深耕物业，“送实惠到家”的用户服务策略，在互联网“最后100米”的争夺战中抢得先机。