声音

李晓晔

过去一个月间，高层罕见地密集提及房地产。而这背后，是房地产数据已经接近“警戒线”。业内人士认为，下一轮宽松已经不远。

“办户口”可以提高房地产需求

如果户籍改革的进程加快，更多的常住人口拿到户籍，可以极大程度地弥补最近两年刚需购房人群回落的趋势。而城市老龄化带来的购房市场空缺，也可以通过这种方式来填补。其中，二线城市和部分经济较发达的三线城市将成为最大受益者。

丁祖昱，易居中国执行总裁

走老路化解不了“鬼城”问题

再推出房地产救市政策，应该是在十几年的老路上前行，要解决当前中国房地产市场的严重库存化问题是不可能的。因为，政府希望棚户区改造增加住房市场的被动性需求，这与早几年大拆大建增加被动性住房需求是一样的。

易宪容，中国社科院金融研究所研究员

明年房地产业有望触底

我认为明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住有利于经济好转。房地产行业什么人都能赚钱的时代已过去。开发商的项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市，库存压力下就比较危险。

巴曙松，中国银行业协会首席经济学家

房地产长期拐点已经到来

中国房地产行业经历了近20年的全行业高速扩张，到2013年达到了历史的高峰，经济增速放缓，在房地产市场也很明显——供求关系发生了重大变化，供不应求的行情逐渐看不到了。虽然中国房地产的市场规模仍然很巨大，并且在国民经济中的作用与地位仍将十分突出，但从长周期的视角来看，行业拐点实际上已经到来，而且不可逆转。

张玉良，绿地集团董事长

在相当长的时间里，考学似乎是青年们改变命运的唯一“龙门”。现在，股权投资也许是屌丝逆袭的最后一招。

股权投资是屌丝逆袭的最后一招

每个时代有每个时代的机会，而这个时代的龙门，叫做“双创”。

不久之前国家主席习近平访美出席第八届中美互联网论坛，中方随行企业家有马云、马化腾、周鸿祎、刘强东、张亚勤、杨元庆、熊群力、孙丕恕、曹国伟、张朝阳、程维、田溯宁、历军。毫无疑问，随行的企业家们，代表了官方认可，他们的社会声望及社会地位不言而喻。中国古代“士农工商”的排序被打破，民营企业家们已经通过个人多年的创业奋斗实现了阶层的进阶。

在今年“两会”上，国家总理李克强在《政府工作报告》中指出要把“大众创业、万众创新”打造成推动中国经济继续前行的“双引擎”之一。一个创业的宏大时代就此展开。当然，开煤矿也能获得创业的收益，但肯定无法获得“创业家”的社会声望及赞誉，一个有趣的事实是，对于高净值阶层而言，社会声望与个人财富大致是成正比的。

自然，创业离不开资金的投入。在美国中产阶层中，大约有80%的家庭通过与专业的金融机构合作，进行PE、VC投资。而这也被称为美国中产的创富模式。美国“中产阶级”的概念，根据不同的居住地有所不同，大致为5倍于同一时期美国收入中位数（52250美元/年）家庭属于“中产阶层”。而类似的事情也正发生在当下的中国。

这是时代带来的机会。我身边的朋友中，有人在创业，有人在投资，还有人在做股权众筹。随着互联网金融的发展，股权投资不再是富人的游戏，而成为了一种普通人、普通家庭也可以参与的投资理财方式。

而创业与股权投资也将成为继高考、房地产置业之后，当代有志青年进阶（屌丝逆袭）的最后通道。