内地楼市回暖 内房板块向好

外围市场大跌等利淡消息影响下，港股周初急挫385点，失守50天线。恒指虽立刻补回下跌裂口，但表现牛皮，连日于22200点附近窄幅上落。周三公布的美联储局会议纪要显示12月加息机会大，市场或已消化加息压力，外围股市回升。港股跟随走高，重上10天线，并企稳22500点水平。截至周四，牛熊证街货比例接近1：1，好淡势力均衡，以周四收市22500点计，贴价牛证明显多于贴价熊证，牛证重货区位于21900点至21999点，而熊证重货区位于22900点至22999点。周四随大市反弹，有逾3200万港元流入淡仓（认沽证及熊证）。截至周四的过去5个交易日，累计有逾7400万港元流入恒指好仓（认购证及牛证）；同期恒指淡仓仅录得1900万元港元流入。

周二是沪港通开通一周年，市场聚焦深港通开通时间表。港交所行政总裁李小加称，深港通可能在明年启动，并表示深港通启动之后，沪港通优化措施将同步进行。港交所随后宣布将重组架构，为深港通、伦港通等其他业务发展作准备。港交所股价周一失守210元后，随大市沿20天线整固待变。

中国国家统计局公布10月份70个大中城市住宅价格数据，有27座城市新建住宅价格上涨，虽少于9月的39座，但70城商品住宅环比价格已录得连续6个月上涨。其中， 一线城市房价显著回暖，但二、三线城市由于库存过剩，价格反弹乏力。央行9月底降低“非限购”城市首套房首付比例以来，市场憧憬更多宽松政策，推动楼市进一步复苏。内房板块本周跑赢大市，见资金流入行业龙头中海外（0688.HK）的相关认购证。

（作者系摩根大通香港认股证牛熊证销售及市场部主管）