某大型汽车企业NEX项目应急发电机房进度计划研究

王晓春（克力思咨询有限公司，上海200040）

某大型汽车企业NEX项目应急发电机房进度计划研究

王晓春
（克力思咨询有限公司，上海200040）

NEX项目是某华晨宝马汽车有限公司在中国投资的大型项目，应急发电机房只是其中一个小单体。本文介绍了NEX应急发电机房项目，阐述了NEX应急发电机房进度计划安排：绘制初始网络计划图、确定施工顺序、绘制网络计划图及进度计划表，并对进度控制动态进行了科学合理的调整。表述了外资企业在施工进度上的管理、控制上的安排，以及网络计划图在施工上的应用，等等，以实现业主、管理公司、施工企业三方共赢。

应急发电机房；NEX项目；进度计划

1　NEX应急发电机房项目

应急发电机房是华晨宝马汽车有限公司NEX项目的重要组成部分，该项目总占地面积755.53m2，建筑面积1 141.28m2，建筑层数为单层（局部有2层），建筑高度11.90m。本工程建筑物生产火灾危险性分类为丙类，主体结构设计使用年限为50a，抗震设防烈度7度，建筑物耐火等级地上部分为一级，地下部分为一级。本建筑为轻钢结构和剪力墙结构，外围护结构采用彩钢岩棉夹芯板墙面，屋面采用亚型钢板复合保温卷材防水屋面，保温材料为140厚硬质岩棉。本建筑内墙采用现浇钢筋混凝土墙、局部采用240厚MU 10KP1型承重多孔撞墙（非黏土）。屋面防水等级为二级，屋面采用卷材防水，满足屋面防水年限为10a。

2　NEX应急发电机房进度计划安排

2.1绘制初始网络计划图

图1　初始网络计划图Fig.1 The InitialNetwork Planning Diagram

2.2确定施工顺序

2.2.1基础工程与主体工程

基础土方施工——截基础桩——地基验槽——垫层施工——基础防水卷材施工——卷材保护层施工——施工放线、基础钢筋绑扎——防水套管预埋——钢筋验收、筏板、基础浇筑——钢结构进场——箱型柱安装——桁架安装——桁架校正灌浆——屋架防火涂料施工——砖混结构砌体——一层主体排架施工——一层模板施工——一层钢筋绑扎（预埋件、锚栓安装）——一层结构浇筑——一层结构拆模——抗风柱安装——墙面檩条安装——外墙窗封闭——虹吸雨水施工——屋面防水保温施工。

2.2.2装饰工程

抹灰、大白——地面结构施工——地面环氧油漆——内外门安装——移交前细部处理。

2.2.3机电安装工程

支吊架安装——空调通风系统安装——采暖系统安装——消防报警系统——给排水系统安装——电气系统施工。

2.3进度计划表

表1　进度计划表Tab.1 Schedule

3　进度控制动态调整

网络计划在实施过程中必然会因为许多不确定的因素而出现偏差，故而对网络计划的实时监控和调整控制是必不可少的，这也是保证计划按预期实施的重要措施。

3.1检查并调整关键线路

关键路线对总工期影响很大，其线路上的任何一个工序都会左右总工程的进度。因此，检查并调整关键线路至关重要。掌握这些工序的动态，及时做出反应，

采取相应的措施，有利于对进度计划的控制。

3.2检查和调整非关键线路

虽然非关键线路对总进度计划的实施不会产生很大影响，但也不能让非关键线路工序的延长时间超出其可利用时差，避免不必要关键线路转移，使其变成新的关键线路。因此不能放松对非关键线路的监控。

3.3掌握施工动态，定时检查网络计划的执行

在施工过程中不可预见的情况有很多，任何一个情况都可能对整个计划造成巨大影响，因此，在网络计划实施过程中，必须抓住关键工序的进度，掌握整个工程进度的动态。定期对施工进度进行检查，对控制计划来说是必不可少的。对出现的偏差采取措施，适当调整网络计划图，并出具报告，报告中说明调整后对关键线路、总工期是否产生影响，哪些工序可以提前完成，哪些需要延迟等问题。调整后及时做出新的网络计划，并监督施工单位严格按要求执行。

4　结语

NEX项目应急发电机房虽然在整个项目中只是一个小单体，但却是保证整个项目按时投产的重要环节。利用网络计划图对其施工进度进行管理，可保证该单体施工的有条不紊和该单体的按时竣工，同时也为业主降低了成本，实现了业主、管理公司、施工企业的三方共赢。

The Research of NEX Project Em ergency Generator Room Schedule Plan in a Large Car Com pany

WANG Xiao-chun
（ECHarrisconsulting co.，LTD.，Shanghai200040，China）

The NEX project is a brilliance BMW automobile co.，LTD.Invested large projects in China，the emergency generator room only one smallmonomer.NEX emergency generator room are introduced in this project，this paper expounds the NEX emergency generator room schedule arrangement:map the initial network plan，determine the construction sequence and map n etwork planning and progress schedule，and has carried on the scientific and reasonable to schedule control dynamic adjustment.Represented in the management of foreign companies on the construction progress，arrangement of control and the application of network plan in the construction，and so on，in order to realize the owners，management companies，construction en terprise tripartite win-win situation.

Emergency generator room；NEX projects；Schedule

TM 623.3

A

1674-8646（2015）05-0044-03

2015-04-12

王晓春（1974-），男，辽宁沈阳人，学士，助理工程师，从事项目管理研究。