幕墙工程存在的质量问题及其控制

2015-08-15泰禾房地产开发有限公司福建福州350001

江西建材 2015年4期

■林灵 ■泰禾房地产开发有限公司，福建福州 350001

近年来，随着经济高速发展，幕墙工程也得到广泛的应用，但伴随而来的一系列幕墙工程质量问题也日益增多。本文主要针对幕墙工程在设计、材料、加工、安装等方面产生的质量问题进行实际分析，并结合本人自身工作经验，提出了解决质量问题的控制方法。

1 设计图纸不规范

(1)存在问题:设计图纸没有做到细致到位，缺少结构计算书;缺少必要的节点详图或者图纸交代不清，有些工程设计是处于边设计、边修改、边施工，有些图纸难于用于生产，甚至是无图施工，现场全凭施工人员的经验施工。

(2)控制方法:①幕墙工程应由有相应资质的专业幕墙单位设计。幕墙工程专业性较强，而专业幕墙单位对幕墙工程构造、用料、节点处理等业务较熟悉，其设计的图纸便于现场指导施工;②幕墙在施工时，除了考虑到特定的建筑要求之外，还需要考虑到建筑效果，如窗口位置应恰当、玻璃划分应符合建筑物施工要求等。此外，横梁布置部位应和房间布置相协调，严禁出现一片玻璃跨越两个防火区域的现象;③加强审核工作。幕墙施工中，审核工作很重要，只有将审核工作落实到位，才能保证各项环节符合施工要求。如在幕墙图纸设计好之后，需要对其中的重要环节，如节点位置、防排管道、避雷针位置及防火系统进行严格审核，对检查到的问题及时纠正，才能保证设计方案符合实际条件;④幕墙涉及到众多环节，包括防排水结构、消防结构、避雷装置及防火结构等，在方案设计时，需要多个单位同事参与，才能保证每一个环节的设计工作符合施工需要。以此，各单位应做好交流及沟通工作，使各个设计单元具有良好的协调性。

2 材料不符合要求

(1)存在问题:幕墙主要材料(型材、角钢、玻璃、铝板、石材、结构胶、耐候胶等)不符合设计及规范要求。如:铝型材、钢材壁厚不足，型材的表面处理不到位，硅酮结构胶、耐候密封胶的性能(特别是硅酮结构胶的粘结强度)未达到技术指标要求。

(2)控制方法:①选择好主要材料的供货商，进行供货评审。对供货商的生产能力、质量保证能力、供货能力、价格水平、售后服务等进行评审，确定其是否为合格的供货商;②加强对产品加工和材料进场的检验，对使用材料的质量应严格控制;③型材入库时，应验证合格证、材料的化学成份和力学性能证明、表面处理层厚度并对主要受力型材进行化学成份和力学性能复检;④验证硅酮结构胶、耐候密封胶验证胶的质量证明文件、胶的牌号、批号和有效期、10年质量保证年限证明书。使用前必须对每批胶现场取样送国家指定检测机构测试，相容性、剥离粘结性能符合要求后才能使用，不得先使用后试验。

3 构件加工制作质量较差

(1)存在问题:玻璃板块、石材板块、金属板块制作加工质量达不到设计要求。

(2)控制方法:①做好幕墙组件检查工作。幕墙组件作为幕墙的重要组成部分，其质量好坏直接影响到幕墙整体质量，应给予重视。在施工之前，需要对幕墙组件关键部位严格检查，质量合格之后，才能被采用。检查的关键部位为，组件长度、宽度尺寸偏差，对角线差值，组件表面划伤程度等;②在短槽式面板安装时，需要控制好距离，才能保证幕墙施工质量。如应将槽边距离控制在85mm－180mm之内，并不能小于石板厚度的三倍;两短槽之间的距离应控制在500mm之内;槽长度应控制在100mm之外，其深度应在15mm以上;开槽深度应根据施工要求而定，最好在6－7mm之间为宜。此外，支撑板厚度也有要求，应控制在3.0mm以内;弧形槽长度应在80mm之内。只有将这些尺寸控制在合理范围之内，才能使幕墙施工具有准确的参照依据;③需要对各种板块尺寸进行严格控制，才能保证幕墙施工质量。如在施工之前，需要对不同种类的金属板块品种、规格及其它特性严格检查，符合要求之后，才能投入到施工中;在铝板加工时，折弯后的圆弧半径不能小于板块厚度的1.5倍;在固定铝板时，应采用点电栓钉，才能保证铝板不会脱色、变形等;铝塑料薄板在加工时，需要在切割部位预留0.3mm厚的聚乙烯塑料，并保证表面不被划伤;如果在加工过程中，出现划破、打孔及切口时，应采用硅胶密封。

4 幕墙安装质量问题

(1)存在问题:幕墙立柱与连接件、连接件与主体预埋件连接有偏差，进出不一致，连接表面接搓不平整;横梁安装不平;横梁与立柱节点处理不规范。

(2)控制方法:①在预埋件设置时，需要确定三维调节余量，该余量通过预埋件和立柱之间的连接件确定;此外，还需要做好节点防位移措施;②为了确保立柱安装质量，应将其和连接构件、主体预埋件同时连接，并对预埋件进行调整，使得立柱和主体预埋件之间具有良好的连接方式;此外，为了提高立柱安装质量，应将连接栓控制在2个左右，螺栓直径不能小于10mm。另外，由于立柱和连接构件属于不同的金属材料，所以，在连接时，应采用绝缘垫片将它们分开;③在横梁安装时，应在其两端安装弹性橡胶垫，使横梁具有良好的固性及严密性能。此外，还需要做好立柱预订位置确定工作。将这两部分工作做到位，才能保证幕墙施工质量;④立柱在两两结合时，应采用铝合金芯管作为连接物，根据施工要求，连接缝之间的距离应控制在15mm左右，并采用弹性良好的注胶，使连接缝严密，防止雨水顺着外部管芯进入立柱内部。

5 幕墙渗漏

(1)存在问题:幕墙四周与主体结构之间渗漏;幕墙开启门窗位置渗漏;幕墙接缝处渗漏。

(2)控制方法:①幕墙四周与主体结构间的缝隙，应用防火保温材料堵实，内外表面用硅酮耐候密封胶连续封闭，保证接缝严密不漏水。硅酮密封胶的厚度应大于3.5mm，施工宽度不宜小于施工厚度的2倍;较深的槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞;硅酮密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结;②在开启部位和幕墙压顶及周边等构造复杂、易渗漏部位施工时，应加强检查，发现密封不良(开启框和扇之间装配间隙较大、安装调整不当等)、材料性能达不到要求时(密封胶条材质不过关、下料长度不够，滑撑、执手等五金配件质量低劣，安装位置偏差较大等)，及时整改或更换;③幕墙在安装前应做抗风压、抗空气渗透、抗雨水渗漏、平面变形性能试验，试验结果达到设计规定后方能进行安装，安装过程中，应分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验，及时发现、调整、解决渗漏;④组装时应注意各连接处连接严密，防止有阻水想象，以保持内排水系统通畅。