建筑工程造价的合理控制手段

孙随娥，黎 慧

（广州军区空军勘察设计院，广州 510052）

引言

建筑工程各个环节的花费总和就是建筑工程的造价，建筑工程造价是否合理会直接影响建筑工程的经济效益，对建筑工程造价进行合理控制不仅可以节约成本，也能使资源得到合理利用。但是，目前我国的建筑工程在造价控制方面有些措施还不够完善，这将阻碍我国建筑行业的稳定发展。本文将详细对我国建筑工程造价控制的现状进行分析，探究其问题所在，并找到解决的合理措施，以促进我国建筑工程的持续健康发展。

一、建筑工程造价及造价控制的概念

建设工程的造价包含许多方面，从建筑工程的准备建立开始到建筑工程完工并验收结束的整个过程所需要的费用都属于建筑工程的造价。建筑工程的造价包含建筑施工时所需要的材料费用、设备费用、个人工资和需要缴纳的税钱等等。如果要降低建筑工程的造价，就需要对建筑工程造价进行科学合理的控制。在实际操作中对建筑工程造价的控制主要从三个阶段进行，即建筑工程的设计阶段、建筑工程的施工阶段以及建筑工程的收工阶段。从这三个方面进行建筑工程造价控制，可以起到节约成本，提高资源的有效利用率，促进建筑企业的稳定发展的作用。

二、目前我国建筑工程造价控制的现状

（一）建筑工程造价的从业人员较少，专业素质较低

据调查资料统计，目前我国共有10万多人从事建筑工程造价控制行业。而现在我国建筑行业飞速发展，从事建筑工程造价控制的造价控制师的数量远远无法满足建筑行业发展的需要，阻碍着建筑行业的高效发展。建筑工程造价控制涉及很多方面，例如，专业知识、经济管理和国家的政策方针等。在技术方面要求也很高，而目前我国建筑工程造价控制从业人员水平较低，专业知识的掌握不够全面，显得单一，不能很好适应社会发展的需求，无法做到对建筑工程造价的合理控制。有些建筑工程造价师没有良好的职业道德，因为各种原因做出影响企业和社会的行为，损害企业的形象和利益。

（二）建筑工程造价控制理念的落后，无法适应社会的发展

近年来，我国社会经济不断增长，人们生活水平逐渐提高，建筑行业也得到明显的发展。但是，存在建筑工程造价控制措施不能很好地适应建筑行业的快速发展、造价控制的传统理念比较落后、缺乏对建筑行业发展的灵敏度和感知力等现象，对建筑工程造价做出不合乎实际的或者错误的判断，例如，结算高出预算太多。在造价控制中，造价控制的理念落后，监察力度不够到位，使得在建筑工程实施的过程中出现问题，影响建筑施工的进行，使无法按时完工，或者资源的浪费和影响建筑企业的利益，不利于建筑企业的正常发展，损害建筑企业的利益。

（三）在建筑工程施工阶段造价控制力度不到位

建筑工程的施工阶段是整个建筑工程最重要阶段，也是建筑工程设计方案实施的过程。工程实施的好坏，直接影响着建筑工程质量的好坏和建筑企业的利益。这一阶段需要消耗大量的人力、财力，所以，这一阶段的工程造价控制对整个工程造价影响最大。然而，我国的建筑工程因为设计的问题（施工前设计的不合理问题、施工中设计的变更等等）和建筑工程施工现场管理不严的问题以及在建筑工程竣工结算时不够细致的问题等等因素的影响，造成建筑工程施工阶段工程造价的控制失度，无法很好地与预算相符。

（四）建筑工程在投资时对工程造价控制的缺失

有些建筑工程的设计人员在进行工程设计时没有综合考虑建筑工程的各方面因素，在设计时片面地注重工程外表的华丽和质量的要求，缺乏对工程成本的考虑和施工过程中外界因素的影响，在工程实施时问题凸显，造成建筑工程造价的提高和实施的困难。

三、建筑工程造价的合理控制手段

就目前我国建筑工程造价控制的现状，从以下几方面对建筑工程造价的合理控制提出一定的改进措施，希望对建筑工程造价的合理控制提供一些参考意见，促进建筑工程造价管理体系的建立。

（一）建立健全的建筑工程造价控制制度

在建筑工程设计阶段，要对建筑工程设计过程进行严格监管，科学合理地对建筑工程造价进行控制，采取最优的工程设计。最好是把建筑工程的造价控制在建筑工程资金投入的范围内，以寻求获得最大利益。最好是在进行建筑工程造价设计时，设计更多的方案，以便在选择时有对比性，能够实现从优选择，使得建筑工程造价更符合实际情况，以避免在工程的实施中出现问题，出现失控的情况。

（二）建立完善的建筑工程施工管理制度

建立完善的施工企业的工程管理制度，在建筑工程施工的管理过程中，工程的管理制度是工程能否有效进行的一个前提。制定有效的施工管理制度能使建筑工程按照一定的顺序正常进行，就算在建筑工程实施的过程中出现问题，也能按照既定的规章制度进行灵活的处理，以使得建筑施工能顺利进行。然而，现在我国的建筑工程企业在工程管理制度方面还存在一些问题，所以，建立完善的建筑工程管理制度是十分必要的。在建筑工程的长期施工过程中，要根据建筑工程的以往经验和施工的实际特点，设计符合整个建筑工程的、合理的、完善的工程管理制度，按照一定的管理制度，进行科学合理的施工，确保施工过程中的管理能有效实施。

（三）对建设工程的从业人员进行专业知识培训

针对我国建筑工程造价控制师存在一些从业人员专业素质不高的现象，可以对他们进行一定的专业知识培训和职业道德的宣讲。要求建筑工程的从业人员定期参加专业知识培训，跟进建筑行业的新型知识结构，拓宽建筑工程从业人员的知识视野，与时俱进，更具时代的要求和社会、人们的需要，设计出符合标准的建筑工程造价控制方法。学校也可以根据建筑市场的需要，培养专门的从事建筑工程造价控制的造价控制师，让他们拥有更高、更专业的知识水平，既能满足社会的需要，也能体现出建筑工程造价控制师的风采。

（四）改变建筑工程造价控制的传统观念

随着社会经济的发展、人们思想观念的转变，以及建筑行业的飞速发展，我国的建筑工程在造价控制方面也应该改变传统的、旧的造价控制观念，顺应时代的发展，更新建筑工程造价控制观念，从建筑工程的三个阶段：建筑工程的设计阶段、建筑工程的实施阶段和建筑工程的竣工阶段分别进行造价控制观念的转变，使得建筑工程的造价科学合理，不超出预算资金。

结语

近几年来，随着社会经济的发展，我国建筑工程业得到迅速发展，建筑工程企业越来越关注影响工程利益的建筑工程造价控制管理体系的构建。我国目前建筑工程在工程造价控制中还存在某些不足的方面，应从建立健全建筑工程造价控制体系、完善建筑工程的管理体系、对建筑工程的从业人员进行专业知识的培训以及改变传统的建筑工程造价控制管理观念等方法，进一步完善我国在建筑工程造价方面的控制管理，采用科学合理的方法对建筑工程造价进行控制，降低建筑工程的投入成本，节约资金，也使得资源得到更有效的运用，以促进社会经济的发展。

[1]曹倩.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建筑工程，2013，（21）.

[2]李永瑜.浅谈建筑工程造价的合理控制[J].建设经济，2013，（15）.

[3]陈晓菊.建筑工程造价的合理控制方法探索讲究[J].工程管理，2012，（13）.