城建工程施工中防水防渗技术的分析

葛应军 蔡松源

摘要：近些年来，城乡一体化进程不断加快，各级城市對于城建施工质量的要求也在不断提升，这也使得防渗防漏的技术工作在越来越多的建筑项目中不断被应用，并且技术层次也在不断提升中，在建筑的建设中，厨房或卫生间应用此项技术的需求不断增加，墙体和门窗防渗漏技术的应用更是极速增加，希望在本文中，我们对于防渗防漏技术的各项分析，可以给城建的施工工作来带一定的帮助。

关键词：防渗防漏；房屋建筑；技术

社会中，最基础的工作便是房屋等建筑物的建设工作，因而人们较为关注的重点也集中为房屋建设的质量工作上，而质量方面的重点之一为防渗防漏的工作，因此越来越多的施工团队和技术人员也将中心放在了城建工作的防渗防漏上。施工团队也着力于房屋建筑防渗防漏工作的研究，施工团队也在根据城建工作现场的具体情况，对建设工作的计划和相应的实施工作做出调整，在不断遇到问题并且不断改进的这个过程中，也形成了一套较为完整的防渗防漏施工体系，更加令国人自豪的是，在如今飞速发展的时代，我国防渗防漏的技术水平也得到了极大提高。

一、两种防渗防漏施工技术

（一）门窗防渗防漏技术

无论是在工用还是民用的城建工作中，门窗的防渗防漏技术可以说是难度最大的。门窗防渗防漏工作不仅要考虑门窗的面积和大小，而且考虑门窗的使用是否频繁，更要依据不同门窗的不同安装方式制定相应的防渗防漏方案，附加的一点是此项工程会否对整体的美观性和实用性造成影响。技术人员需要严格按照规范的操作结合自身过硬的专业知识进行施工，不可使用变形或质量不过关的门窗或零件进行施工，在搬运工作中，要注意尽量避免对于门窗的磕碰、损坏，安装要紧密且牢固，安装的合格标准为，安装完成后在室内密封的情况下感觉不到微风。在门窗安装工作完成后，要进行密封等后续工作，尤为重要的一点是分层塞缝处理，这项工作要用比例为1：2的聚合防水砂浆进行涂刷。需要引起注意的是，在某些地下水位不是很深的地区，要防止地下水渗漏，效果最好的是在地基的施工工程时才用防水地基，在地面的防渗防漏工作也要有相应的完善工作。

（二）墙体防渗防漏技术

在众多城建工程的施工中，墙体渗漏是房屋建筑发生渗漏的主要原因之一，房屋建筑的质量下降的直接因素就是墙体渗漏，导致这种现象发生的原因有很大程度来源于施工建筑所使用的地基土质不合格，或者是房屋建筑物的外形不够规则，影响地基的稳定性，使地基受力不均匀，出现塌陷现象。因此，技术人员为了提高房屋建筑物的刚度或质量，在注浆工程进行时，应选用热度小的混凝土，或者加入外加剂，以上操作都可有效降低房屋墙体渗漏现象出现的概率。通常情况，施工团队会根据时节在合适的时间选择施工工作，合适的温度季节也有利于施工团队在设置一些施工变形方面的工作。

二、防水防漏施工的概述

渗漏现象，属于房屋建筑在使用过程中的故障，材料使用或房屋设计不合理，等原因都可导致渗漏现象的出现，施工团队想要降低建筑物渗漏现象出现的概率，提高建筑物整体质量，施工团队需要对地基、土质提前做好详细的调查，同时要确保相应数据的准确性和可靠性，然后请专业技术过硬的工作人员通过具体情况进行施工方案的制定，寻找施工重点，保证施工质量，同时方案设计的严谨性也尤为重要，以上种种都可以降低渗漏出现的几率。在施工工作中，导致建筑质量问题下降的关键因素还有技术工作方面的问题，例如工作数据准确性不能得到保证，偷换材料或是使用不合格的原料，交界处有缝隙，等等。然而，国内目前在这一类技术方面的专业性人才还存在诸多问题，专业知识不过关，专业学历平均水平较低，专业人才较少，或是相关专业的培训不够完善等等。

结束语

通过以上的论述，我们可以知道，房屋建筑的质量，极大程度基于施工的质量，而在此过程中，防渗防漏工作作为极为重要的环节，更要引起施工团队的足够重视。如果在实际的施工中出现了建筑物的渗漏现象，首先要明确问题发生部位，及时止损，采取适当的措施，想要保证建筑物的质量和性能，防渗防漏工作的完善是重点，无论工用还是民用建筑，使用者为人民，为国人提供一个安全性较高且较为舒适的环境，可以为我国建筑行业做出很大贡献。做好建筑物的防渗漏工作，对于建筑行业的发展有着长远意义，施工技术人员应该严格把控每一个建设环节，严格遵照施工步骤进行，当然，随着时代进步，我们也可以通过创新，结合多种建筑施工的手段，从各个方面来提高建筑物的整体质量。

参考文献：

[1]邹建榕.浅谈房建工程中防渗漏施工技术及其应用[J].建材与装饰，2015（46）：34-35