机电安装工程成本在大型商业建筑中的控制研究

于春江

(昆山阳澄湖科技园有限公司，江苏昆山 215300)

机电安装工程成本在大型商业建筑中的控制研究

于春江

(昆山阳澄湖科技园有限公司，江苏昆山 215300)

本文主要分析了在大型施工中机电安装的成本是怎么样控制的，中国大型施工机电成本的现状，在控制成本的过程中将会遇见什么问题，该如何解决，都是我们需要深入研究的。对于机电成本的控制是和企业在施工过程中的管理方式有着很密切的联系的，所以，在大型建筑施工的过程中，要先加强企业的管理。

机电安装；大型建筑；控制研究

一、为什么要控制机电成本和意义

（一）为什么要控制机电成本

机电安装在施工过程中是属于施工管理范围内的，在中国并没有把机电管理放在比较重要的位置上。如今，伴随着机电行业的不断进步和快速发展，机电建设在施工企业中的地位越来越重要，难度也是不断地在增大。因为现在机电安装还是相对比较复杂的一个项目，导致在这项施工中成本是很难掌握的，并且因为机电安装是比较特殊的，成本的空间是很大的。因此，很有必要对于机电安装中产生的成本进行控制和管理。在中国目前的状况来看，对于机电安装中的相关成本还是比较单纯地用人工在进行计算，必然出现了不准确的数据。当前，引进先进的统计技术是比较紧急的。

（二）控制机电成本的意义

机电成本在施工的工程中不是一眼能看得到的，对于施工企业管理并不是很完善，一些机电安装是可以获取私利的。现在伴随着国家对于建筑行业的监管，很多的施工企业也发现了机电安装过程中存在的成本问题，开始进行监管。在施工企业中，要求建设成本管理必须是透明的，所以，机电成本的控制力度就会有所加强。原来的企业放养式的管理模式已经不适用了，在激烈的竞争环境下已经被淘汰。对于机电安装的控制，可以让企业对于施工中的管理更加的科学化，信息更加透明化。企业运用计算机技术对相关的数据进行整理，也节省了人力在管理上的成本。

二、对于机电成本控制现状

（一）让机电成本管理更加的专业化

机电安装在施工过程中是属于项目管理的范畴，在管理方面是比较互通的。在全世界范围内，机电安装是可以利用网络技术进行核算的，但是在中国，这样的系统还没能被开发和利用上。在其他的国家，对于机电安装的管理已经比较成熟了，他们对于机电成本的管理就是利用计算机技术来进行的，而不再是比较传统的人工进行记载，这样对于成本分析得也会比较详细。一些大的商业建筑对于施工中的项目要求都是比较严格的，制定好的就不能随意的变动。

（二）中国机电成本现状

在中国商业建筑中还是存在一些问题的，比如，在施工前期制定计划的时候就比较的粗糙，施工过程中的可控制性就很不好，还有就是在施工的过程中随意地进行改变，不能按照原本制定的计划进行实施。

三、机电安装的成本分析

现在在很多的商业建设中都是把项目的主体看的比较重要，对于机电成本的管理就比较不重视，人们对于机电成本的核算也具体分析的比较少。在实际的施工中，施工方一般会根据自己的实际情况进行管理，可是并没有完整的管理体系。我们要在自己实际情况的基础上增加完整的管理体系，主要体现在：

图一 管理体系

在图表中，每一个板块都在发挥着自己的作用，他们之间是紧密相连的，都不是单独的个体。成本是一个施工中最关键的，也是最基本的，只有先制定好成本预算，才能更好地进行施工。

四、机电安装中的成本包括什么

成本预算是施工项目的基础，是整个项目的主导。成本核算对于商业建筑来说是至关重要的，直接关系到建设的成功与否，特别是针对机电安装过程当中，成本的核算更是非常重要的。因为机电安装是比较复杂的工程，细节又比较多，里面会隐含很多不好核算的工程成本，不是专业的核算人员或者不使用计算机进行核算是没办法准确地算出机电成本的数值的。在机电成本的核算中，对于工作人员的要求是很高的，必须是相对来说经验很丰富的人才有可能对机电成本进行准确的核算。机电成本的核算除了在自己的施工项目基础之上进行，还需要掌握当前社会的价格，比如进行材料的购买的市场价格的浮动变化等等，都需要及时地掌握，这样统计出的信息才能更加的准确。下面是机电成本包括的核算内容：

图二 核算内容

五、机电成本在施工中的落实

成本核算完以后就到了真正需要实施步骤的时候了，整个施工也是围绕成本核算进行的，成本主要包括了几个大的方面：

（一）采购成本

采购对于施工是比较关键的环节，所以的建筑材料都需要采购进来，然后才能进行施工，采购的材料所用的成本也是项目中占的比重较大的，也是项目中比较看重的一个环节。

图三 采购招标相关流程图

上面的图就是采购员在采购过程中遵循的一个流程。

（二）施工中成本管理

在施工过程中，所使用的成本就需要在工程进行过程中进行严格的控制，也是成本使用的关键，对于整个项目都是非常重要的。

（三）库房管理

库房对于施工单位是很重要的，所以采购回来的材料，还有需要的材料运输都要经过库房。首先，每次采购回来的材料，管理员要进行检验，按照规定进行严格的验收，保证材料的质量，这对于日后的施工是非常关键的。其次，验收完以后就要对采购回来的材料进行妥善的保管，按照材料的类别不同分开摆放，以免对材料造成损坏。最后，就是施工中材料的发放，库房管理员要对材料的发放严格监管，否则对于材料的领取数量和真正使用的数量都没有一个精确的记录，对于企业是一个很严重的损失。

六、对机电成本进行信息化控制

现在在中国大部分的施工单位对于机电成本的核算还是利用人工进行，既浪费时间，还不能得出准确的数据。我们国家应该大力地加强计算机技术在机电成本中的核算。虽然在当前的技术条件下，可能这项工作的落实还需要一段时间，但是希望可以在国家的帮助下尽快地完善这项措施。

结语：

在中国当下的经济发展形势下，中国商业建设正处在发展的良好时期，这更加需要我们认真地对待施工中必不可少的机电安装环节所产生的一系列问题，预测机电安装的发展前景。对于机电成本的数据分析，能对施工项目起到很关键的引导的作用，对于机电行业本身也是非常重要的。商业建设的时间比较长，施工过程中遇到的问题也比较多。所以，就更加需要谨慎地对机电成本进行严格的控制和核算，减少在施工中不必要的经济损失，为建设企业争取更大的利益。在进行机电核算的时候，还要结合实际的施工情况进行，这就更加需要机电核算快速进行信息化。

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1007-6344（2015）09-0114-02