齐鲁置业有限公司董事长——马莹：盖房子是一种生活美学

顾玉雪

一个女企业家的生活美学：

禅师与爱马仕里的文化呼唤

读书对于一个企业家有什么意

义？带着这个问题走进齐鲁置业董事

长马莹办公室的时候，记者脑中迅速闪

现出比尔·盖茨在《未来之路》中的一句

话：战胜竞争对手最快最好的方法，就

是怎样比对方学得更快更好——在这

个标榜财富英雄的时代，这是不是最标

准的答案？

“阅读首先是一种享受。”马莹边用

一套精致的茶具给记者泡茶边飞快地

给出自己的答案，“能够愉悦自己的阅

读，才是价值观和生活哲学的展现。”

面前的马莹，热情洋溢，语速飞快，

有一种让你不由自主被感染的勃勃生

机。在她宽敞的办公套间里，摆满了各

色物件，有几十架车模，有玉米皮编织

的杌子——来自世界各地的家饰品密

集地摆放悬挂着，墙边一排书柜填满了

各种建筑、艺术和时尚杂志，整体却丝

毫不显凌乱，反而呈现出一种和谐的美

感。

作为一名房地产行业不多见的女

性企业家，马莹形容自己的入行是“无

知者无畏”，但就是她，多年来带领齐鲁

置业致力于“精品人居”开发建设，奠定

了其作为山东房地产精装修领域领军

企业的地位。

在她看来，建筑是有生命的，盖房

子是一种美学和实用相结合的艺术。

热爱设计的她经常亲自画公司项目的

户型图，“有时候一弄弄十几个小时，就

是很喜欢。”建筑设计的书籍也占据了

她书橱的半壁江山。

这种艺术，同样呈现在她的生活

中。

马莹笑言：“我争取成为生活美学

家。”“谁把所有的时间都用在工作上，

那并不一定能做好。好的企业家，要拿

出至少1/3 的时间去享受生活，才能更

好的去工作。”对生活美好的东西保持

敏锐的触感实质上是一种文化的认

知。比如她喜欢茶文化，“单纯的茶叶

没有任何美感。可是有了好的茶，再有

好的水，再有好的茶艺人，好的器皿，一

个优雅的环境，有了这些东西还不够，

还得有一些共同能欣赏的同道人，才能

品出茶的好，才能有美的体现。”

她喜欢爱马仕，喜欢它的高贵品

质，喜欢它的大气……，因为每个品牌

背后都有它的故事和文化沉淀。女性

都爱美，喜欢一切美好的事物，这是一

种热爱生活、享受生活的态度。

她喜欢“例外”设计师马可的一句

话：“一颗能沉淀下来的心才最奢侈。”

如今人与时间的关系变得前所未有的

困难和危险，快餐化、金钱化、浮躁的心

态是缺少文化认同的体现，它驱使着人

们越来越快和焦虑地前进。

焦虑所伴随的一定是反思：新的女

性，能力上越来越接近甚至超越男性，

她们更急迫地要求得到更为舒适且有

尊严感的生活方式。“能让自己在这种

环境当中沉静下来，阅读是一个途径。”

马莹说。

由于工作原因，马莹经常有机会到

各国游历。1989 年去德国，她对当地

人的阅读习惯印象非常深刻，“人人拿

一本书，包括在火车上，马路边。”他们

的阅读已经成为一种习惯，一种内心力

量的需要。

马莹最近在读的法顶禅师的《山中

花开》，便是呼唤心灵力量的一本书，发

现生活当中真正内涵的东西。世界、书

本、身体，构成了阅读的基本要素，三者

之间的关系简单而有趣：世界存在于书

本，书本被身体掌握，身体又处在世界

的某一处。就像福楼拜说的那样，“阅

读是为了活着”。

什么才是更美好的“活着”？马莹

不认为女企业家等同于只讲事业，不顾

家庭和生活。女企业家协会有一次开

会，有人讲到自己为了工作没给孩子买

过一身衣服，开过一次家长会，她觉得

悲哀。在她看来，如果一个女人不爱自

己的家庭，怎么能够爱其他人？女性需

要的是更多元的价值认同——所以曾

被评为山东省省直机关“五好文明家

庭”的马莹骄傲于自己作为一个好母亲

和好妻子的角色，一个具有自我定义能

力的女性。

引领一种生活方式：

行业先锋的创新与情怀

1994 年成立的齐鲁置业2001 年

才真正走房地产市场化道路，已不是济

南房地产业最好的时期，从齐鲁骏园的

菜单式装修，到齐鲁花园、齐鲁涧桥的

全精装修，马莹的精装修策略，走的是

一条个性化品牌差异化道路。

“我觉得装修和穿衣服一样，它有

时尚性，它有它的时代感”。现在，虽

然济南目前很多开发商都以精装修交

付，但说起精装修，人们会马上想到这

个行业理念的先锋——齐鲁置业。不

为人所知的是，在当初，全公司上下一

致反对精装修的理念，只有马莹一个人

坚持。她认为在济南率先走精装修差

异化品牌道路，是以专业公司的专业度

和责任感在引领一种生活方式，这背后

是她对整个行业的深度思考和判断：

“这是一个大势所趋，它能够解决集约

化装修、二次污染、环保、专业化设计、

邻里干扰、降低装修成本等问题。”

创新，往往意味着不可能满足所

有人。引领，往往要付出很大的成

本。“率先做精装修，并提出“轻装修、

重装饰”的精装理念，意味着承担一

种社会责任，一种引领的责任。

泉城广场旁的胜利大厦一直是

济南标志性的建筑之一，这是马莹倾

注最多心血的一个项目，也是她最满

意的项目之一。胜利大厦以它特有

的建筑符号和外观质感，完美的诠释

了企业文化内核中的厚重与大气。

“把企业沉淀的文化融进去，这样的

建筑才有生命力。”

在她看来，“做房地产、做建筑，

肯定都有遗憾。可是我们不能把它

建成城市垃圾，我们要做城市精品，

做城市的雕塑家。”

自我实现，往往需要一种与过去

或现实决裂的姿态。某种意义上说，

马莹的理念侵染着一种文化的关

照。从山东大学MBA、清华大学EM?

BA，再到天津大学博士，清华大学后

EMBA —— 一流的教育环境让她对

企业发展有了更清晰的思考，“虽然

以前获得过很多荣誉，但我仍然在思

考企业的位置和发展。而在学习过

程中，通过与老师和同学的交流，有

时候一句话，一个案例都能产生顿

悟，这对认识自我，认识中国企业家

是一个非常大的启发。”

马莹至今对在清华大学读EMBA

期间老师推荐的《谁说大象不能跳

舞》一书印象深刻，“大象很大，但是

它能不能跳舞是重要的，企业要有活

力，有抗风险的能力。”IBM 总裁郭士

纳通过形象的比喻，阐述了企业转型

期的战略和执行力，这是他的核心思

想，也是马莹一直在思考的。

如今，这位女企业家在读的清华

后EBMA，院长是著名经济学家钱颖

一，他希望通过后EMBA 的学习，使

企业家达到一个全新的“境界”。“形

而上者谓之道，形而下者谓之器”。

马莹阅读史的不断进化，承载的是一

个企业家的不断思考，不断学习，也

是一位知识女性的人文情怀。